[et_pb_section bb_built=”1″ admin_label=”section” fullwidth=”on” next_background_color=”#ffffff” _builder_version=”3.19.18″ background_color=”#4e777b” background_image=”https://jendela360.com/info/wp-content/uploads/2018/01/Investasi-Apartemen.jpg” custom_padding=”80px||80px|” inner_width=”auto” inner_max_width=”1080px”][et_pb_fullwidth_header title=”PANDUAN SEWA MENYEWA APARTEMEN” subhead=”Temukan kelebihan dan kekurangan sewa apartemen baik secara harian, bulanan, maupun tahunan” text_orientation=”center” _builder_version=”3.19.18″ title_font_size=”44px” background_color=”rgba(255, 255, 255, 0)” button_one_text_size__hover_enabled=”off” button_one_text_size__hover=”null” button_two_text_size__hover_enabled=”off” button_two_text_size__hover=”null” button_one_text_color__hover_enabled=”off” button_one_text_color__hover=”null” button_two_text_color__hover_enabled=”off” button_two_text_color__hover=”null” button_one_border_width__hover_enabled=”off” button_one_border_width__hover=”null” button_two_border_width__hover_enabled=”off” button_two_border_width__hover=”null” button_one_border_color__hover_enabled=”off” button_one_border_color__hover=”null” button_two_border_color__hover_enabled=”off” button_two_border_color__hover=”null” button_one_border_radius__hover_enabled=”off” button_one_border_radius__hover=”null” button_two_border_radius__hover_enabled=”off” button_two_border_radius__hover=”null” button_one_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_one_letter_spacing__hover=”null” button_two_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_two_letter_spacing__hover=”null” button_one_bg_color__hover_enabled=”off” button_one_bg_color__hover=”null” button_two_bg_color__hover_enabled=”off” button_two_bg_color__hover=”null”]
[/et_pb_fullwidth_header][/et_pb_section][et_pb_section bb_built=”1″ admin_label=”section” prev_background_color=”#4e777b” next_background_color=”#000000″ _builder_version=”3.0.47″ custom_padding=”0px||0px|” inner_width=”auto” inner_max_width=”1080px”][et_pb_row admin_label=”row” use_custom_width=”on” custom_width_px=”798px” custom_padding=”||0px|” _builder_version=”3.0.47″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” width=”80%” max_width=”798px”][et_pb_column type=”4_4″ custom_padding__hover=”|||” custom_padding=”|||” parallax_method=”off”][et_pb_text admin_label=”Introduction” _builder_version=”3.26.7″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” text_text_shadow_horizontal_length=”text_text_shadow_style,%91object Object%93″ text_text_shadow_horizontal_length_tablet=”0px” text_text_shadow_vertical_length=”text_text_shadow_style,%91object Object%93″ text_text_shadow_vertical_length_tablet=”0px” text_text_shadow_blur_strength=”text_text_shadow_style,%91object Object%93″ text_text_shadow_blur_strength_tablet=”1px” link_text_shadow_horizontal_length=”link_text_shadow_style,%91object Object%93″ link_text_shadow_horizontal_length_tablet=”0px” link_text_shadow_vertical_length=”link_text_shadow_style,%91object Object%93″ link_text_shadow_vertical_length_tablet=”0px” link_text_shadow_blur_strength=”link_text_shadow_style,%91object Object%93″ link_text_shadow_blur_strength_tablet=”1px” ul_text_shadow_horizontal_length=”ul_text_shadow_style,%91object Object%93″ ul_text_shadow_horizontal_length_tablet=”0px” ul_text_shadow_vertical_length=”ul_text_shadow_style,%91object Object%93″ ul_text_shadow_vertical_length_tablet=”0px” ul_text_shadow_blur_strength=”ul_text_shadow_style,%91object Object%93″ ul_text_shadow_blur_strength_tablet=”1px” ol_text_shadow_horizontal_length=”ol_text_shadow_style,%91object Object%93″ ol_text_shadow_horizontal_length_tablet=”0px” ol_text_shadow_vertical_length=”ol_text_shadow_style,%91object Object%93″ ol_text_shadow_vertical_length_tablet=”0px” ol_text_shadow_blur_strength=”ol_text_shadow_style,%91object Object%93″ ol_text_shadow_blur_strength_tablet=”1px” quote_text_shadow_horizontal_length=”quote_text_shadow_style,%91object Object%93″ quote_text_shadow_horizontal_length_tablet=”0px” quote_text_shadow_vertical_length=”quote_text_shadow_style,%91object