Ketika mencari apartemen, kita dapati apartemen berbeda di komplek yang sama memiliki harga yang sangat berbeda jauh. Anda mungkin belum bisa memahami sepenuhnya kenapa beberapa apartemen harganya lebih mahal dibanding apartemen lain meski berada di lokasi yang sama hingga melihat lebih jauh beberapa hal berikut:
Harga apartemen beda karena ukurannya
Mungkin alasan paling jelas kenapa apartemen berbeda di satu kompleks memiliki harga berbeda adalah karena ukurannya. Kebanyakan apartemen menawarkan berbagai ukuran unit, Anda tidak akan jumpai semua unit apartemen di gedung yang sama hanya memiliki satu ukuran seragam.
Beberapa apartemen memiliki satu kamar tidur, yang lainnya memilik dua hingga tiga kamar tidur dan ada juga apartemen studio dimana tidak ada kamar tidur terpisah dan hanya ada satu ruang tinggal terbuka. Beberapa apartemen punya satu kamar mandi, sedang lainnya bisa punya dua kamar mandi bahkan lebih. Beberapa apartemen memiliki dapur yang lengkap sedang lainnya hanya dapur sederhana. Semakin luas apartemen, semakin besar juga harganya.
Harga apartemen beda karena lokasinya
Bergantung pada lokasi dan view yang bisa Anda nikmati di apartemen, Anda akan dapati lantai atas atau lantai bawah lebih mahal dibanding apartemen lainnya. Di lokasi dengan pemandangan yang indah dan dilengkapi dengan lift, lantai atas apartemen bisa sangat mahal karena view yang bisa dinikmati. Tapi di lokasi yang jauh dimana apartemen hanya menggunakan tangga untuk menuju lantai atas, apartemen di lantai paling bawah bisa lebih mahal karena kenyamanan yang ditawarkan.
Harga apartemen beda karena akses dari dan menuju apartemen
Memang biasanya apartemen berada di pusat kota, tapi akses dari dan menuju apartemen bisa mempengaruhi harga apartemen. Misalnya, bila akses jalan sulit, orang tidak akan tertarik membeli apartemen tersebut. Ini juga yang mempengaruhi harga apartemen. Pada umumnya, bila apartemen memiliki akses yang mudah untuk menuju jalan tol, bandara, terminat, atau sataisun, maka harga yang ditawarkan cukup tinggi. Tapi ini akan sebanding dengan kemudahan dan kenyamanan yang Anda peroleh.
Baca artikel lainnya tentang desain futuristik di apartemen.
apartemen beda karena fasilitasnya
Apartemen yang mirip di komplek yang sama bisa lebih mahal dibanding lainnya hanya karena fasilitas tambahannya. Misalnya, apartemen sudut bisa memiliki lebih banyak jendela dan area terbuka dibanding kebanyakan apartemen lainnya. Apartemen lain memiiki mesin cuci di dalamnya. Beberapa apartemen dilengkapi balkon sedang lainnya hanya berupa balkon kecil atau tanpa balkon sama sekali.
Yang juga termasuk fasilitas adalah view apartemen. Beberapa apartemen bisa menghadap lokasi yang indah, sepreti pemandangan hijau atau area kota, sedang apartemen lain hanya memiliki view yang kurang menarik.
Apartemen yang berkelas biasanya menyediakan banyak fasilitas. Anda bisa saja mengabaikan fasilitas ini tapi Anda tetap harus membayarnya. Banyak fee untuk pusat kebugaran di apartemen termasuk dalam biaya bulanan. Kebanyakan ruang serbaguna di bangunan apartemen juga butuh biaya untuk bisa digunakan oleh penghuni. Juga ada biaya tambahan untuk kolam renang dan fasilitas lainnya.
Harga apartemen beda karena utilitas yang disertakan
Beberapa pemilik apartemen mencoba menarik banyak konsumen dengan menawarkan paket apartemen yang berbeda-beda. Paket yang ditawarkan bisa termasuk biaya utilitas yang sifatnya flat seperti untuk air, listrik, dan pemanas, sedangkan pemilik lain hanya memberi harga flat untuk harga sewa dan meminta penghuni membayar utilitas yang mereka gunakan.
Bergantung berapa banyak listrik yang Anda gunakan, biaya tambahan dari utilitas bisa cukup besar bila Anda menggunakan pemanas air. Tapi bila Anda tidak banyak menggunakan listrik, Anda bisa menghemat uang dengan membanyar hanya sebanyak yang Anda pakai. Cukup sebanding bila Anda membayar lebih untuk apartemen tertentu bergantung fasilitas apartemen yang menurut Anda menarik.
Sudah tentukan apartemen yang akan Anda beli? Jendela360 jadi solusi untuk temukan apartemen sesuai keinginan dengan cepat dan mudah.
