Kenali Serviced Apartment: Pilihan Hunian Premium di Episentrum Jakarta

Jakarta terus berkembang sebagai pusat bisnis dan mobilitas tinggi dan kebutuhan hunian fleksibel ikut meningkat. Data terbaru mencatat bahwa pasokan serviced apartment di Jakarta diperkirakan akan mencapai sekitar 7.793 unit pada akhir 2025.

Angka ini mencerminkan bahwa serviced apartment tidak lagi sekadar opsi sementara, melainkan solusi hunian yang makin diminati oleh pekerja, profesional, ekspatriat, maupun keluarga yang butuh kenyamanan dan fleksibilitas.

Unit layanan lengkap, lokasi strategis, dan layanan seperti hotel membuat layanan ini cocok bagi mereka yang ingin tinggal tanpa ribet membawa perabot atau memikirkan renovasi.

Jika Anda sedang mencari apartemen premium di Jakarta Selatan, Jendela360 menawarkan berbagai pilihan unit serviced apartment dan apartemen sewaan yang siap huni. Dengan kemudahan pencarian dan proses sewa transparan, Anda bisa mulai tinggal dengan cepat tanpa repot.

Apa Itu Serviced Apartment?

Serviced Apartment atau aparthotel adalah sebuah hunian yang telah dilengkapi perabot lengkap dan tersedia untuk disewa, baik dalam jangka pendek maupun panjang, sambil menawarkan layanan dan fasilitas mirip hotel.

Secara sederhana, ketika Anda memilih serviced apartment, Anda mendapatkan lebih dari sekadar kamar tidur. Unit biasanya mencakup ruang tidur, kamar mandi, ruang tamu atau ruang keluarga, bahkan dapur atau kitchen/kitchenette lengkap dengan peralatan memasak.

Hal ini memungkinkan penghuni untuk hidup layaknya di rumah dengan keleluasaan memasak sendiri, makan nyaman, dan melakukan kehidupan sehari-hari dengan privasi tinggi.

Selain unit yang “siap huni”, serviced apartment biasanya dikelola oleh manajemen properti secara profesional. Layanan servis bisa meliputi housekeeping atau pembersihan rutin, laundry, layanan kebersihan, keamanan 24 jam, serta fasilitas bersama seperti gym, kolam renang, atau area umum lainnya.

 

Fasilitas & Layanan Umum dalam Serviced Apartment

Sebagai hunian fully furnished, serviced apartment biasanya menawarkan fitur-fitur seperti:

• Dapur lengkap atau kitchen/kitchenette yang memungkinkan Anda memasak sendiri, berbeda dengan kamar hotel.
• Ruang tinggal (living room), ruang makan, kamar tidur sehingga memberi ruang lebih luas ketimbang kamar hotel biasa.
• Layanan kebersihan (housekeeping), laundry, utilitas, serta fasilitas dasar seperti Wi‑Fi, TV, dan utilitas lainnya.
• Fasilitas bersama (common facilities) seperti gym/fitness center, kolam renang, area santai/rekreasi, keamanan 24 jam, dan layanan manajemen properti.
• Fleksibilitas durasi sewa, mulai dari harian, mingguan, bulanan, sampai jangka panjang, sesuai kebutuhan penyewa.

 

Keunggulan Serviced Apartment Dibanding Hotel

1. Ruang Lebih Luas & Privasi Tinggi

Salah satu keunggulan utama serviced apartment adalah ruang yang lebih luas dibanding hotel. Unit biasanya mencakup kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan ruang makan. Penghuni dapat menjalani aktivitas sehari-hari seperti di rumah sendiri, tanpa merasa terbatas oleh ukuran kamar. Privasi juga lebih terjaga karena Anda tidak harus berbagi fasilitas inti dengan tamu hotel lain.