Object%93″ quote_text_shadow_vertical_length_tablet=”0px” quote_text_shadow_blur_strength=”quote_text_shadow_style,%91object Object%93″ quote_text_shadow_blur_strength_tablet=”1px” header_text_shadow_horizontal_length=”header_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_text_shadow_horizontal_length_tablet=”0px” header_text_shadow_vertical_length=”header_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_text_shadow_vertical_length_tablet=”0px” header_text_shadow_blur_strength=”header_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_text_shadow_blur_strength_tablet=”1px” header_2_text_shadow_horizontal_length=”header_2_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_2_text_shadow_horizontal_length_tablet=”0px” header_2_text_shadow_vertical_length=”header_2_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_2_text_shadow_vertical_length_tablet=”0px” header_2_text_shadow_blur_strength=”header_2_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_2_text_shadow_blur_strength_tablet=”1px” header_3_text_shadow_horizontal_length=”header_3_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_3_text_shadow_horizontal_length_tablet=”0px” header_3_text_shadow_vertical_length=”header_3_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_3_text_shadow_vertical_length_tablet=”0px” header_3_text_shadow_blur_strength=”header_3_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_3_text_shadow_blur_strength_tablet=”1px” header_4_text_shadow_horizontal_length=”header_4_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_4_text_shadow_horizontal_length_tablet=”0px” header_4_text_shadow_vertical_length=”header_4_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_4_text_shadow_vertical_length_tablet=”0px” header_4_text_shadow_blur_strength=”header_4_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_4_text_shadow_blur_strength_tablet=”1px” header_5_text_shadow_horizontal_length=”header_5_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_5_text_shadow_horizontal_length_tablet=”0px” header_5_text_shadow_vertical_length=”header_5_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_5_text_shadow_vertical_length_tablet=”0px” header_5_text_shadow_blur_strength=”header_5_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_5_text_shadow_blur_strength_tablet=”1px” header_6_text_shadow_horizontal_length=”header_6_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_6_text_shadow_horizontal_length_tablet=”0px” header_6_text_shadow_vertical_length=”header_6_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_6_text_shadow_vertical_length_tablet=”0px” header_6_text_shadow_blur_strength=”header_6_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_6_text_shadow_blur_strength_tablet=”1px” box_shadow_horizontal_tablet=”0px” box_shadow_vertical_tablet=”0px” box_shadow_blur_tablet=”40px” box_shadow_spread_tablet=”0px” z_index_tablet=”500″]
Apartemen dipandang sebagai salah satu ladang investasi properti terbaik, khususnya dalam hal sewa menyewa. Harga sewa apartemen terus mengalami kenaikan dari tahun ke tahun.
Belum lagi jumlah apartemen yang sudah mulai menjamur di beberapa kota besar di Indonesia.
Kenaikan harga apartemen bukan tanpa alasan. Kebutuhan lahan yang terus meningkat di tengah semakin padatnya jumlah penduduk, disertai fasilitas dan lokasi yang sudah tersedia dan dapat langsung dinikmati oleh penyewa menjadi faktor keunggulan memiliki hunian apartemen.
Durasi sewa apartemen sendiri bermacam-macam. Ada yang menawarkan sewa tahunan, bulanan, bahkan sewa apartemen harian. Namun yang mana yang paling untung diantara 3 durasi tersebut?
Yang paling untung yang mana ya?
Berikut akan kami ulas secara lengkap tentang panduan sewa menyewa apartemen bagi Anda calon penyewa maupun penyedia sewa.
Note: Anda bisa langsung menuju ke bagian mana yang Anda ingin ketahui dengan cara mengecek langsung melalui daftar isi artikel dibawah ini, atau mulai membaca Panduan Sewa Menyewa Apartemen ini dari bagian pertama bagi Anda yang ingin mengetahui secara keseluruhan tentang isi artikel ini.
