Perbedaan Unit Full Furnished, Semi Furnished, dan Unfurnished

Mencari rumah atau apartemen yang ideal memang bukan hal mudah. Selain lokasi dan harga, Anda juga perlu memperhatikan kondisi unit yang ditawarkan. Istilah seperti full furnished, semi furnished, dan unfurnished sering kali muncul saat melihat iklan properti. Namun, banyak orang belum benar-benar memahami perbedaan di antara ketiganya.

Memahami perbedaan full furnished semi furnished unfurnished sangat penting agar Anda tidak salah pilih. Masing-masing tipe hunian memiliki kelebihan dan kekurangannya sendiri, baik dari segi kenyamanan, fleksibilitas desain, hingga biaya. Jika Anda mengetahui perbedaannya sejak awal, proses memilih rumah atau apartemen bisa jadi lebih mudah dan efisien.

Nah, agar Anda tidak salah pilih ketika sedang mencari apartemen atau rumah, pahami perbedaan antara unit full furnished, semi furnished, dan unfurnished berikut ini!

Apa Itu Full Furnished, Semi Furnished, dan Unfurnished? Ini Perbedaannya!

1. Full Furnished

(Sumber: livingetc.com)

Hunian full furnished (atau fully furnished) adalah unit rumah atau apartemen yang sudah dilengkapi perabotan lengkap dan siap untuk ditempati. Anda tidak perlu lagi membeli furniture tambahan karena seluruh kebutuhan dasar sudah tersedia.

Biasanya, unit full furnished memiliki perlengkapan seperti tempat tidur lengkap dengan kasur, lemari pakaian, sofa, meja makan, kitchen set, hingga peralatan elektronik seperti TV, AC, atau kulkas. Tipe ini sangat cocok bagi Anda yang ingin langsung pindah tanpa repot membawa banyak barang terlebih dahulu.

Kelebihan Unit Full Furnished:

• Siap huni tanpa repot. Rumah atau apartemen full furnished sudah dilengkapi semua kebutuhan dasar, mulai dari kasur, sofa, meja makan, hingga peralatan dapur dan elektronik. Anda bisa langsung menempati unit tanpa harus memikirkan membeli atau mengatur perabot tambahan.
• Hemat waktu dan tenaga. Anda tidak perlu mencari toko furniture, mengukur ruangan, atau memindahkan barang. Semua sudah tersedia sehingga waktu pindahan bisa jauh lebih singkat dan mudah.
• Cocok untuk disewa jangka pendek. Tipe unit full furnished sangat cocok untuk Anda yang tinggal dengan cara sewa dalam jangka waktu beberapa bulan atau sering berpindah-pindah. Unit sudah langsung bisa Anda tempati dan setelah masa sewa selesai pun bisa langsung Anda tinggalkan tanpa harus mengemas perabotan lagi.
• Desain interior sudah rapi. Biasanya, unit full furnished dirancang dengan tema interior yang seragam dan estetik. Tata letak furnitur sudah disesuaikan dengan ruangan, sehingga tampilannya lebih menarik dan nyaman dipandang.
• Hemat biaya beli furniture. Meskipun harga sewa lebih tinggi, Anda tidak perlu mengeluarkan biaya besar di awal untuk membeli furniture. Ini membantu menghemat pengeluaran jangka pendek.

Anda mungkin juga suka: Sewa Apartemen Full Furnished: Solusi Hunian Praktis Tanpa Ribet

Kekurangan Unit Full Furnished:

• Harga lebih mahal. Karena sudah dilengkapi furniture lengkap, harga sewa atau beli unit full furnished biasanya lebih tinggi dibanding tipe lain. Biaya tambahan ini mencakup nilai furnitur dan kenyamanan yang disediakan.
• Fleksibilitas terbatas. Anda tidak memiliki banyak kebebasan untuk mengubah tampilan interior, karena furnitur sudah ditentukan oleh pemilik atau pengembang. Jika Anda suka menata ulang ruangan, hal ini bisa terasa membatasi.
• Ada denda jika merusak furniture. Jika Anda tinggal dengan cara sewa dan Anda tidak sengaja merusak furniture di unit yang Anda sewa, maka perbaikannya dibebankan kepada Anda.
• Tidak bisa pilih furniture sesuai selera pribadi. Setiap orang memiliki selera desain berbeda. Furnitur dan dekorasi yang disediakan mungkin tidak sesuai dengan gaya atau preferensi Anda, terutama jika Anda menyukai konsep interior tertentu.
• Nilainya bisa berkurang seiring waktu. Jika Anda membeli rumah atau apartemen beserta dengan furniturenya, kemudian Anda berencana untuk menjualnya kembali setelah dihuni, maka harganya tidak bisa setinggi dulu. Furnitur yang digunakan terus-menerus akan mengalami penurunan kualitas atau tampilan dan dapat menurunkan nilai jual kembali unit jika Anda berniat menjualnya di masa depan.

2. Semi Furnished

(Sumber: nobroker.in)

Hunian semi furnished berada di tengah-tengah antara full furnished dan unfurnished. Unit seperti ini sudah memiliki sebagian perabotan penting, namun tidak selengkap tipe full furnished.

