Permintaan apartemen masih terus meningkat dan seiring dengan terus bertambahnya jumlah apartemen, pembeli punya lebih banyak pilihan. Tapi sebelum menanda-tangani dokumen jual-beli, pastikan Anda mengajukan pertanyaan-pertanyaan berikut:
Siapa pengembang dan kontraktornya?
Pembeli perlu melihat rekam jejak pengembang. Anda juga perlu tahu kontraktor yang membangun apartemen.
Berapa harga apartemen?
Tak perlu merasa malu bertanya mengenai harga apartemen dan fasilitas yang bisa Anda nikmati sebagai penghuni apartemen.
Berapa usia bangunan apartemen?
Sebelum memutuskan untuk membeli apartemen, ada baiknya Anda juga menanyakan tentang usia dari bangunan apartemen yang akan Anda beli. Tentu faktor keamanan jadi pertimbangan utama, jadi sebaiknya jangan membeli apartemen yang usianya sangat tua.
Kenapa pemilik ingin menjual apartemennya?
Mungkin pemilik tidak langsung menjawabnya, tapi Anda bisa cari tahu apakah pemilik sedang membutuhkan uang atau harus berpindah kerja di luar kota sehingga bersedia melepas apartemennya dengan harga lebih rendah.
Apakah ada proyek pembangunan di dekat apartemen?
Anda perlu cari tahu proyek pembangunan apa saja yang akan dilakukan di area sekitar apartemen. Cari tahu apakah ini akan membuat Anda tdak bisa menikmati fasilitas apartemen. Proyek pembangunan juga membuat suasana bising jadi Anda perlu ketahui efek apa saja dari proyek ini.
Seberapa dekat apartemen dengan transportasi publik?
Akses ke transportasi publik penting bagi penghuni apartemen, karena kemungkinan mereka tidak mau menggunakan kendaraan pribadi. Karenanya mereka lebih memilih bepergian dengan kereta atau bus.
Apa saja sarana pendukung di sekitar apartemen?
Lokasi jadi pertimbangan prioritas, terutama lokasi yang menawarkan fasilitas dan akses ke transportasi publik. Lokasi yang dekat dengan layanan publik seperti taman, sekolah, mall, dan, fasilitas lainnya punya keunggulan tersendiri. Sarana sekolah jadi pertimbangan penting bagi orangtua yang memiliki anak kecil.
Bagaimana tingkat kebisingan di apartemen?
Kebisingan dari restoran atau toko terdekat bisa sangat mengganggu. Bila apartemen berada dekat dengan jalan raya, Anda mungkin tidak merasa terganggu di siang hari, tapi di malam hari, suara kendaraan yang lalu lalang bisa mengganggu tidur Anda.
Bagaimana dengan area parkir?
Jika Anda memiliki mobil, Anda bisa bertanya ke pengelola apartemen, apakah ada biaya ekstra untuk lahan parkir yang Anda perlukan untuk memarkirkan mobil Anda.Pastikan tersedia area parkir untuk Anda.
Bagaimana status tanah apartemen?
Dalam melakukan pembelian apartemen, Anda perlu perhatikan status tanah bangunan apartemen. Pastikan lahan tempat apartemen berdiri bukan tanah sengketa atau bermasalah dengan perizinan.
Baca artikel lainnya tentang fasilitas wajib yang harus ada di apartemen.
Pertanyaan tentang kondisi ruang di apartemen
Apakah unit yang akan Anda beli punya jumlah ruang yang sesuai kebutuha Anda? Pastikan jumlah kamar tidur dan kamar mandi sesuai yang Anda inginkan. Anda idealnya membutuhkan lebih dari satu ruang bila punya anak kecil atau ruang kerja bila Anda bekerja dari rumah.
Apakah ada balkon pada unit yang akan Anda beli?
Dari area balkon Anda bisa menikmati pemandangan luar. Tanyakan apakah unit yang akan Anda beli terhalang oleh gedung atau menghadap ke arah yang tidak pas?
Kapan terakhir kali AC dibersihkan?
Pertanyaan ini bisa Anda tanyakan ketika bertemu dengan pemilik. Mungkin terdengar seperti pertanyaan konyol, tapi bila mereka tidak menjawabnya berarti kemungkinan maintenance teratur bukan jadi hal yang prioritas bagi mereka.
Sudah berapa lama apartemen dipasarkan?
Bila apartemen telah dipasarkan cukup lama, misalnya lebih dari 3 bulan, tanyakan ke agen properti Anda kenapa belum juga terjual. Apakah ada masalah yang tidak Anda sadari? Apakah harganya terlalu tinggi? Waktu yang lama dipasarkan bisa berarti penjual bisa menerima harga lebih rendah.
Sudah berapa lama pemilik tinggal di apartemen?
Bila mereka pindah setelah beberapa bulan saja menghuni apartemen, penting untuk tahu kenapa mereka pindah. Apakah karena tetangga yang berisik?
Bagaimana dengan sistem keamanan apartemen?
Anda bisa tanyakan apakah tiap orang bisa leluasa masuk ke apartemen? Apakah tersedia kamera pengintai pada tiap lantainya?
Anda sudah temukan apartemen yang tepat? Jendela360 siap membantu temukan apartemen yang ideal untuk Anda dengan cepat dan tanpa repot.