[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section bb_built=”1″ prev_background_color=”#000000″ next_background_color=”#000000″ _builder_version=”3.19.18″ custom_padding=”0px||0px|” inner_width=”auto” inner_max_width=”1080px”][et_pb_row use_custom_width=”on” custom_width_px=”798px” custom_padding=”0px||0px|” _builder_version=”3.0.47″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” width=”80%” max_width=”798px”][et_pb_column type=”4_4″ custom_padding__hover=”|||” custom_padding=”|||” parallax_method=”off”][et_pb_text admin_label=”Daftar Isi” _builder_version=”3.19.18″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”]
DAFTAR ISI:
Atau simply gunakan “Ctrl+F” untuk menemukan informasi yang Anda cari.
[box]
#1. Apartemen kosong bisa jadi duit?
#2. Mau sewa apartemen? Apa sih yang perlu diperhatikan?
#3.Sewa Apartemen Jangka Panjang (Bulanan dan Tahunan) Lebih Menguntungkan
[/box]
[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section bb_built=”1″ prev_background_color=”#000000″ next_background_color=”#efefef” _builder_version=”3.19.18″ custom_padding=”10px|||” inner_width=”auto” inner_max_width=”1080px”][et_pb_row _builder_version=”3.19.18″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” use_custom_width=”on” custom_width_px=”845px” width=”80%” max_width=”845px”][et_pb_column type=”4_4″ custom_padding__hover=”|||” custom_padding=”|||” parallax_method=”off”][et_pb_text admin_label=”Apartemen Kosong Bisa Jadi Duit” _builder_version=”3.19.18″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”]
#1. Apartemen Kosong Bisa Jadi Duit
“Hmm boleh juga.. gimana caranya?”
Bagi Anda yang memiliki unit apartemen namun sedang tidak dihuni, mungkin Anda dapat mempertimbangkan untuk menyewakan unit tersebut. Rasio permintaan terkait penyewaan apartemen sendiri menunjukan tren positif setiap tahunnya.
Dengan menyewakan unit apartemen, Anda akan mendapatkan pemasukan pasif dari properti yang Anda miliki.
Sekarang ini, sudah banyak pihak yang menawarkan kemudahan dalam hal penyewaan apartemen. Anda dapat menyewakan unit apartemen Anda dengan durasi yang variatif. Ada pemilik yang memilih menyewa tahunan, bulanan, bahkan harian.
Namun dari bermacam durasi sewa tersebut, yang mana yang paling menguntungkan?
A. Lebih Baik Menyewakan Apartemen Harian, Bulanan, atau Tahunan?
Dilema yang selanjutnya muncul di benak Anda mungkin adalah jangka waktu penyewaan yang akan Anda gunakan untuk unit apartemen Anda. Memang tidak mudah untuk menentukan durasi penyewaan, karena preferensi dan kebutuhan yang berbeda-beda.
Setiap masa sewa pasti memiliki keuntungan dan kerugiannya masing-masing. Untuk jangka waktu mana yang kira-kira terbaik? Itu tergantung dengan pendapat Anda pribadi.
Berikut kami jabarkan keuntungan dan kerugian masing-masing jangka waktu penyewaan unit apartemen.
Plus Minus Menyewakan Apartemen Harian
Mernyewakan apartemen secara harian masih tergolong baru di pasar bisnis investasi properti. Namun memang sewa harian ini memiliki keuntungan tersendiri bagi pemilik unit apartemen. Sewa harian unit apartemen memiliki sifat fleksibel bagi pemilik maupun penyewa.
Keuntungan paling menonjol dari sewa apartemen harian bagi pemilik adalah ketetapan harga yang dapat berubah-ubah.
Anda sebagai pemilik unit apartemen yang menyewakan secara harian, tidak terpaku pada harga yang bersifat jangka panjang. Anda dapat mengubah harga sewa unit sesuai situasi dan kebutuhan Anda.
Namun sewa apartemen harian bukan berarti tidak memiliki kerugian. Dengan menyewakan unit secara harian, berarti Anda butuh tenaga atau biaya ekstra untuk melakukan perawatan unit setelah disewakan lebih sering.
