Sebagai salah satu pusat pertumbuhan ekonomi di ibu kota, Jakarta Selatan sukses menjadi magnet bagi perantau yang datang untuk mencari nafkah. Konsekuensinya, permintaan akan hunian sementara di Jakarta Selatan melambung, termasuk sewa rumah bulanan Jakarta Selatan.
Walaupun termasuk wilayah premium, harga sewa rumah bulanan Jakarta Selatan sangat beragam. Semua tergantung dari lokasi rumah, fasilitas, maupun luasnya. Anda bisa memilih rumah-rumah yang disewakan di cluster, atau permukiman biasa di Jakarta Selatan.
Butuh referensi? Berikut adalah lokasi favorit untuk sewa rumah bulanan Jakarta Selatan yang telah saya himpun dari berbagai marketplace.
Sewa Rumah Premium di Jakarta Selatan
Sebagai pusat pertumbuhan ekonomi di Jakarta, Jakarta Selatan memiliki banyak kawasan elit yang menawarkan rumah dengan harga sewa tinggi. Beberapa contohnya terletak di kawasan-kawasan berikut.
1. Sewa Rumah per Bulan di Cilandak
Cilandak merupakan kecamatan di Jakarta Selatan yang terbentuk akibat pemekaran dari kecamatan Kebayoran Lama. Kecamatan Cilandak sangat strategis, karena wilayah ini dilalui oleh beberapa stasiun MRT yang tersambung ke Sudirman, seperti Stasiun MRT Haji Nawi, Cipete Raya, Fatmawati dan terminus Lebak Bulus Grab.
Cilandak adalah tempat yang sempurna untuk sewa rumah, jika Anda bekerja di koridor bisnis TB Simatupang dan Tangerang Selatan. Sebab, kecamatan ini berbatasan langsung dengan TangSel.
Sewa rumah bulanan di Cilandak dipatok dengan harga Rp955.000 per m2 per bulan. Salah satu rumah di Cilandak yang disewakan dengan harga yang terjangkau adalah rumah di Jl, Simatupang.
Rumah ini disewakan dengan luas 200 m2 yang terdiri dari 8 kamar tidur, 5 kamar mandi dan luas bangunan 170 m2. Lokasinya dekat dengan stasiun MRT Fatmawati dan Universitas Pembangunan Nasional Veteran.
Rumah ini dikatakan sangat murah, karena untuk ukuran hunian yang berada di Jl.Simatupang, rumah hanya dihargai dengan Rp11.700.000 per bulan. Kapasitasnya bisa dihuni hingga 8 orang. Dengan begitu, Anda dan kolega yang ingin tinggal bersama bisa membagi iuran sewa sama rata, dengan angka Rp1,4 jutaan per bulan.
Baca juga: Pembagian Komisi Sewa Rumah, Agen Properti Wajib Tahu
2. Sewa Rumah Bulanan di Kemang
Kemang bukanlah kecamatan atau kelurahan di Jakarta Selatan, melainkan sebuah lingkungan besar yang berada di dua kecamatan, yakni Mampang Prapatan dan Pejaten Barat. Lingkungan ini terkenal banyak dihuni ekspatriat.
Kemang juga merupakan destinasi favorit hiburan malam di Jakarta Selatan. Untuk huniannya, Kemang banyak menawarkan pilihan rumah kelas atas. Sebagian rumah mengusung konsep villa.
Jika Anda tertarik untuk sewa rumah bulanan di Kemang, mungkin perlu merogoh kocek yang agak dalam. Menurut portal Lamudi, harga rata-rata sewa rumah di Kemang adalah Rp956.000 per m2 per bulan.
Salah satu rumah di Kemang yang termurah terletak di Jl. Kemang Timur V, (Duren Bangka). Rumah ini disewakan dengan harga Rp39.200.000 per bulan, dengan luas tanah 1087 m2 dan luas bangunan 432 m2. Sangat luas hingga cocok untuk kebutuhan shooting atau pernikahan.
Kamar tidurnya ada 4 dan kamar mandinya ada 3. Layaknya villa, rumah ini menawarkan kolam renang private yang ada di halaman belakang.