2. Fleksibilitas Sewa

Serviced apartment menawarkan fleksibilitas durasi sewa yang sulit ditandingi hotel. Anda bisa menyewa harian, mingguan, bulanan, hingga tahunan. Hal ini membuat apartemen ini ideal untuk ekspatriat, pekerja kontrak, atau keluarga sementara yang membutuhkan hunian praktis tanpa komitmen jangka panjang seperti membeli properti.

3. Dilengkapi Fasilitas & Layanan Layaknya Hotel

Serviced apartment biasanya dikelola oleh manajemen profesional, menyediakan layanan housekeeping, laundry, keamanan 24 jam, serta fasilitas bersama seperti gym, kolam renang, dan area rekreasi. Kombinasi hunian siap pakai dengan layanan profesional ini membuat penghuni merasakan kenyamanan seperti hotel, tetapi dengan privasi dan fleksibilitas apartemen.

4. Dapur Lengkap untuk Kehidupan Sehari-hari

Kehadiran dapur atau kitchenette memungkinkan penghuni memasak sendiri, mengatur pola makan, dan menghemat biaya dibanding makan di luar setiap hari. Ini menjadi salah satu keunggulan serviced apartment dibanding hotel, terutama bagi penyewa jangka panjang atau keluarga yang ingin gaya hidup lebih homey.

5. Lokasi Strategis & Akses Mudah

Banyak serviced apartment terletak di pusat kota, dekat dengan kawasan bisnis, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi. Hal ini memudahkan penghuni menjalani rutinitas sehari-hari tanpa harus menghabiskan waktu di jalan, menjadikan serviced apartment pilihan tepat bagi profesional maupun ekspatriat.

6. Efisien untuk Tinggal Jangka Panjang

Biaya sewa serviced apartment per bulan biasanya lebih ekonomis dibanding hotel jika dihitung dalam periode panjang. Ditambah layanan laundry dan dapur pribadi, penghuni dapat mengatur gaya hidup secara lebih hemat dan nyaman. Kombinasi ini membuat serviced apartment cocok untuk tinggal jangka menengah hingga panjang.

 

Serviced Apartment vs Hotel, Apa Bedanya?

Ruang & Layout

• Serviced Apartment: Menyediakan unit lengkap dengan kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan ruang makan, memberikan ruang lebih luas dan suasana seperti rumah.
• Hotel: Umumnya hanya menawarkan kamar tidur + kamar mandi, ruang terbatas, tanpa area memasak atau ruang keluarga.

Fasilitas Masak & Dapur

• Serviced Apartment: Dilengkapi dapur atau kitchenette sehingga penghuni bisa memasak sendiri, hemat biaya makan, dan lebih fleksibel.
• Hotel: Tidak tersedia dapur; biasanya hanya ada layanan room service atau restoran hotel.

Fleksibilitas Sewa

• Serviced Apartment: Bisa disewa harian, mingguan, bulanan, hingga tahunan, sesuai kebutuhan penghuni.
• Hotel: Umumnya sewa harian, kurang efisien untuk tinggal jangka panjang.

Biaya Tinggal Jangka Panjang

• Serviced Apartment: Lebih ekonomis untuk jangka panjang karena kombinasi sewa unit + kemampuan memasak sendiri + laundry.
• Hotel: Biaya tinggi jika tinggal lama karena layanan penuh dan tarif harian lebih mahal.

Privasi & Kebebasan

• Serviced Apartment: Privasi lebih terjaga, penghuni bebas mengatur aktivitas harian seperti di rumah sendiri.
• Hotel: Aturan lebih ketat, interaksi dengan staf lebih sering, aktivitas terbatas oleh fasilitas hotel.

Fasilitas Tambahan & Layanan

• Serviced Apartment: Fasilitas tambahan, seperti gym, kolam renang, laundry, resepsionis, keamanan 24 jam, memberikan kombinasi kenyamanan apartemen dan layanan hotel.
• Hotel: Fasilitas tersedia, tetapi fokus pada layanan tamu sementara dan tidak semua unit memiliki akses bebas ke fasilitas tertentu.

