Cicilan KPR vs Sewa Apartemen – Jendela360. Perdebatan terkait lebih baik melakukan cicilan KPR rumah vs sewa apartemen mungkin cukup sering kalian dengar bahkan kalian alami sendiri. Kedua hal ini tentunya memiliki keunggulan dan juga kelemahannya masing-masing tergantung dari sudut pandang dan juga kebutuhan setiap orang.
Menyewa apartemen dan menyicil rumah secara KPR merupakan sebuah keputusan yang banyak dilakukan oleh kaum milenial dan orang yang baru merintis karir. Pilihan tersebut tentunya telah disesuaikan oleh keadaan dan juga kebutuhan dari masing-masing orang.
Namun tahukah kalian, jika banyak orang yang menyesal setelah memutuskan menyewa apartemen atau menyicil rumah secara KPR. Penyesalan ini umumnya lebih dirasakan oleh kalian yang memilih menyicil rumah secara KPR sebab kalian harus menyelesaikan cicilan dalam waktu yang cukup lama.
Seperti yang telah diketahui jika KPR merupakan salah satu program pemerintah yang membantu masyarakatnya untuk memiliki rumah sendiri. KPR memiliki beberapa jenis mulai dari KPR Subsidi, KPR Non-subsidi, KPR Syariah, hingga KPR Take Over yang bisa kalian sesuaikan dengan jenis rumah impian kalian.
Meskipun KPR menjadi salah satu program pemerintah untuk mewujudkan hunian yang layak bagi masyarakat, KPR membutuhkan beberapa kelengkapan dokumen dan penilaian sebelum bisa dilaksanakan. Berbeda dengan KPR sewa apartemen bisa dengan mudah kalian lakukan hanya dengan akad dan kesepakatan kedua belah pihak.
Lantas diantara cicilan KPR rumah vs sewa apartemen mana yang cocok untuk kalian? Berikut merupakan beberapa perbandingan antara KPR rumah dan juga sewa apartemen. Beberapa perbedaan di bawah ini bisa kalian jadikan perimbangan yang disesuaikan dengan kebutuhan dan juga kondisi kalian masing-masing.
Cicilan KPR vs Sewa Apartemen
Biaya
Sumber : Detik.com
Pertimbangan pertama yang harus kalian pikirkan diantara cicil KPR vs sewa apartemen adalah biaya yang kalian keluarkan. Jika kita anggap dengan biaya yang sama setiap bulannya, kalian memiliki sebuah rumah meskipun jaraknya yang cukup jauh dari tempat kerja atau pusat kota.
Sementara jika kalian sewa apartemen, kalian tidak memiliki sebuah aset namun hanya membayarkan untuk menyewa apartemen setiap bulan atau setiap tahun. Kedua hal ini tergantung dari kebutuhan dan juga prioritas kalian saat ini apakah membutuhkan sebuah rumah atau tidak.
Jika kalian membutuhkan rumah, tentu saja KPR rumah menjadi pilihan yang tepat dibandingkan sewa apartemen. Namun jika kalian seorang pekerja atau perantau, kalian sebaiknya sewa apartemen untuk kepraktisan dan juga kemudahan sehari-hari.
Lokasi
Sumber : Pinterest
Selain biaya, pertimbangan yang banyak dipikirkan oleh orang-orang adalah lokasi dari hunian tersebut. Jika kalian mencicil rumah secara KPR umumnya kalian akan mendapatkan rumah yang lokasinya cukup jauh dari pusat kota dan area strategis lainnya.
Namun, jika kalian menyewa apartemen kalian akan mendapatkan lokasi hunian yang strategis dan juga berada di pusat kota. Bila kalian adalah seorang yang super sibuk dan memiliki banyak agenda bepergian di dalam kota, tentu saja sewa apartemen menjadi keputusan yang tepat.
Sementara jika kalian memang membutuhkan sebuah rumah untuk tempat tinggal dan aset, kalian sebaiknya memilih mengambil cicilan KPR rumah. Kedua hal ini bisa kalian sesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi kalian saat ini serta bertanya pada kerabat dan keluarga.
Fasilitas
Sumber : Pinterest
Salah satu keunggulan sebuah apartemen adalah memiliki fasilitas internal yang cukup lengkap didalamnya. Hal ini sangat sulit kalian temukan jika mencicil sebuah rumah adalah mendapatkan rumah dengan fasilitas yang lengkap seperti sebuah apartemen.