Rumah disewakan dalam kondisi unfurnished, namun sudah memiliki kelengkapan Pay TV dan Internet, AC, water heater, kitchen set dan mesin cuci.
3. Sewa Rumah Bulanan di Kebayoran Lama
Kebayoran Lama merupakan salah satu kecamatan di Jakarta Selatan yang bersinggungan langsung dengan Jakarta Pusat. Karena permintaan akan huniannya yang tinggi, tidak heran banyak pengembang tertarik membangun hunian premium di Kebayoran Lama.
Salah satunya adalah rumah yang terletak di Jl. Tanah Kusir II No. 5, Kebayoran Lama. Rumah ini disewakan dengan harga Rp32.175.000 per bulan.
Dengan luas tanah 439 m2 dan 348 m2, rumah yang terletak di Jl. Tanah Kusir ini dilengkapi dengan 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, 2 lantai, 1 garasi dan 1 carport. Di bagian belakang rumah terdapat courtyard, tempat private pool berada.
Rumah disewakan dengan kondisi unfurnished, namun di dalamnya sudah terdapat AC, pemanas air, mesin cuci dan kitchen set. Daya listrik yang digunakan adalah 16.500 VA ditambah dengan backup generator.
4. Sewa Rumah Bulanan Kebayoran Baru
Tertarik dengan rumah tipe mansion lainnya? Anda bisa menggeser pencarian sedikit ke arah Kebayoran Baru. Salah satu rumah di sini disewakan dengan harga Rp75.000.000 per bulan, rumah 2 lantai dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi.
Luas rumahnya adalah 800 m2, dan di dalam terdapat taman, kolam renang private, garasi dan carport. Rumah disewakan dalam kondisi unfurnished, siap diisi perabotan milik Anda sendiri.
Baca jug: Contoh Kwitansi Pembayaran Sewa Rumah yang Mudah Dibuat
5. Sewa Rumah Bulanan di Kuningan
Kuningan adalah salah satu kawasan bisnis terpenting di Jakarta Selatan, yang masuk dalam kawasan Segitiga Emas. Selain menjadi pusat bisnis, sejumlah kedutaan besar juga berlokasi di sini, seperti kedutaan besar Australia, Malaysia, Singapura, Polandia, Nigeria, India, Swiss, Rusia, dll.
Tidak heran jika harga tanah di kawasan ini sangat mahal, dan harga jual rumahnya gila-gilaan. Salah satu rumah yang paling murah biaya sewanya adalah rumah yang terletak di Jalan Taman Patra IX, Kuningan Timur.
Rumah ini memiliki luas lahan 325 m2 dan luas bangunan 299 m2. Rumah terdiri dari 3 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Tidak seperti rumah-rumah yang telah disebutkan di atas, rumah yang berada di Jl. Taman Patra ini disewakan dalam kondisi full furnished, lengkap dengan sofa, kasur, meja makan, AC, dll.
Yang menarik, biaya sewa rumah sudah termasuk jasa tukang kebun dan jasa pembersih kolam renang. Tarif sewa untuk rumah ini adalah Rp49.000.000 per bulan.
Sewa Rumah per Bulan Jakarta Selatan Murah
Pilihan untuk sewa rumah bulanan Jakarta Selatan murah cukup banyak di luar sana. Baik yang terletak di wilayah kelas atas, maupun bagian Jakarta Selatan yang berbatasan dengan Depok. Berikut adalah beberapa contohnya.
6. Sewa Rumah Bulanan Tanjung Barat
Memiliki budget yang terbatas? Tidak masalah. Anda tetap bisa sewa rumah, kontrakan, atau kos-kosan yang harganya murah di Jakarta Selatan. Salah satunya adalah rumah yang ada di Jl. Langgar, Tanjung Barat.
Rumah ini terdiri dari beberapa kamar kost yang disewakan khusus untuk penghuni wanita, dengan harga Rp700.000 per bulan. Luas kamarnya 9 m2, sudah dilengkapi oleh kasur dan lemari pakaian. Dari segi lokasi, kost-kostan ini berada dekat dengan Stasiun Tanjung Barat.