 

Apakah Serviced Apartment Cocok untuk Tinggal Jangka Panjang?

Serviced apartment adalah pilihan ideal untuk tinggal jangka panjang karena menawarkan unit siap huni dengan perabot lengkap, dapur, dan ruang tamu yang nyaman. Layanan housekeeping, laundry, keamanan 24 jam, serta fasilitas seperti gym dan kolam renang membuat hunian ini praktis dan nyaman.

Durasi sewa yang fleksibel, harian, mingguan, bulanan, hingga tahunan, memberi kebebasan bagi ekspatriat, pekerja kontrak, maupun keluarga sementara. Biaya lebih efisien dibanding hotel untuk periode panjang, apalagi dengan kemampuan memasak sendiri dan mengatur gaya hidup secara mandiri.

Singkatnya, serviced apartment memadukan kenyamanan rumah, layanan hotel, dan fleksibilitas sewa, sehingga sangat cocok untuk tinggal jangka menengah hingga panjang di kota besar.

 

Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Memilih Serviced Apartment

1. Pastikan Fasilitas Sesuai Kebutuhan

Sebelum memutuskan sewa, periksa fasilitas unit dan gedung. Tidak semua serviced apartment menawarkan layanan lengkap seperti gym, kolam renang, atau laundry. Pastikan unit menyediakan apa yang Anda butuhkan untuk kenyamanan sehari-hari.

2. Periksa Durasi Minimum & Kebijakan Sewa

Setiap properti memiliki ketentuan durasi minimum sewa dan aturan perpanjangan kontrak. Memahami kebijakan ini penting agar sesuai dengan rencana tinggal jangka pendek atau panjang Anda.

3. Bandingkan Biaya Total

Meskipun serviced apartment efisien untuk tinggal jangka panjang, sewa jangka pendek bisa lebih mahal dibanding hotel. Hitung biaya sewa, utilitas, dan layanan tambahan agar sesuai dengan anggaran.

4. Cek Reputasi Pengelola

Kualitas layanan housekeeping, keamanan, dan pemeliharaan fasilitas sangat tergantung pada manajemen properti. Pilih serviced apartment yang dikelola profesional dan memiliki ulasan positif dari penghuni sebelumnya.

5. Lokasi Strategis & Aksesibilitas

Pastikan lokasi apartemen dekat dengan pusat bisnis, transportasi umum, dan fasilitas pendukung seperti pusat perbelanjaan atau rumah sakit. Lokasi yang strategis membuat mobilitas lebih mudah dan efisien. Salah satu apartemen yang bisa Anda pilih adalah Ascott Apartment karena berada di Kuningan yang dekat dengan pusat binsis dan mal bergengsi

____

Sebagai ringkasan, serviced apartment adalah solusi hunian fleksibel yang menggabungkan kenyamanan rumah dengan kemudahan layanan hotel. Dengan unit fully furnished, fasilitas lengkap, fleksibilitas sewa, serta privasi dan kenyamanan tinggal tinggi, apartemen ini cocok untuk siapa saja yang membutuhkan hunian praktis dan nyaman, baik untuk jangka pendek maupun panjang.

Bagi pekerja kontrak, ekspatriat, keluarga sementara, atau profesional dengan mobilitas tinggi, serviced apartment menawarkan keseimbangan antara kenyamanan hidup dan fleksibilitas tanpa repot.

 

Sewa Serviced Apartment di Jakarta Tanpa Ribet

Bagi para eksekutif dan ekspatriat yang ingin sewa serviced apartment tahunan di Jakarta dengan proses cepat dan mudah, Jendela360 menyediakan berbagai pilihan unit premium. Mulai dari Jakarta Selatan hingga pusat bisnis, Anda dapat menemukan apartemen siap huni lengkap dengan fasilitas modern, keamanan, dan lokasi strategis. Temukan hunian ideal Anda sekarang dan nikmati kenyamanan tinggal tanpa repot!