Apartemen telah menjadi alternatif tempat tinggal favorit bagi kalangan yang tinggal di kota-kota besar seperti Jakarta. Meski harga apartemen terus meningkat dari tahun ke tahun, hunian vertikal ini tetap jadi incaran banyak orang.
Lokasi yang strategis dan fasilitas yang lengkap membuat banyak pihak tertarik memiliki apartemen baik sebagai tempat tinggal maupun untuk dijadikan sumber pendapatan pasif dengan menyewakannya.
Jadi tak heran, harga apartemen tak pernah turun, bahkan cenderung meningkat. Berikut ini beberapa hal yang membuat harga apartemen terus naik.
Penyebab harga apartemen naik
Secara spesifik, ada sejumlah faktor yang menyebabkan harga apartemen terus melambung. Faktor lokasi yang strategis, luas unit, fasilitas, kualitas bangunan, dan reputasi pengembang jadi beberapa penyebab kenaikan harga apartemen.
Bisa Anda bayangkan, apartemen yang berada di lokasi yang strategis tentunya memiliki harga jual yang tinggi karena menawarkan kemudahan menjangkau banyak tempat. Hal ini tentu menjadi sangat penting terutama di wilayah perkotaan seperti Jakarta.
Akses yang mudah kemana saja membuat orang lebih mudah beraktivitas dan ini jadi sebuah “kemewahan” yang tidak dimiliki kebanyakan orang. Apartemen di lokasi strategis akan terus meningkat harganya karena sebanding dengan kemudahan yang diperoleh para penghuninya.
Berikut ini beberapa faktor yang ikut berkontribusi dalam peningkatan harga apartemen.
Permintaan hunian terus meningkat
Kebutuhan tempat tinggal terus meningkat sedangkan ketersediaan lahan sangat terbats. Ini menyebabkan hunian bertingkat seperti apartemen mengalami permintaan yang terus meningkat dan harganya jadi terus melambung.
Baca artikel lainnya tetang tips desain ruang tamu minimalis di apartemen.
Pertambahan populasi
Jumlah penduduk akan terus meningkat sedangkan luas tanah tidak akan bertambah. Tentu saja ini menyebabkan harga hunian tinggal seperti apartemen terus naik setiap tahunnya karena dibutuhkan oleh banyak kalangan.
Faktor inflasi
Inflasi yang terjadi memberi dampak pada sektor lain seperti harga kebutuhan pokok dan bahan bakar. Inflasi juga menyebabkan harga rumah dan apartemen naik. Bila inflasi terjadi setiap tahun, bisa dipastikan harga apartemen juga ikut naik setiap tahunnya.
Harga material bangunan
Harga bahan bangunan seperti semen, pasir, batu bata, cat, kayu dan sebagainya selalu meningkat. Ini menyebabkan biaya untuk membangun apartemen juga ikut naik. Jadi tak heran bila harga apartemen mengalami penyesuaian.
Pertumbuhan masyarakat kelas menengah
Perekonomian yang terus maju menyebabkan meningkatnya pertumbuhan kalangan masyarakan kelas menengah.
Kalangan dengan penghasilan stabil dan sudah berkeluarga biasanya berencana memiliki tempat tinggal, seperti apartemen. Karena jumlah masyarakat kelas menengah meningkat, kebutuhan apartemen juga meningkat sehingga harganya juga ikut naik.
Peningkatan di sektor industri dan kesempatan kerja
Kawasan dengan sektor industri yang berkembang memiliki kebutuhan kepemilikan properti yang juga akan meningkat. Kebutuhan hunian yang meningkat akhirnya menyebabkan harga apartemen terus naik.
Jadi jelas ya sekarang apa saja yang menyebabkan harga apartemen terus meningkat dari waktu ke waktu.
Lihat juga apartemen yang dijual di kota-kota besar lainnya:
- Jual Apartemen DKI Jakarta
- Jual Apartemen Jakarta Selatan
- Jual Apartemen Jakarta Timur
- Jual Apartemen Jakarta Barat
- Jual Apartemen Jakarta Utara
- Jual Apartemen Jakarta Pusat
Tertarik pindah apartemen ke Jakarta? Ada 2.000+ unit apartemen tersedia di situs Jendela360. Cari apartemen Anda sekarang!
