Pertama kali beli apartemen bisa menjadi sebuah investasi terbesar yang pernah Anda lakukan, sehingga menjadi sangat penting untuk melakukan perencanaan sebelum Anda membeli hunian pertama. Seperti bentuk investasi lain, Anda perlu lakukan beberapa hal. Jangan lupa tentukan berapa banyak uang yang akan Anda investasikan di properti ini.
Memilih lokasi apartemen
Dimana Anda akan tinggal? Kawasan mana yang paling sesuai dengan gaya hidup Anda? Berapa jarak dari kantor tempat Anda bekerja? Apakah Anda ingin ada pusat perbelanjaan dekat dari apartemen? Bila Anda ingin menjangkau berbagai tempat hanya dengan berjalan kaki, masukkan poin ini dalam daftar keinginan Anda. Bila Anda menginginkan area terbuka, cari apartemen yang dilengkapi taman yang luas. Spesifikasi sangat penting ketika menentukan apa yang Anda cari dari sebuah hunian.
Alokasikan dana
Tentukan berapa banyak dana yang bisa Anda keluarkan. Anda bisa berkonsultasi dengan orang yang tepat untuk membahas antara pemasukan dan hutang serta membantu menentukan berapa banyak yang bisa Anda habiskan untuk membeli apartemen. Lalu luangkan waktu untuk memutuskan seperti apa kehidupan Anda setelah membeli apartemen. Apakah Anda ingin punya cukup uang untuk bepergian atau Anda berencana menikah dan membina keluarga dalam waktu dekat? Bila Anda berencana membeli apartemen lebih rendah dari yang Anda mampu, ini artinya Anda punya sisa uang untuk hal lain.
Gunakan jasa agen properti saat pertama kali beli apartemen
Cari agen properti yang bisa dipercaya. Mereka tahu tentang pasar properti yang sedang berkembang dan bisa menggunakan keinginan Anda sebagai alat untuk mempersempit pencarian apartemen. Agen properti bisa bernegosiasi untuk mendapat kesepakatan terbaik dan akan membantu Anda melengkapi dokumen untuk pembelian apartemen.
Pastikan Anda mencari agen yang mewakili Anda sebagai pembeli. Ingat, penjual yang membayar agen, jadi Anda tak perlu khawatir bekerja sama dengan mereka.
Minta agen properti untuk melakukan penawarakn atas nama Anda ketika Anda menemukan apartemen yang menarik. Mereka bisa menentukan penawaran dan mengingatkan Anda fasilitas ekstra yang mungkin Anda minta disertakan. Agen akan tahu apakah kebutuhan Anda perlu disertakan. Agen akan memberikan penawaran ke penjual dan akan memberi tahu Anda hasil negosiasinya.
Baca artikel lainnya tentang rekomendasi serviced apartment di Jakarta.
Cari tahu biaya beli apartemen sebenarnya
Anda perlu tahu berapa besar dana yang dihabiskan untuk membeli apartemen Anda. Pembeli apartemen pertama kali sering terkejut mengetahui harga pembelian mereka lebih besar dari yang seharusnya. Anda mungkin perlu membayar biaya tambahan lain. Semua biaya ini bisa 3 hingga 8 persen dari harga pembelian final. Minta agen membuat perkiraan harga untuk apartemen yang Anda ingin beli agar Anda tahu total biaya yang harus disiapkan.
Inspeksi
Ketika memilih apartemen yang tepat, Anda perlu melihatnya dari dekat. Pastikan luas ruangan sesuai dengan yang Anda harapkan. Periksa apakah keran di kamar mandi berfungsi dengan baik, pendingin udara bekerja normal, serta ketersediaan fasilitias yang dijanjikan. Anda perlu memeriksa kondisi gedung secara keseluruhan juga.
Kenali lingkungan apartemen
Anda belum mengenal sebuah lingkungan bila belum menghabiskan banyak waktu di area tempat Anda pindah. Ketika pertama kali beli apartemen, perhatikan lalu lintas di sekitar apartemen sebelum pindah, apakah kondisinya selalu macet dan menimbulkan kebisingan.
Baca perjanjian jual-beli
Jangan sampai Anda menandatangani perjanjian jual beli apartemen tanpa mengetahui isinya. Memang dokumen ini bukan bahan bacaan yang menarik, tapi Anda tetap harus membacanya.
Bila Anda membacanya, Anda bisa mengantisipasi masalah yang muncul nantinya. Misalnya, aturan dari pengelola untuk tidak membuat keributan. Bila Anda tidak membaca ini, Anda bisa menghadapi masalah ketika melanggarnya. Ini akan makan waktu lebih banyak dibanding membaca perjanjian jual beli sebelum menandatanganinya.
Anda sedang mencari apartemen dijual di Jakarta? Jendela360 bisa jadi solusi untuk membantu Anda temukan apartemen ideal dengan cepat dan mudah.
