Saat ini, sewa ruko adalah solusi bagi anda yang hendak memulia usaha namun masih terkendala modal. Banyak orang lebih memilih ruko sebagai tempat usaha karena lebih efisien baik dari segi modal, waktu, maupun tempat.
Biasanya, ruko atau rumah toko yang dipilih terdiri dari dua lantai. Lantai bawah akan dimanfaatkan sebagai tempat usaha dan lantai kedua dimanfaatkan sebagai tempat tinggal.
Dengan menyewa ruko untuk usaha bisa menjadi solusi terbaik untuk anda yang ingin berusaha namun tetap dekat dengan keluarga.
Selain menyewa, ada beberapa orang yang memilih membeli ruko dibandingkan menyewanya. Lalu timbul pertanyaan, kira-kira lebih baik sewa atau beli ruko? Kira-kira mana yang lebih untung?
Tentu saja lebih baik anda menyewa ruko daripada membelinya. Ada beberapa keuntungan yang bisa anda peroleh ketika anda menyewa dibandingkan membeli ruko. Apa saja keuntungan sewa ruko? Berikut ini jawabannya.
1. Lebih fleksibel
Sumber: photosgallery.co.in
Keuntungan sewa ruko yang pertama adalah lebih fleksibel. Jika anda sekarang dalam tahap merintis usaha untuk membuat usaha agar lebih besar, maka kami sarankan untuk menyewa ruko.
Hal ini untuk menghindarkan anda ketika usaha yang anda jalankan tersebut ternyata memilki hasil yang tidak diharapkan.
Dengan begitu, anda bisa dengan mudah berpidah tempat ke ruko yang lokasinya lebih strategis dan menguntungkan.
Berbeda dengan ketika anda membeli ruko. Pada saat usaha anda sudah tidak sesuai dengan yang diharapkan, anda harus menjual ruko anda terlebih dahulu dan tidak bisa meninggalkannya begitu saja.
Baca juga: Punya Ruko dan Hendak Disewakan? Pahami Aturan Pajaknya Dahulu
2. Meminimalisir modal
Seperti yang sudah kami sebutkan sebelumnya bahwa keuntungan sewa ruko yaitu anda tidak harus menyiapkan modal yang sangat besar.
Hal yang paling penting ketika anda menyewa ruko adalah anda bisa memulai usaha dengan modal yang kecil.
Anda bisa menjadikan ruko sebagai rumah dan tempat usaha, namun biaya yang anda keluarkan tidak akan membuat anda kesulitan menyiapkannya.
Bukan hanya itu saja, jika ruko tersebut mengalami kerusakan, maka biaya perbaikan dapat dibebankan kepada pemilik ruko.
Dengan begitu, anda tidak harus mengeluarkan biaya tambahan. Kerugian yang diakibatkan oleh bencana alam pun juga akan ditanggung oleh pemiliki ruko.
3. Maksimal di dalam mengawasi usaha
Usaha yang lokasinya dekat atau bahkan jadi satu dengan tempat tinggal anda akan memudahkan di dalam proses pengawasan.
Contohnya anda bisa mengawasi seperti apa penjualan dan pembelian, dan lain sebagainya. Anda bisa langsung mengontrol seperti apa usaha yang anda jalankan tersebut serta mengetahui apa saja kendala yang terjadi di lapangan.
Jadi, anda tidak perlu menyewa orang untuk mengawasi usaha anda sehingga anda pun tidak perlu mengeluarkan biaya lebih.
Jika terjadi kendala, maka karyawan anda bisa langsung menginformasikan kepada anda, kemudian anda bisa langsung mencari solusi terbaik untuk mengatasi permasalahan tersebut.
Baca juga: Surat Perjanjian Sewa Menyewa Ruko Beserta Contohnya
4. Dapat mengawasi keluarga
Manfaat sewa ruko yang keempat adalah anda masih tetap bisa mengawasi keluarga anda. Banyak orang yang ingin terjun ke dunia bisnis namun khawatir meninggalkan tanggung jawabnya.
Hal ini biasanya dialami oleh wanita. Namun dengan menyewa ruko, makka anda tetap bisa mengawasi keluarga anda sekaligus usaha anda tetap jalan.
Kemudahan seperti ini akan sangat bermanfaat karena anda tidak sampai meninggalkan dua-duanya.
5. Menghemat tenaga
Karena ruko merupakan singkatan dari rumah toko, maka anda dapat menjadikan ruko tersebut sekaligus tempat tinggal anda.
Jadi, anda tidak perlu repot-repot berangkat ke tempat kerja dan pulang dengan menempuh perjalanan jauh sementara kondisi sedang capek.
Namun dengan menyewa ruko, anda hanya perlu berjalan beberapa langkah kaki saja dan sudah bisa sampai ke tempat tinggal anda.
Selain itu, manfaat lain yang juga akan anda dapatkan yakni dapat menghemat pengeluaran. anda tidak perlu mengeluarkan biaya untuk keperluan transportasi atau bahkan biaya makan tambahan karena anda cukup makan di rumah anda yang ada di lantai atas.
Harga Sewa Ruko Di Jakarta
Berapa harga rata-rata sewa ruko di Jakarta? Sebenarnya untuk harganya bisa bermacam-macam karena tergantung seberapa luas dan seperti apa ruko yang akan anda sewa. Untuk informasi selengkapnya adalah sebagai berikut:
- Luas tanah 80 m2 dan luas bangunan 40 m2 seharga Rp 80 juta per tahun
- Luas tanah 400 m2 dan luas bangunan 1000 m2 seharga Rp 700 juta per tahun
- Luas tanah 100 m2 serta luas bangunan 400 m2 harga sewa Rp 200 juta per tahun
- Luas tanah sebesar 80 m2 dan luas bangunan 300 m2, harga sewa Rp 200 juta per tahun
- Luas tanah 1200 m2 dengan luas bangunan 1200 m2, maka harga sewanya Rp 3 miliar per tahun.
- Luas tanah dan luas bangunan masing-masing 600 m2, harga sewa sebesar Rp 1,5 miliar per tahun.
- Luas tanah 75 m2, luas bangunan 300 m2, harga sewa Rp 275 juta per tahun.
Itulah beberapa informasi seputar rata-rata harga sewa ruko di Jakarta. Jadi, anda tinggal menyesuaikan dengan modal yang anda miliki.
Namun yang terpenting adalah pastikan anda memilih lokasi yang strategis dengan biaya sewa terjangkau.
Demikian informasi yang dapat kami sampaikan tentang lebih baik mana sewa atau beli ruko. Dari penjeasan di atas bisa kita simpulkan bahwa sewa merupakan investasi ruko yang menguntungkan dibandingkan anda harus membelinya.
Anda tidak perlu mengeluarkan modal yang besar serta jika anda kurang cocok dengan ruko tersebut, anda tinggal berpindah ke ruko lainnya.