Beberapa fasilitas yang bisa kalian nikmati jika menyewa apartemen adalah fasilitas kebugaran, ruang terbuka, area pertemuan, hingga layanan keamanan dan kebersihan. Jika kalian menyewa apartemen yang cukup mewah, kalian bisa mendapatkan beberapa fasilitas unggulan lain mulai dari area bermain, cafe, restoran, hingga sebuah lounge.
Meskipun tidak selengkap apartemen, fasilitas yang ada di sebuah perumahan umumnya berupa akses jalan yang memadai,layanan keamanan dan layanan kebersihan. Kedua jenis hunian ini memiliki kelebihan dan juga kelemahannya masing-masing yang bisa kalian pertimbangkan sesuai kebutuhan kalian.
Keamanan & Keselamatan
Sumber : Pinterest
Pertimbangan selanjutnya adalah dari sisi keamanan dan keselamatan yang tentunya sangat berbeda di antara rumah dan juga apartemen. Keamanan sebuah apartemen umumnya telah terstruktur dan memiliki standar keamanannya sendiri.
Sebuah apartemen akan dilengkapi dengan keamanan berupa CCTV dan juga security yang akan berjaga 24 jam. Selain itu beberapa apartemen juga memiliki resepsionis yang akan membantu dan mengawasi orang yang keluar masuk apartemen.
Sementara itu jika kalian mencicil sebuah rumah KPR kalian akan mendapatkan keutamaan berupa security jika rumah tersebut berada di dalam perumahan yang tergolong besar. Fasilitas keamanan lain yang bisa kalian temui di sebuah perumahan adalah sistem one gate dan juga patroli keamanan.
Perawatan dan Pengelolaan
Sumber : Pinterest
Dalam perbandingan ini tentunya memiliki perbedaan yang cukup signifikan antara sewa apartemen dan cicilan KPR. Jika kalian adalah orang yang tidak mau ribet maka sewa apartemen adalah sebuah keputusan yang sangat tepat.
Jika kalian sewa apartemen, kalian akan mendapatkan unit apartemen dengan kondisi terbaik serta penyewa atau pemilik apartemen juga bertanggung jawab jika unit mengalami masalah. Kalian sebaiknya cukup jelas dalam membaca kontrak sewa agar tidak salah paham dan bisa merugikan kalian.
Namun bila kalian memutuskan untuk mencicil KPR, kalian akan memiliki kewajiban menjaga dan juga merawat rumah tersebut jika terdapat masalah atau kerusakan. Namun umumnya jika rumah di rawat dengan rutin dan baik akan jarang memerlukan perbaikan dengan biaya mahal.
Resiko
Sumber : Pinterest
Pertimbangan selanjutnya yang harus sangat kalian pikirkan adalah dari sisi risiko. Mengambil cicilan KPR tentunya memerlukan pertimbangan yang cukup matang karena memiliki resiko dan komitmen yang sangat tinggi.
Seperti yang diketahui jika saat ini jangka waktu KPR bisa mencapai 20 tahun dengan biaya flat ataupun floating. Oleh sebab itu mencicil rumah KPR memiliki resiko yang sangat tinggi tidak seperti sewa apartemen.
Jika kalian masih belum sanggup memiliki komitmen jangka panjang, kalian sebaiknya memilih untuk sewa apartemen. Berbeda dengan cicilan KPR, sewa apartemen bisa dikatakan tidak memiliki resiko yang tinggi dan cukup berdampak untuk kondisi keuangan kalian.
Investasi
Sumber : Pinterest
Jika dilihat dari sisi investasi, mencicil rumah tentunya menjadi pilihan terbaik untuk sebagian besar orang. Meskipun sangat beresiko dan memiliki rentang waktu yang cukup lama, mencicil rumah memiliki keuntungan aset tersebut akan menjadi milik kalian.
Disisi lain jika kalian menyewa apartemen, kalian tidak akan memiliki apartemen tersebut meskipun telah menyewa dalam jangka waktu yang lama. Kedua pilihan tersebut sama-sama memiliki keuntungan dan kelemahannya masing-masing.
Namun jika dilihat dari sisi investasi, maka mencicil rumah akan lebih menguntungkan dalam jangka waktu yang panjang.
Diatas merupakan beberapa pertimbangan antara cicilan vs sewa apartemen yang bisa kalian pertimbangkan. Semua keputusan tergantung dari sudut pandang kalian dan juga kebutuhan yang kalian rasakan saat ini.
Jika kalian tertarik untuk sewa apartemen, silakan kunjungi Jendela360 untuk mendapatkan berbagai pilihan apartemen dengan beragam tipe dan harga. Jika terdapat pertanyaan mengenai isi konten ini atau sekitar apartemen terbaik di sekitar kalian, silakan hubungi Jendela360.