Jadi lebih sering bersihin apartemen deh
Tentunya Anda tidak ingin unit Anda kotor dan mendapat rating buruk dari penyewa, bukan?
Kerugian lainnya dari sewa unit apartemen secara harian adalah unit Anda berkemungkinan besar akan kosong untuk waktu yang lama.
Bila apartemen yang disewa harian tidak kunjung laku, tentu butuh upaya ekstra untuk mengiklankan, yang akan kembali menguras biaya pengeluaran.
Belum lagi bila unit berstatus full-furnished, akan ada resiko “wear and tear” untuk barang unit Anda.
[box type=”bio”] Wear and tear maksudnya adalah resiko dimana barang-barang atau furniture dalam konteks apartemen full furnish menjadi rusak karena sebab tertentu. Sewa apartemen tahunan dan bulanan ada deposit charge guna mensiasati kejadian kerusakan di apartemen. [/box]
Baca juga: Sewa Apartemen Harian VS Sewa Apartemen Bulanan, Mana Yang Anda Pilih?
Plus Minus Menyewakan Apartemen Bulanan
Unit apartemen yang disewakan bulanan biasanya memiliki jangka waktu 1 bulan, 3 bulan, hingga 6 bulan masa sewa. Biasanya target penyewaan adalah pendatang yang akan tinggal dan beraktivitas cukup lama di lokasi dekat apartemen.
Untuk keuntungan yang ditawarkan dari penyewaan unit bulanan adalah unit Anda akan terisi dengan waktu yang cukup lama.
Ketika Anda mendapatkan penyewa unit yang cocok dengan Anda dan sebaliknya, Anda dapat beristirahat dengan tenang mengetahui mereka akan tinggal selama masa sewa sesuai kontrak.
Selain mendapatkan rasa aman, keuntungan lain dari penyewaan unit bulanan adalah Anda dapat memberikan bagian sulit dari menjaga kualitas unit kepada pihak apartemen.
Walaupun harus mengeluarkan biaya sekian persen dari pendapatan sewa, namun kualitas yang Anda tawarkan ke penyewa akan terjamin. Bila penyewa berniat perpanjang kontrak sewa, yang untung Anda juga, bukan?
Kerugian dari penyewaan unit apartemen bulanan akan terlihat bila Anda membandingkan harga dengan penyewaan unit harian. Untuk penyewaan unit bulanan, harga yang dipatok untuk suatu unit tidak sefleksibel penyewaan unit harian.
Anda tidak dapat secara instan menaikan harga sewa untuk penyewa yang sedang berada di unit Anda karena adanya keterikatan kontrak.
Baca juga: Antara Sewa Apartemen Bulanan Dan Tahunan, Untung Yang Mana?
Plus Minus Menyewakan Unit Tahunan
Penyewaan unit apartemen secara tahunan memiliki kemiripan dengan penyewaan unit apartemen secara bulanan. Keuntungan dan kerugian yang timbul dari penyewaan unit apartemen tahunan sendiri lebih bersifat jangka panjang dibandingkan penyewaan unit bulanan.
Kelebihan dari penyewaan unit apartemen secara tahunan adalah harga unit akan stabil di tengah gejolak pasar. Banyak faktor yang dapat mempengaruhi keadaan pasar investasi properti, keadaan tersebut bisa menuju arah yang positif, namun bisa juga negatif.
Perlu dicatat, tren perubahan harga apartemen sendiri biasanya terjadi dalam durasi tahunan.
Di Indonesia sendiri, tren kenaikan harga sewa apartemen sekitar 5% hingga 10% setiap tahun. Anda dapat terlebih dahulu membaca tren harga apartemen secara lebih cermat, sehingga keuntungan yang didapat bersifat jangka panjang dan unit apartemen Anda masih bisa bersaing di pasar apartemen.
Kenaikan harga sewa sepanjang 2019-2021 diprediksi naik sekitar 3-4% (Sumber: Colliers International Market Report 2018)
Satu lagi keuntungan yang dapat Anda nikmati dari penyewaan unit tahunan adalah harga yang relatif lebih murah.
