Sama-sama buat usaha, ini bedanya ruko, rukan, kios & toko yang perlu pemilik usaha ketahui fungsinya. Minat membuka usaha di keempat tempat tersebut terbilang cukup tinggi.

Sebelum memulai berbisnis, sebaiknya cermati fungsi tempat untuk usaha tersebut. Terutama pada ruko dan rukan yang terlihat memiliki konsep yang tidak banyak berbeda.

Perbedaan ruko dan rukan yang paling mudah adalah fungsi bangunan antara toko dan kantor. Persamaannya pemilik dapat juga tinggal di bangunan tersebut.

Mana Lebih Menguntungkan? Sama-sama Buat Usaha, Ini Bedanya Ruko, Rukan, Kios, & Toko

Mana lebih menguntungkan? Sama-sama buat usaha, ini bedanya ruko, rukan, kios, &toko. Bukan tanpa alasan jika masyarakat umum yang awalnya hanya fokus membuka usaha secara konvesional melalui toko atau kios. Kemudian mulai tertarik mengembangkan usaha memanfaatkan ruka dan rukan.

perbedaan ruko rukan
Sumber: bisnis.com

Kebanyakan para pengusaha muda lebih tertarik memiliki properti usaha sejenis ruko atau rukan. Alasannya sederhana, mereka suka sesuatu yang praktis. Dengan mempunyai satu properti, namun sekaligus mendapatkan rumah tinggal dan tempat untuk bisnis.

Secara hitungan kasarpun ruko dan rukan jauh lebih ekonomis, ketimbang terus memperpanjang kontrak sewa dengan pusat perbelanjaan seperti mall. Agar tidak salah persepsi, calon pembeli harus mengetahui perbedaan ruko dan rukan.

Beragam tujuan dimiliki oleh mereka yang membeli kedua properti. Membeli properti rumah toko dan rukan untuk investasi, merupakan alasan yang paling banyak.

Alasannya mendasar perbedaan ruko dan rukon terdapat pada nilai sewa. Keduanya memiliki harga sewa properti yang lebih tinggi ketimbang rumah tinggal biasa.

Melihat besarnya peluang bisnis pada pembangunan rumah kantor, membuat para developer terpacu untuk membangun properti yang lebih menarik.

Sebelumnya masyarakat hanya akan menemui bangunan berdesain kaku dan minimalis. Namun sekarang sentuhan aristektur berkolaborasi dengan desain interior, mampu menghasilkan bangunan yang terkonsep. Sehingga perbedaan ruko dan rukan tidak buram lagi.

Baca juga : 10+ Gerai Miniso di Jakarta, Strategis dan Dekat dengan Apartemen

Memaksimalkan Bisnis Menggunakan Ruko

Karena ruko juga dipergunakan sebagai rumah tinggal bukan hanya tempat usaha. Sehingga fungsi dari keduanya tidak boleh terganggu.

Bagi sebagian besar orang, bisa mengurus usaha dari rumah memiliki banyak kelebihan. Salah satunya waktu untuk mengurus keluarga menjadi lebih banyak.

Secara otomatis seseorang tidak perlu memikirkan repotnya berangkat awal agar tidak terjebak macet.

Perbedaan ruko dan rukan dengan tempat usaha lain, terdapat pada nilai komersilnya. Developer sudah pasti memilih lokasi strategis saat akan membangun ruko. Karena melihat dari tujuan utama bangunan, sehingga membutuhkan akses yang mudah dicari.

Semakin strategis letak ruko maka harganya lebih tinggi. Bagi seorang pebisnis pemula jangan sampai meletakkan bisnis pada lokasi yang kurang tepat.

Alasan bangunan dari rumah toko dibuat minimalis oleh pengembang. Karena bertujuan agar semua ruangan bisa dimanfaatkan semaksimal mungkin.

Pastikan tempat usaha tidak terkesan gelap ataupun suram. Perbedaan ruko dan rukan dengan menyewa ruang di mall.

Pemilik lebih bisa berkreasi memilih konsep bisnisnya. Walaupun umumnya bangunan akan dibuat sama. Permintaan untuk menambahkan tampilan fasad yang berbeda bisa diajukan pada tahap pembangunan

Nyaman Mengatur Berkantor dalam Rumah

Bekerja tanpa perlu keluar rumah mengusung konsep work from home , sangat cocok untuk pengusaha muda yang tidak ingin meninggalkan keluarga hanya sekedar mengantor.