Tanjung Barat sendiri merupakan kecamatan di Jakarta Selatan yang berbatasan langsung dengan Depok. Kawasan ini diprediksi akan semakin ramai, apalagi setelah pembangunan apartemen Altuera Southgate yang ada di dekat stasiun Tanjung Barat.
7. Sewa Rumah per Bulan di Jagakarsa
Jagakarsa adalah kecamatan di Jakarta Selatan yang terletak paling selatan. Asrama Universitas Indonesia terletak di sini, dan lokasinya hanya selangkah dari Depok. Oleh karena itu jika Anda bekerja di wilayah Depok dan sekitarnya, sewa rumah di Jagakarsa per bulan bisa menjadi pilihan.
Salah satu rumah di Jagakarsa yang disewakan per bulan adalah rumah di Jl. Amsar, Cipedak, Jagakarsa. Rumah ini merupakan kos-kosan dua lantai yang luasnya 20 m2. Ada 1 kamar tidur, 1 kamar mandi dan 1 dapur dengan kompor 2 tungku.
Di lantai 2 terdapat balkon tempat menjemur pakaian. Rumah ini bisa disewa dengan harga Rp1.100.000 per bulan.
8. Sewa Rumah Petak per Bulan di Gandaria Selatan
Gandaria Selatan merupakan salah satu kelurahan dari kecamatan Cilandak, Jakarta Selatan. Kelurahan ini memiliki cukup banyak stok rumah menengah ke bawah, Anda yang bekerja di Cilandak dan membutuhkan rumah kontrakan dengan harga terjangkau, ada baiknya memeriksa lokasi ini.
Salah satu rumah kontrakan di Gandaria Selatan yang disewakan murah adalah rumah yang terletak di Jl. Poncol. No. 37. Rumah ini terletak di lahan seluas 49 m2 dan luas bangunannya 23 m2. Di dalam terdapat 1 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Sedangkan untuk harga sewanya adalah Rp1.350.000 per bulan.
9. Tebet
Tebet adalah kecamatan di Jakarta Selatan yang terkenal dengan pusat perbelanjaan Kota Kasablanka. Meski terlihat premium, siapa sangka jika Anda bisa menemukan rumah kontrakan atau kos-kosan karyawan di sini.
Jika Anda bekerja di bilangan Tebet dan butuh tempat tinggal sementara, ada baiknya untuk memeriksa Jl. Masjid Annur, di belakang Universitas Sahid. Di jalan ini terdapat kos-kosan kelas karyawan yang disewakan dengan harga Rp1.500.000 per bulan.
Luas bangunannya sendiri adalah 173 m2, dengan 7 kamar tidur, dan 4 kamar mandi. Setiap kamar sudah dilengkapi AC, kasur dan lemari. Kulkas ada untuk penggunaan bersama, begitu juga dengan WiFi internet.
Baca juga: Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah Beserta Pembahasannya
10. Sewa Rumah Bulanan di Setiabudi
Setiabudi adalah kecamatan di Jakarta Selatan yang dipenuhi oleh perkantoran elit dan gedung-gedung pencakar langit. Tidak banyak yang tahu jika di lokasi ini terdapat rumah kontrakan dan kos-kosan yang disewakan dengan harga murah.
Rumah di Jl. Q BB No. 5 adalah salah satunya. Rumah ini merupakan kos-kosan 2 lantai yang terdiri dari 13 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Luasnya mencapai 230 m2. Disewakan dengan harga Rp1.500.000 per bulan, rumah telah dilengkapi dengan beragam fasilitas, termasuk dapur, spring bed, lemari, meja kerja dan WiFi.
Di kawasan yang terbilang elit pun sebenarnya Anda tetap bisa menemukan sewa rumah bulanan Jakarta Selatan yang harganya terjangkau.
Biasanya rumah-rumah ini berupa kos-kosan, atau kontrakan. Kurang cocok dengan sewa rumah? Alternatif lainnya untuk hunian di Jakarta Selatan adalah sewa apartemen Jakarta Selatan.