Harga yang relatif lebih murah ini bukan berarti kerugian, karena dengan harga yang lebih murah, target pasar akan semakin luas karena membuat unit Anda lebih affordable, mengingat semakin tingginya harga sewa apartemen di Indonesia.
Kekurangan dari penyewaan apartemen secara tahunan kurang lebih memiliki kesamaan dengan penyewaan unit secara bulanan, karena keduanya bersifat jangka panjang.
Salah satu kerugian paling menonjol adalah Anda tidak dapat mengambil kesempatan dalam lonjakan harga hunian sementara saat hari libur atau tanggal merah.
[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section bb_built=”1″ prev_background_color=”#ffffff” next_background_color=”#ffffff” _builder_version=”3.19.18″ background_color=”#efefef” inner_width=”auto” inner_max_width=”1080px”][et_pb_row _builder_version=”3.19.18″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” use_custom_width=”on” custom_width_px=”845px” width=”80%” max_width=”845px”][et_pb_column type=”4_4″ custom_padding__hover=”|||” custom_padding=”|||” parallax_method=”off”][et_pb_text admin_label=”Mau Sewa Apartemen? Apa Sih Yang Perlu Diperhatikan?” _builder_version=”3.19.18″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”]
#2. Mau Sewa Apartemen? Apa Sih Yang Perlu Diperhatikan?
Nah selanjutnya untuk para penyewa maupun calon penyewa apartemen nih, apa sih yang harus diperhatikan dan dipertimbangkan terlebih dahulu? Hal ini wajib Anda lakukan untuk meminimalisir resiko pelayanan buruk atau di bawah ekspektasi saat menyewa suatu unit apartemen. Catat baik-baik ya!
a. Kualitas Unit Apartemen
Hal pertama yang Anda lihat saat mencari apartemen adalah foto dari unit apartemen. Di tengah era digital yang semakin berkembang, Anda dapat dengan mudah menggunakan internet untuk melihat secara jelas keadaan suatu unit.
Contohnya menggunakan inovasi kamera 360 untuk menampilkan foto unit yang jelas dan menyeluruh.
Credit: sugasetiawan
Bila Anda merasa belum cukup dengan hanya melihat unit secara virtual saja, Anda dapat mengunjungi unit langsung untuk melihat keadaan unit secara nyata. Saat berkunjung ini, Anda harus memastikan kualitas unit mulai dari dinding, lantai, sampai furniture yang ditawarkan dalam unit.
Dengan kualitas unit apartemen yang baik, Anda dapat merasa nyaman untuk tinggal di unit tersebut bahkan untuk waktu yang lama.
Pastikan juga kualitas baik dari unit tersebut bersifat tahan lama sehingga dapat terus Anda nikmati selama masa sewa.
b. Lokasi dan Fasilitas Apartemen
Hal berikutnya yang harus Anda perhatikan sebelum menyewa apartemen adalah lokasi dan fasilitas yang ditawarkan apartemen kepada Anda.
Banyak apartemen yang dibangun di tengah pusat kota dengan akses mudah menuju berbagai tempat. Anda perlu memastikan lokasi dari apartemen yang akan Anda sewa memiliki tempat yang strategis untuk memudahkan akses penghuni.
Selain lokasi, fasilitas yang ditawarkan juga harus lengkap. Apartemen yang menawarkan kolam renang, jogging track, gym, dan sky garden tentu akan kalah menarik dengan apartemen yang hanya menawarkan kolam renang.
Tidak hanya kelengkapan, kualitas dari fasilitas juga harus Anda perhitungkan agar dapat dinikmati jangka panjang.
c. Budget yang Tersedia
Penawaran sewa apartemen memang banyak. Namun dari sekian banyak penawaran, pilihlah apartemen yang sesuai dengan budget Anda. Perlu adanya pertimbangan terkait budget untuk menghindari kendala keuangan di kemudian hari.
Kemampuan budget ini bukan hanya apakah Anda sanggup membayar sewa atau tidak, namun juga memperhitungkan biaya-biaya tambahan lain yang ditetapkan apartemen.
Tentunya perhitungan budget yang akurat penting untuk dilakukan, jika tidak maka akan berakibat fatal seperti terusir dari unit apartemen.