Perbedaan ruko dan rukan ini memberikan konsep gaya hidup yang baru di tengah perkembangan masyarakat luas, khususnya di Indonesia.

Sebenarnya negara-negara besar juga banyak yang menjalin kerjasama dengan partner dalam konsep rukan. Umumnya usaha tersebut bergantung pada kecanggihan alat teknologi.

perbedaan ruko dan rukan
Sumber: rumahdaerah.com

Mengelola usaha secara konvensional dengan zaman sekarang dapat telihat dari banyaknya properti multifungsi.

Fakta tersebut dibarengi dengan angka penjualan rukan yang meningkat drastis. Mengingat pengembang terus berbenah menunjukkan perbedaan ruko dan rukan dulu dengan sekarang.

Pada bisnis tertentu ada yang mengusung konsep serius dalam pengembangan. Salah satunya adalah usaha startup. Perbedaan ruko dan rukan, dapat dilihat dari pengelolaan tempat usahanya.

Pemilik rukan tidak mendisplay barang untuk usaha. Umumnya pengusaha lebih menggunakannya sebagai lokasi untuk pengembangan bisnis yang bersifat administratif dan bukan berfokus pada penjualan di lokasi.

Bisnis rumah kantor memiliki ruangan yang tidak terlalu luas. Sehingga kebutuhan akan pegawai pun tidaklah terlalu banyak.

Kebanyakan justru lebih mengoptimalkan pekerjaan berbasis online. Biasanya rukan memiliki 2 hingga 3 lantai dalam satu bangunan. Lantai ke 2 dan ke 3 akan difungsikan sebagai rumah tinggal.

Perbedaan ruko dengan rukan, tidak semua rumah kantor dimanfaatkan sekaligus sebagai rumah tinggal. Bisa juga satu gedung utuh dipakai sebagai kebutuhan mengembangkan usahanya saja.

Saat akan membeli atau menyewa rukan, pastikan lokasinya strategis dan memang mendukung untuk operasional bisnis kedepannya.

Perbedaan ruko dan rukan dengan toko atau kios, tempat usaha ini sangat rentan terhadap krisis dan isu ekonomi lainnya. Saat kondisi perekonomian negara tidak berjalan baik, kemungkina kedua tempat ini tutup jauh lebih besar.

Tetapi nilai prestis yang ditawarkan toko konvensional jelas memiliki perbedaan ruko dan rukan. Masyarakat menganggap bisnis di rukan jelas lebih berkelas ketimbang menyewa lapak di mall. Membangun usaha dalam rumah memang lebih fleksibel untuk urusan waktu dan lokasi kerja.

Baca juga: Anda Harus Tahu, Beda Apartemen, Condotel, Dan Rumah Susun

Perbedaan Pengelolaan Usaha Melalui Kios

Kios merupakan kata lain dari Kiosque dalam bahasa Belanda. Tempat usaha yang satu ini identik dengan warung berukuran kecil dan sederhana.

Memiliki perbedaan ruko dan rukan yang cukup mendasar. Pertama kios tidak bisa dijadikan sebagai rumah tinggal.

Kemudian usaha ini jarang ada yang memiliki bentuk tempat usaha permanen. Kios bisa juga dibuat memanfaatkan lahan atau ruang kosong pada rumah.

Secara ekonomi, membuka usaha kios cukup menjanjikan untuk menghasilkan profit. Mengingat Indonesia memiliki tingkat konsumen yang besar.

Terutama bila usaha tersebut berada di lokasi yang strategis seperti pasar, stasiun, taman kota, pemukiman.

Terlebih jika kios tersebut buka nonstop. Usaha yang 24 jam buka jelas sangat memiliki perbedaan ruko dan rukan.

Untuk mengoptimalkan usaha, kios tetap harus memiliki segmentasi dan kosep jual. Untuk ukurannya sendiri kios tidak mempunyai hitungan spesifik jelas perbedaan ruko dan rukan yang mendasar.Dimana ruko sendiri memiliki bangunan permanen dengan 2 hingga 3 lantai.

Demikian artikel tentang perbedaan tempat usaha, masing-masing mampu menghasilkan profit tegantung dari segmentasi usahanya.