Strategi memilih tempat usaha strategis merupakan hal yang wajib anda perhatikan sebelum anda memulai membuka bisnis anda.
Di dalam sebuah strategi pemasaran, pemilihan lokasi tempat usaha akan berpengaruh terhadap kesuksesan anda selama menjalankan usaha tersebut.
Prinsipnya, semakin strategis tempat usaha anda, maka semakin besar peluang anda untuk meraih kesuksesan.
Akan tetapi, jika lokasi tempat usaha anda tidak strategis, maka kemungkinan besar usaha anda akan sulit untuk meraih kesuksesan.
Maka dari itu, kami sudah memiliki beberapa tips strategi di dalam memilih tempat usaha strategis yang bisa anda terapkan.
Dengan mempelajari informasi ini, peluang anda untuk meraih kesuksesan akan lebih besar dan keuntungan akan terus mengalir tanpa henti.
1. Memperhatikan tingkat kepadatan penduduk
Tips memilih tempat usaha strategis yang pertama yaitu anda harus memparhatikan tingkat kepadatan penduduk yang ada di lokasi sekitar.
Anda harus memilih tempat usaha yang memiliki kepadatan penduduk tinggi. Kuncinya, semakin tinggi kepadatan penduduk, maka semakin tinggi potensi pasar terhadap usaha anda.
Contohnya perbandingan antara keuntungkan menjalankan bisnis di desa dan kota yang memiliki tingkat kepadatan penduduk ynag berbeda.
Sudah tentu jawabannya adalah bisnis di kota akan jauh lebih menguntungkan. Hal ini kaerna tingkat kepadatan penduduknya yang tinggi.
2. Memperhatikan pendapatan masyarakat sekitar
Tips yang kedua adalah anda harus memperhatikan besaran pendapat masyarakat yang ada di sekitar lokasi. Selain kepadatan penduduk, besaran pendapatan masyarakat juga mempengaruhi omset usaha anda.
Jika anda ingin memulai bisnis dengan produk yang harganya cukup mahal, maka pastikan pendapatan masyarakat sekitar memadai untuk membelinya.
Namun, jika anda memiliki usaha yang menjual barang-barang dengan harga relatif murah, tentu memperhatikan pendapatan masyarakat bukan sebuah kewajiban.
Oleh sebab itu, jangan salah memperkirakan pendapatan masyarakat sekitar dengan harga jual produk anda.
Memilih tempat usaha strategis juga harus memperhatikan seperti apa kondisi keramaian kendaraan yang lewat.
Anda harus memperhatikan seperti apa kondisi lalu lintas kendaraan maupun para pejalan kaki. Hal ini akan berpengaruh terhadap seperti apa usaha yang akan anda buka di sana.
Biasanya, tempat usaha yang memiliki tingkat keramaian tinggi akan cocok ketika anda memulai usaha tempat makanan atau minuman dingin.
Bisnis bengkel juga bisa menjadi usaha yang tepat dan akan memberikan banyak keuntungan untuk anda. Maka dari itu, penting untuk memperhatikan poin yang satu ini untuk menentukan arah bisnis yang akan anda dirikan.
Baca juga: 20 Usaha yang Cocok di Tempat Sepi Ini Jarang Terpikirkan
4. Mempertimbangkan banyaknya tempat usaha lain
Strategi memilih tempat usaha strategis yang keempat adalah anda harus mempertimbangkan apakah lokasi yang akan anda jadikan tempat mendirikan usaha tersebut memiliki banyak usaha yang ada di lokasi itu.
Pada dasarnya, semakin banyak usaha yanga ada di suatu tempat, maka semakin banyak pula konsumen yang akan datang ke tempat tersebut. Itu artinya, potensi untuk memperoleh keuntungan yang banyak cukup besar.
Namun pastikan anda menjual produk yang berbeda dibandingkan usaha lainnya. Jika ternyata anda harus terpaksa menjual produk yang sama baik dari segi bentuk dan fungsi, maka pastikan anda memiliki hal yang berbeda dan akan anda tonjolkan sebagai nilai lebih dibandingkan produk yang lain.
Di sini nanti akan terjadi persaingan pasar jika ada dua tempat usah atau lebih menjual produk yang sama. Maka dari itu, lebih aman anda menjual produk baru yang tidak ada di lokasi tersebut.
5. Menyesuaikan dana
Tips yang kelima adalah anda harus menyesuaikan budget yang anda siapkan dengan lokasi yang akan anda pilih.
Penentukan lokasi yang strategis akan berpengaruh terhadap biaya yang akan anda keluarkan. Harga sewa atau harga beli suatu tempat usaha yang lokasinya ada di pinggir jalan dan dekat dengan keramaian jauh lebih mahal dibandingkan tempat usaha yang lokasinya jauh dari keramaian penduduk.
Maka dari itu, penting untuk memperkirakan kira-kira berapa biaya yang harus anda keluarkan. Jika anda tidak memiliki modal besar, maka solusi terbaik adalah menyewanya terlebih dahulu sebelum nanti anda membelinya.
Kami sarankan agar lebih baik anda mengeluarkan dana yang cukup besar namun lokasi tempat usaha tersebut jelas menguntungkan, dibandingkan anda tidak mengeluarkan biaya yang mahal namun lokasinya tidak strategis.
6. Memilih lokasi dengan persaingan yang rendah
Bagi anda yang barus mulai menjalankan bisnis, maka kami sarankan untuk meminimalisir terjadinya persaingan dengan tempat usaha yang lainnya.
Terlebih lagi jika produk yang anda jual masih belum terkenal. Oleh sebab itu, perlu untuk memilih tempat usaha yang terletak di tempat yang persaingannya tidak terlalu tinggi.
Akan tetapi jika anda yakin bahwa produk anda akan laku keras dan mungkin produk anda sudah terkenal dimana-mana, maka tidak masalah jika anda ikut terjun dalam kompetisi pasar. Intinya, pastikan tempat tersebut strategis terlebih dahulu.
Baca juga: 5 Tips dan Trik dalam Menyewa Tempat Usaha yang Strategis
7. Memperhatikan akses menuju tempat usaha
Akses menuju lokasi tempat usaha anda juga berpengaruh terhadap kesuksesan yang akan anda dapatkan. Pilihlah tempat usaha yang akses jalannya mampu dijangkau oleh semua kalangan konsumen, baik yang berjalan kaki, naik sepeda motor, dan naik mobil.
Dengan kemudahan akses yang diberikan inilah yang akan mengundang semua kalangan masyarakat untuk datang ke tempat usaha anda dan membeli produk yang anda jual.
8. Memperhatikan kebersihan tempat usaha
Tips memilih tempat usaha strategis yang terakhir adalah dengan memperhatikan kebersihan tempat usaha maupun lokasi sekitarnya.
Kebersihan inilah yang juga menjadi salah satu faktor penentu apakah konsumen akan datang ke tempat anda atau tidak. Jadi, pastikan kondisi tempat usah dan sekitarnya benar-benar bersih dan tidak mengeluarkan bau menyengat.