[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section bb_built=”1″ prev_background_color=”#efefef” _builder_version=”3.0.47″ inner_width=”auto” inner_max_width=”1080px”][et_pb_row _builder_version=”3.19.18″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” use_custom_width=”on” custom_width_px=”845px” width=”80%” max_width=”845px”][et_pb_column type=”4_4″ custom_padding__hover=”|||” custom_padding=”|||” parallax_method=”off”][et_pb_text admin_label=”Sewa Apartemen Jangka Panjang (Bulanan dan Tahunan) Lebih Menguntungkan” _builder_version=”3.19.18″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”]
#3. Sewa Apartemen Jangka Panjang (Bulanan dan Tahunan) Lebih Menguntungkan
Sebagai penyewa, tentu Anda menginginkan segala kelebihan sebagai penghuni dengan biaya seminimal mungkin. Untuk ini, mungkin Anda dapat mempertimbangkan untuk menyewa apartemen jangka panjang.
Ketika Anda berkunjung ke suatu kota atau daerah untuk waktu yang cukup lama, Anda dapat mempertimbangkan apartemen sebagai hunian tepat.
Sewa apartemen jangka panjang (bulanan dan tahunan) tengah menjadi tren masyarakat karena nilai prestisius yang ditawarkan apartemen kepada penghuni.
Banyak keuntungan yang bisa Anda dapatkan dengan menyewa apartemen jangka panjang. Berikut beberapa keuntungan yang dapat Anda nikmati.
a. Harga Lebih Murah
Untuk menjelaskan soal harga yang lebih murah, mari kita akan ambil contoh salah satu unit di apartemen Taman Anggrek Residence.
Rata-rata harga sewa unit apartemen di Taman Anggrek Residence adalah Rp 63,7 juta per 6 bulan. Bila dihitung perbulan, harga sewanya adalah Rp 10,6 juta perbulannya.
Sementara bila Anda berniat untuk menyewa selama satu tahun, harga yang dipatok adalah Rp 115,8 juta per 12 bulan.
Harga menjadi lebih murah bila dihitung per bulannya, yakni menjadi Rp 9,6 juta. Anda dapat menghemat uang sekitar Rp 1.000.000 tiap bulannya.
Taman Anggrek Residence, salah satu komoditi properti ‘terpanas’ di tahun 2018 kemarin
Semakin lama Anda menyewa suatu unit apartemen, semakin murah juga harga dari unit tersebut.
Dengan harga sewa yang lebih murah, mungkin Anda dapat mengalokasikan biaya tersebut untuk ditabung atau membeli barang impian yang belum terwujud.
b. Mengunci Harga
Sebagai salah satu ladang prospektif dalam bisnis investasi, harga properti di Indonesia, baik sewa maupun jual, terus mengalami peningkatan setiap tahunnya.
Untuk sewa apartemen sendiri, walaupun peningkatan per tahun tidak setinggi pada tahun 2008-2014 (hingga 16%), namun tidak menutup kemungkinan peningkatan besar terjadi lagi.
Tren kenaikan harga sewa apartemen di Indonesia sendiri dipatok sekitar 5% hingga 10% per tahunnya. Belum lagi bila datang hari libur atau musim liburan yang dapat menyebabkan harga penginapan atau hunian meningkat drastis secara tiba-tiba.
Untuk menghindari hal ini, Anda dapat menyewa apartemen secara jangka panjang.
Dengan menyewa apartemen jangka panjang, Anda dapat menghindari kenaikan harga di musim-musim tertentu.
Anda telah mengunci harga hunian sehingga tidak perlu mengeluarkan biaya lebih untuk menyewa unit apartemen.
c. Unit Menjadi ‘Aman’
Di tengah tingginya permintaan terhadap penyewaan unit apartemen di Indonesia, calon penyewa akan terus berdatangan untuk berencana menyewa unit apartemen.
Apartemen yang baru selesai dibangun pun ada yang sudah dihuni setengahnya. Hal ini tentu dapat mengancam hunian Anda menjadi tidak aman jika menyewa unit jangka pendek.
Kita ambil kasus bila Anda menyewa apartemen selama 6 bulan. Anda mungkin akan merasa tenang selama masa awal menyewa.