Umumnya, rumah atau apartemen semi furnished sudah dilengkapi beberapa perabot seperti lemari, kitchen set, atau tempat tidur. Namun, Anda mungkin perlu menambah furnitur tambahan seperti sofa, meja, atau peralatan elektronik. Tipe ini memberi ruang bagi Anda untuk menyesuaikan desain interior sesuai selera pribadi.

Kelebihan Unit Semi Furnished:

• Harga lebih terjangkau. Unit semi furnished umumnya memiliki harga sewa atau beli yang lebih rendah dibanding full furnished. Anda sudah mendapatkan sebagian perabot penting tanpa perlu membayar biaya furnitur lengkap.
• Memberi ruang untuk selera pribadi. Tidak seperti unit full furnished yang lebih lengkap, unit semi furnished lebih memberikan kebebasan untuk Anda berkreasi dan menciptakan ruang yang sesuai selera. 
• Cocok untuk jangka waktu tinggal jangka panjang. Jika Anda berencana untuk tinggal dalam waktu yang agak lama, namun tidak ingin membawa furniture yang terlalu banyak, maka unit semi furnished bisa menjadi pilihan Anda. Saat pindah, Anda cukup melengkapi beberapa furniture yang belum tersedia saja.
• Tersedia di banyak hunian modern. Kini, tidak sedikit pemilik apartemen dan rumah yang menyewakan atau menjual propertinya dalam kondisi semi furnished. Pemilik tidak keberatan karena hanya perlu mengisi dengan beberapa perabotan penting saja dan Anda pun memiliki fleksibilitas yang lebih luas.

Kekurangan Unit Semi Furnished:

• Masih perlu tambahan furniture. Meskipun sudah tersedia dengan beberapa perlengkapan rumah tangga, namun unit semi furnished tetap harus dilengkapi dengan furniture lain yang Anda butuhkan seperti sofa dan meja makan. Tipe unit ini tidak cocok untuk Anda yang mencari unit yang sudah memiliki perabotan lengkap.
• Sulit menyamakan gaya interior. Untuk Anda yang sangat mementingkan estetika ruangan, mungkin Anda akan agak kesulitan dalam menyamakan gaya interior berdasarkan perabotan yang sudah tersedia. Furniture bawaan dari pemilik mungkin saja tidak cocok dengan gaya furniture tambahan yang Anda beli sendiri. Akibatnya, tampilan ruangan bisa terasa kurang serasi jika tidak ditata dengan baik.
• Belum sepenuhnya siap huni.  Meski sebagian perabot sudah tersedia, Anda tetap memerlukan waktu untuk melengkapi ruangan sebelum bisa menempati dengan nyaman.

3. Unfurnished

(Sumber: visreal.vn)

Berbeda dari dua tipe sebelumnya, unfurnished berarti unit disewakan atau dijual dalam kondisi kosong, tanpa furniture sama sekali. Beberapa unit mungkin hanya memiliki perlengkapan dasar seperti wastafel, lampu, atau peralatan dapur minimal.

Tipe hunian tanpa furnitur ini cocok bagi Anda yang sudah memiliki perabotan sendiri atau ingin menata interior dari awal sesuai gaya dan kebutuhan keluarga. Meski membutuhkan waktu dan biaya tambahan, hunian ini memberi kebebasan penuh dalam berkreasi.

Kelebihan Unit Unfurnished:

• Harga paling murah. Unit unfurnished memiliki harga jual atau sewa paling rendah karena tidak termasuk furnitur. Pilihan ini cocok bagi Anda yang ingin menghemat anggaran atau sudah memiliki perabot sendiri.
• Bebas mengatur desain ruangan sendiri. Anda memiliki kendali penuh dalam menentukan konsep interior, warna cat, hingga jenis furniture yang ingin digunakan. Ini memungkinkan Anda menciptakan hunian yang benar-benar mencerminkan selera Anda.
• Bebas mengatur tata ruangan. Selain lebih fleksibel dalam mengatur desain ruangan sendiri, Anda juga bebas mengatur tata ruangan sesuai selera. Anda bisa membuat ruangan khusus untuk ruang bermain anak, ruang kerja, ruang baca, dan lain-lain.
• Bebas dari denda kerusakan furniture. Karena semua perabotan dan peralatan adalah milik Anda, maka kerusakan separah apapun tidak akan menjadi denda. Tidak seperti menyewa unit full furnished dan semi furnished, kerusakan yang ada pada furniture akan dikenakan pada penyewa.
• Cocok untuk sewa jangka panjang. Jika Anda ingin menyewa hunian untuk hitungan tahun, maka unit unfurnished lebih cocok untuk Anda. Tidak hanya karena harganya lebih murah, tapi juga Anda pun tidak perlu sering pindahan. Selain itu, tinggal di hunian dengan perabotan milik sendiri pun terasa lebih nyaman dan bebas.

