Apa itu IPL apartemen? Bagaimana cara membayarnya? Artikel ini akan mengulas pengertian IPL secara tuntas, simak ya!
Saat ini, apartemen menjadi salah satu jenis hunian yang populer dan diminati. Selain karena lokasinya yang strategis, apartemen juga terkenal dengan fasilitasnya yang memadai. Apalagi ukuran unit apartemen juga sangat variatif dan dapat dipilih sesuai dengan kebutuhan.
Ketika menyewa apartemen, terdapat beberapa biaya yang perlu Anda ketahui. Salah satunya adalah IPL apartemen. Sayangnya, masih banyak orang yang belum memahami pengertian IPL serta jumlah biayanya.
Pengertian IPL Apartemen
Secara singkat, IPL apartemen adalah singkatan dari Iuran Pengelolaan atau biasa dikenal dengan istilah service charge. IPL dapat dipahami sebagai biaya perawatan gedung yang dibebankan kepada penghuni apartemen. Biasanya biaya perawatan tersebut disesuaikan dengan ukuran serta lokasi apartemen.
Harga IPL apartemen satu dengan lainnya dapat berbeda sesuai dengan biaya yang ditetapkan oleh pihak apartemen. Selain itu, apartemen dengan fasilitas premium biasanya membebankan biaya yang lebih besar dibandingkan dengan apartemen dengan fasilitas standar. Hal ini dikarenakan besarnya biaya perawatan fasilitas yang tersedia di apartemen.
Pada umumnya, biaya IPL mencakup biaya berbagai perawatan, mulai dari biaya utilitas hingga biaya operasional. Salah satu penentuan tarif IPL biasanya disesuaikan dengan jumlah luas unit tersebut.
Cara Menghitung Biaya IPL
Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, bahwa biaya IPL biasanya disesuaikan dengan jumlah luas unit apartemen. Adapun cara perhitungan biaya IPL adalah sebagai berikut :
Biaya IPL yang ditanggung penghuni = Biaya IPL per meter x Luas unit apartemen
Misalnya jika Anda menyewa apartemen seluas 50 m2, dengan tarif IPL yang sudah diterapkan pengembang sebesar Rp 20.000 per meter persegi, maka total biaya IPL yang harus Anda bayar adalah sebagai beirkut :
Rp 20.000 x 50 : Rp 1000.000
Untuk waktu pembayarannya biasanya disesuaikan dengan kebijakan yang diterapkan oleh pihak apartemen. Terdapat apartemen yang membebankan biaya IPL sebulan sekali, 3 bulan sekali, atau 6 bulan sekali. Beberapa apartemen bahkan membebaskan biaya IPL karena sudah masuk dalam biaya sewa perbulan. Maka dari itu, penting bagi Anda untuk memastikan biaya IPL sebelum menyewa unit apartemen.
Daftar Biaya IPL Apartemen
Setelah mengetahui pengertian IPL serta cara menghitungnya, berikut beberapa daftar biaya IPL di beberapa apartemen.
1. Biaya IPL Green Pramuka
Apartemen Green Pramuka merupakan salah satu apartemen strategis di Jakarta Pusat. Lokasinya dekat dari akses Tol Rawamangun serta tol yang terhubung ke Bandara Halim Perdana Kusuma. Lokasi apartemen ini juga dikelilingi oleh berbagai tempat penting, seperti Universitas Negeri Jakarta, Cinema CGV, dan masih banyak lagi.
Selain lokasinya yang strategis, Green Pramuka juga terkenal dengan fasilitas internalnya yang super lengkap. Area apartemen dilengkapi dengan fitness center, kolam renang anak dan dewasa, jogging track, serta sistem keamanan 24 jam.
Apartemen ini menyediakan berbagai unit apartemen dengan Tipe Studio, 1 BR, 2 BR dan 3 BR. Adapun biaya IPL Green Pramuka adalah Rp 25.000/m2 yang dibayarkan setiap bulan.
2. Biaya IPL Kalibata City
Apartemen Kalibata City merupakan salah satu apartemen populer di kawasan Jakarta Selatan. Lokasi apartemen ini dekat dari berbagai tempat penting, seperti Pacific Place, Stasiun Duren Kalibata, dan akses tol yang terhubung ke berbagai kawasan. Fasilitas yang tersedia di apartemen juga sangat lengkap, mulai dari taman bermain anak, jogging track, serta keamanan 24 jam.
Biaya IPL yang diterapkan oleh pihak Apartemen Kalibata City adalah gratis, karena sudah termasuk dalam biaya sewa perbulan. Adapun biaya sewanya mulai dari Rp 2 jutaan perbulan dengan tipe unit studio. Apartemen ini sangat cocok untuk Anda yang mencari hunian terjangkau dengan lokasi strategis.
3. Biaya IPL Mediterania Lagoon Residence
Apartemen Mediterania Lagoon Residence atau yang biasa dikenal sebagai Apartemen Mediterania merupakan apartemen premium di kawasan Jakarta Pusat. Lokasinya sangat strategis dekat dari Hypermart, Universal School, serta RS Mitra Kemayoran. Fasilitas internal yang tersedia juga tidak kalah menarik, diantaranya clubhouse, lapangan basket, jogging track, hingga area BBQ.
Untuk biaya IPL unit Mediterania adalah mulai dari Rp 16.000/m2 yang dibayarkan setiap bulan. Apartemen ini sangat cocok untuk Anda yang mencari hunian strategis di pusat Jakarta.
4. Biaya IPL Taman Anggrek Residence
Bagi Anda yang sedang mencari apartemen dekat mall, Apartemen Taman Anggrek bisa menjadi rekomendasi untuk Anda. Apartemen ini berlokasi dekat dari Taman Anggrek Mall, Central Park Mall, dan Neo Soho Mall. Lokasinya juga dikelilingi oleh berbagai tempat menarik, seperti Binus University, Universitas Esa Unggul, dan RS Royal Taruma.
Tak hanya memiliki lokasi yang strategis, Apartemen Taman Anggrek juga dilengkapi dengan fasilitas internal, seperti kolam renang, lapangan basket dan futsal, dan masih banyak lagi. Untuk biaya IPL yang dibebankan kepada penghuni adalah Rp 25.000/m2.
5. Biaya IPL Puri Park View
Jika Anda sedang mencari hunian di kawasan Jakarta Barat, Apartemen Puri Park View bisa menjadi rekomendasi untuk Anda. Apartemen ini berlokasi dekat dari berbagai pusat perbelanjaan, seperti Lippo Mall Puri dan Mall Puri Indah. Lokasinya juga dekat dari Tol JORR dan Tol Kebon Jeruk yang terhubung ke berbagai kota.
Untuk fasilitas internal yang tersedia di kawasan apartemen diantaranya adalah taman bermain anak, kolam renang, jogging track, fitness center, dan keamanan 24 jam. Sedangkan biaya IPL yang diterapkan pada apartemen ini adalah Rp 14.100/m2.
__
Itulah penjelasan lengkap mengenai pengertian IPL apartemen, cara menghitung IPL, serta biaya IPL di berbagai apartemen. Jika Anda membutuhkan informasi mengenai sewa apartemen lainnya, kunjungi Jendela360 yang menyediakan ribuan unit apartemen strategis yang berkualitas.