Namun ketika mendekati bulan akhir Anda menghuni di unit tersebut, unit sudah mulai kembali diiklankan di pasar, yang tidak menutup kemungkinan Anda dapat terusir oleh calon penyewa lain yang ingin menyewa unit yang sedang Anda huni sekarang.
Dengan menyewa unit jangka pendek, Anda memiliki peluang untuk ‘terusir’ calon penyewa lain, mengingat tren peminat apartemen yang terus meningkat.
Daripada diusir secara halus ya kan..
Misalnya Anda menyewa jangka panjang, katakanlah per tahun, Anda akan mendapatkan ketenangan bahwa unit Anda akan aman dari persaingan pasar. Sangat jarang calon penyewa yang berencana untuk menyewa suatu unit untuk setahun berikutnya.
[/et_pb_text][et_pb_text admin_label=”Kesimpulan” _builder_version=”3.19.18″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”]
Kondisi pasar sewa menyewa apartemen terus mengalami tren yang positif. Permintaan sewa apartemen yang terus meningkat setiap tahunnya juga diiringi dengan munculnya apartemen-apartemen yang siap untuk diinvestasikan.
Hal ini membuat Anda sebagai pemilik unit apartemen maupun calon penyewa apartemen harus lebih cermat.
Masa sewa menjadi aspek penting dalam dunia sewa menyewa apartemen. Masing-masing masa sewa menunjukan keuntungan dan kerugiannya masing-masing.
Namun keuntungan sendiri akan relatif lebih banyak dirasakan pada masa sewa jangka panjang. Segi kestabilan harga dan terjaganya kualitas unit menjadi faktor keunggulan sewa jangka panjang.
Sewa menyewa apartemen jangka panjang dapat menguntungkan kedua pihak, baik penyewa maupun pemilik unit. Bila Anda tertarik untuk merasakan keuntungan-keuntungan yang telah dijabarkan diatas, Anda bisa mengunjungi Jendela360 untuk menyewa apartemen idaman Anda.
Bingung caranya nyewain apartemen mulai darimana? Percayakan kepada Jendela360 spesialis sewa menyewa apartemen di Jakarta. Anda cukup mengisi formulir dengan mencantumkan nama, email, nomor telepon, dan nama apartemen yang disewakan.
Klik Gambar!
Tidak hanya bisa nyewain apartemen loh! Anda juga bisa mendapatkan informasi lengkap, proses yang transparan, dan kemudahan dalam sewa menyewa di Jendela360.
[/et_pb_text][et_pb_comments show_count=”off” _builder_version=”3.19.18″ header_level=”h3″ button_text_size__hover_enabled=”off” button_text_size__hover=”null” button_one_text_size__hover_enabled=”off” button_one_text_size__hover=”null” button_two_text_size__hover_enabled=”off” button_two_text_size__hover=”null” button_text_color__hover_enabled=”off” button_text_color__hover=”null” button_one_text_color__hover_enabled=”off” button_one_text_color__hover=”null” button_two_text_color__hover_enabled=”off” button_two_text_color__hover=”null” button_border_width__hover_enabled=”off” button_border_width__hover=”null” button_one_border_width__hover_enabled=”off” button_one_border_width__hover=”null” button_two_border_width__hover_enabled=”off” button_two_border_width__hover=”null” button_border_color__hover_enabled=”off” button_border_color__hover=”null” button_one_border_color__hover_enabled=”off” button_one_border_color__hover=”null” button_two_border_color__hover_enabled=”off” button_two_border_color__hover=”null” button_border_radius__hover_enabled=”off” button_border_radius__hover=”null” button_one_border_radius__hover_enabled=”off” button_one_border_radius__hover=”null” button_two_border_radius__hover_enabled=”off” button_two_border_radius__hover=”null” button_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_letter_spacing__hover=”null” button_one_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_one_letter_spacing__hover=”null” button_two_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_two_letter_spacing__hover=”null” button_bg_color__hover_enabled=”off” button_bg_color__hover=”null” button_one_bg_color__hover_enabled=”off” button_one_bg_color__hover=”null” button_two_bg_color__hover_enabled=”off” button_two_bg_color__hover=”null”]
[/et_pb_comments][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]
