Ketika mencari apartemen pertama, Anda perlu prioritaskan apa yang paling penting dalam pencarian Anda. Mulai dari harga hingga kenyamanan, berikut ini hal prioritas yang perlu diperhatikan sebelum menyewa apartemen.
Fasilitas
Apartemen dengan fasilitas lengkap harus masuk daftar prioritas Anda, meski tidak berada di urutan pertama. Tentunya fasilitas mesin cuci atau area parkir sangat bagus bila tersedia, tapi bila tidak, lihat apa ada pilihan lain. Misalnya apakah ada laundry yang dekat dari unit Anda?
Bila Anda tidak merasa nyaman untuk mengakses alternatif, tanyakan ke manajemen apa yang bisa mereka tawarkan sebagai gantinya. Bila Anda merasa keberatan, mungkin pengelola bisa menawarkan harga sewa lebih terjangkau untuk Anda.
Demi kenyamanan penghuni, apartemen juga menawarkan berbagai layanan rekreasi. Banyak apartemen kini menawarkan fasilitas rekreasi baik untuk orang dewasa maupun anak. Beberapa apartemen bahkan berada langsung di atas pusat perbelanjaan dengan berbagai fasilitas seperti bioskop dan lainnya demi memanjakan para penghuninya.
Baca artikel lainnya tentang rutinitas pagi agar tinggal di apartemen lebih nyaman.
Kerusakan
Ketika melihat apartemen yang Anda minati, catat kerusakan yang terlihat dan beritahukan ke pengelola atau pemilik. Cari tahu apakah mereka mau memperbaiki kerusakan sebelum Anda mulai menyewa, bila tidak, minta mereka menurunkan harga sewa sebagai gantinya. Pastikan untuk mengambil gambar untuk tiap kerusakan, dan ingatkan pemilik atau manajemen untuk mamasukkannya ke perjanjian sewa.
Berikut ini beberapa hal yang perlu diperhatikan dengan seksama:
- Pipa gas, air, atau lainnya. Periksa apakah ada kebocoran
- Keran air dan shower. Pastikan air lancar keluar dari keran. Flush pada toilet juga harus berfungsi baik.
- Listrik dan peralatan listrik harus berfungsi baik. Periksa semua lampu atau alat listrik. Juga periksa pendingin udara apakah ada kerusakan.
- Dinding dan jendela. Periksa jendela apakah bisa dibuka dan ditutup dengan baik. Begitu juga dengan bagian dinding.
Ketahui apa yang dianggap kerusakan oleh pemilik. Apa yang dianggap dekorasi, pengelola bisa menganggapnya sebagai lubang pada dinding.
Harga
Penting untuk membandingkan harga di apartemen lain. Begitu juga, periksa harga sewa apartemen sebelumnya dan lihat bagaimana perbandingannya. Apakah harganya cukup adil? Bila ya, apakah Anda mampu membayarnya? Tuliskan anggaran bulanan Anda. Bila ingin tempat yang lebih baik, pertimbangkan pengeluaran mana yang harus Anda kurangi.
Pertimbangkan berapa banyak dana yang akan Anda keluarkan untuk membayar sewa. Ikuti aturan untuk mengalokasikan tidak lebih dari 30 persen dari pemasukan bulanan Anda. Fokuskan pencarian berdasarkan anggaran Anda dan meski Anda terpaksa berkompromi ketika menemukan apartemen yang lebih besar di area lebih baik, pastikan sebanding dengan uang yang Anda keluarkan. Anda bisa berbagi apartemen bersama teman, tapi pastikan Anda mengenal baik orang tersebut.
Lingkungan apartemen jadi prioritas
Anda bisa cari tahu tentang lingkungan apartemen dengan banyak cara sebelum menyewa apartemen. Anda bisa kunjungi area apartemen di waktu berbeda di siang dan malam hari untuk mendapat gambaran aktivitas dan tingkat kebisingan. Dan bicara pada tetangga Anda.
Bila Anda mengabaikan hal ini dalam pencarian properti, Anda bisa pindah ke apartemen yang bising oleh pesta di tengah malam tanpa menyadarinya. Khususnya bagi mahasiswa, suara bising dari luar bisa sangat mengganggu saat belajar. Bila lokasi apartemen di lalu lintas yang padat, Anda akan kesulitan berkonsentrasi dan tidur.
Perjanjian sewa
Ini jadi pertimbangan paling penting dari menyewa apartemen. Semua bergantung pada ini. Daftar yang disertakan di fasilitas, kerusakan, dan harga sewa, harus sepenuhnya dicantumkan di perjanjian. Baca, dan pastikan Anda sepenuhnya memahami apa yang Anda tanda tangani. Apakah Anda tahu apa yang membuat Anda melanggar perjanjian sewa? Apakah Anda bisa menyewakannya kembali bila Anda harus bepergian?
Setelah menentukan prioritas, sekarang waktunya mencari apartemen. Gunakan Jendela360 untuk bantu temukan hunian ideal dan nyaman untuk Anda dengan mudah dan cepat.