Baca juga: 12 Tips Menata Apartemen Studio Agar Terasa Lebih Lega

Kekurangan Unit Unfurnished:

• Belum siap huni. Karena masih dalam keadaan kosong, tentunya unit unfurnished belum siap huni. Inilah salah satu yang menjadi perbedaan utama antara unit full furnished dan semi furnished dengan unit unfurnished. Anda harus melengkapi semua furniture dari nol yang tentunya memerlukan waktu yang tidak sedikit.
• Perlu biaya tambahan untuk beli furniture. Meskipun harga sewa atau jualnya lebih murah, namun Anda perlu mengeluarkan biaya ekstra untuk membeli furniture baru atau membayar jasa pindahan besar.
• Proses pindahan lebih rumit. Berbeda dengan unit full furnished dan semi furnished, proses pindah ke unit unfurnished lebih memakan waktu dan tenaga yang lebih besar. Pindahan tidak bisa Anda lakukan dalam satu waktu saja. Belum lagi, untuk Anda yang tinggal di apartemen, Anda tidak boleh melakukan pindahan sampai malam karena dapat mengganggu tetangga.
• Kurang cocok untuk sewa bulanan. Unit unfurnished jarang diminati oleh penyewa jangka pendek seperti harian atau bulanan karena kurang praktis. Menyewa unit unfurnished bulanan artinya Anda harus membawa dan memindahkan semua furniture Anda ke tempat lain hanya dalam jangka waktu yang sebentar.

Cara Memilih Antara Unit Full Furnished, Semi Furnished, dan Unfurnished

1. Budget yang Dimiliki

Faktor pertama yang perlu Anda pertimbangkan adalah budget. Hunian full furnished biasanya memiliki harga jual atau sewa yang lebih tinggi karena sudah dilengkapi perabot dan dekorasi lengkap. Namun, Anda tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk membeli furniture baru.

Sebaliknya, semi furnished dan unfurnished bisa jadi lebih terjangkau di awal, tetapi Anda perlu menyiapkan dana ekstra untuk melengkapi interiornya. Jika Anda memiliki budget terbatas, tipe semi furnished bisa menjadi solusi kompromi yang ideal antara kenyamanan dan efisiensi biaya.

2. Lama Waktu Tinggal

Durasi tinggal juga sangat memengaruhi pilihan jenis uni. Jika Anda berencana tinggal jangka pendek, maka memilih hunian full furnished akan jauh lebih praktis karena Anda bisa langsung menempati tanpa repot membeli perabot.

Namun, jika Anda ingin tinggal dalam jangka panjang, seperti rumah keluarga atau hunian permanen, maka unfurnished mungkin lebih sesuai. Dengan begitu, Anda memiliki kebebasan untuk menata dan menyesuaikan desain interior sesuai selera pribadi.

3. Gaya Hidup dan Kebutuhan Pribadi

Pertimbangkan juga gaya hidup Anda dan keluarga. Bagi Anda yang sibuk bekerja dan tidak ingin repot mengatur isi rumah, full furnished dapat menjadi pilihan praktis. Semua sudah siap pakai, dan Anda tinggal fokus menikmati waktu di rumah.

Sementara itu, bagi yang senang berkreasi dan mendekorasi ruangan, semi furnished atau unfurnished bisa menjadi pilihan menarik. Anda bisa menentukan konsep interior sendiri, memilih furnitur sesuai karakter, serta menata ruang agar terasa lebih personal.

4. Waktu dan Tenaga

Mengatur dan menata rumah membutuhkan waktu dan tenaga. Jika Anda memiliki aktivitas padat, memilih hunian full furnished akan sangat menghemat waktu karena tidak perlu memikirkan pembelian, pengiriman, hingga pemasangan furnitur.

Sebaliknya, semi furnished dan unfurnished membutuhkan komitmen waktu lebih untuk menata dan melengkapi ruangan. Anda perlu menyiapkan jadwal khusus untuk mencari perabot yang sesuai, serta mengatur tata letaknya agar nyaman dan fungsional.

5. Konsultasikan dengan Agen Properti

Jika Anda masih bingung mengenai perbedaan antara unit full furnished, semi furnished, dan unfurnished, tidak ada salahnya mencari hunian dengan bekerjasama bersama agen properti. Agen properti tidak hanya bisa memberikan Anda pilihan unit yang tepat, tetapi juga membantu Anda dalam memilih properti dengan lokasi dan budget yang sesuai dengan Anda.

Jika Anda ingin sewa apartemen full furnished, semi furnished, maupun unfurnished, Anda bisa temukan di Jendela360.

Jendela360 adalah situs sewa apartemen yang telah terpercaya dengan puluhan ribu unit di kota-kota besar di Indonesia. Kualitas setiap unitnya terjamin karena telah melalui proses verifikasi.

Jendela360 memiliki fitur virtual tour menggunakan kamera 360 yang memungkinkan Anda untuk apartemen secara lebih detail tanpa harus beranjak dari tempat duduk Anda. Tim kami juga selalu bersedia dengan senang hati untuk membantu menemukan apartemen yang terbaik untuk Anda.

Seluruh transaksi Anda dengan Jendela360 juga terjamin aman tanpa adanya hidden fees karena dilakukan secara transparan.

Kunjungi website Jendela360 atau hubungi customer service kami untuk informasi lebih lanjut!