Ciledug mungkin jarang terpikirkan oleh kita ketika sedang mencari hunian, khususnya apartemen. Padahal, Ciledug juga menjanjikan keuntungan-keuntungan ekonomis tertentu, yang tidak kalah dari daerah lain di Jabodebek. Terlebih setelah adanya CBD Ciledug, pertumbuhan ekonomi di wilayah ini kian meningkat, sehingga sewa apartemen Ciledug bisa menjadi alternatif bagi pebisnis, eksekutif, karyawan ataupun investor untuk mencari hunian.
Mengenal Kawasan Ciledug
Ciledug merupakan salah satu kecamatan di Kota Tangerang, Banten yang menjadi sentra industri hijab di Indonesia. Luas kecamatan ini mencapai 8,93 km2 dengan kepadatan penduduk hingga 9.917 jiwa/km2. Kecamatan dibatasi oleh Kecamatan Karang Tengah di Utara, Kecamatan Larangan di Timur, Kecamatan Pondok Aren di Selatan dan Kecamatan Serpong Utara di Barat.
Karena menyandang status sebagai sentra industri hijab, tidak heran jika Ciledug banyak diisi oleh pabrik-pabrik tekstil terkemuka, sebut saja PT. Kahatex, PT. Dewhirst, PT. Vonex, PT. Sunson dan lainnya. Pabrik-pabrik ini memproduksi cotton, polyester, lycra dan denim, dari yang bentuknya benang hingga menjadi kain.
CBD Ciledug: Pusat Perekonomian di Kawasan Ini
Selain industri hijab, sumbangsih pertumbuhan ekonomi terbesar di Ciledug juga berasal dari Central Business District Ciledug (CBD Ciledug). Area ini berlokasi di Jl. HOS Cokroaminoto. Pengembangnya, Ade Pede Realty, adalah developer berpengalaman yang telah berdiri sejak tahun 2004. Portofolio yang mereka miliki mencangkup Metro Tanah Abang, The Residence Olive Royal, The Citara Apartment hingga yang sekarang sedang dibahas, CBD Ciledug.
Sebagai pusat perekonomian di Ciledug, CBD Ciledug diisi oleh beragam fasilitas publik yang berperan terhadap pertumbuhan area ini. Ada ruko dan rukan minimalis yang dihuni oleh berbagai lini usaha, mulai dari bisnis kuliner, hingga cabang perusahaan yang bergerak di bidang finansial.
Daftar Apartemen di Ciledug
Sebenarnya, jumlah apartemen di sekitaran CBD Ciledug dapat dihitung dengan jari. Memang agak sulit untuk mencari hunian vertikal di sekitar sini, karena status CBD yang masih baru. Namun, jika Anda tertarik untuk mencari hunian dekat kawasan ini, Anda dapat menemukannya dalam radius kurang dari 10 km, seperti:
1. The Citara Apartment (200 m)
Citara apartemen adalah hunian terdekat dari CBD Ciledug. Apartemen ini hanya berjarak 200 meter dari kawasan ini, yang bisa dicapai dengan jalan kaki.
Apartemen Citara berdiri di atas lahan seluas 1,3 hektar dengan tinggi 29 lantai. Anda akan menemukan 1.346 di sini, dengan tipe yang bervariasi. Tipe-tipe yang dimaksud yakni studio, 1 kamar tidur, 2 kamar tidur dan 3 kamar tidur.
Pengembang Citara Apartment, PT. Ade Pede Realty membidik pasangan mudah dari kalangan menengah ke atas untuk menghuni apartemen ini. Oleh karena itu, harga jualnya masih terjangkau, ada di kisaran Rp270 juta hingga Rp400 juta.
Fasilitas yang ditawarkan apartemen Citara tidak kalah dari apartemen lain di kelasnya. Anda dapat menikmati swimming pool ala resort, sky lounge, sky garden, cafe, restaurant, ATM Center, Jogging Track, taman bermain anak, keamanan 24 jam hingga laundry di apartemen ini. Terkait fasilitas transportasi, potensi Citara Apartment ditunjukan dengan kemunculan elevated busway corridor Tendean-Blok M- Ciledug yang akan diluncurkan beberapa tahun mendatang.
- Alamat: Jl. HOS Cokroaminoto No. 93, Blok A6 No. 6-7 Ciledug, Tangerang
- Tipe Unit: Studio (24,28 m2), 1BR (31,5 m2), 1BRC (33,35 m2)
- Range Harga Sewa: Belum ada informasi harga untuk apartemen ini
2. Apartemen Gateway Pesanggrahan (4,9 km)
Berada tidak jauh dari apartemen Citara, ada apartemen Gateway Pesanggrahan. Properti ini didirikan oleh PT. Duta Putra Group dan selesai dibangun pada tahun 2015. Ada dua tower yang ditawarkan di sini, yaitu tower A dan B, dengan total 1.000 unit.
Tipe-tipe unit yang tersedia di apartemen Gateway terdiri dari unit studio, 1BR dan 2BR. Ukurannya beragam, mulai dari 22 m2 hingga 38 m2. Untuk unit full-furnished, Gateway Pesanggrahan atau Gateway Ciledug melengkapi setiap unitnya dengan AC, dapur, kulkas, kasur, access card, pemanas air, mesin cuci, listrik dan TV.
Meskipun berada di dekat Ciledug, penghuni apartemen Gateway Pesanggrahan tetap mudah mengakses fasilitas-fasilitas di Jakarta Barat maupun Tangerang, karena letak apartemen berada di perbatasan wilayah administrasi tersebut. Anda bisa dengan mudah mencapai tol-BSD-Bintaro dan tol Bintaro JORR yang memudahkan Anda mencapai kawasan TB Simatupang.
- Alamat: Jl. Ciledug Raya, RT.10/RW.3, Petukangan Utara, Pesanggrahan, Kota Jakarta Selatan
- Tipe Unit: 1BR (31 m2) dan 2BR (33 m2)
- Range Harga Sewa: Rp2.500.000,00 per bulan
>>Klik di sini<< untuk informasi lebih jauh tentang apartemen Gateway Pesanggrahan
3. Sewa Apartemen The Nest (4,3 km)
The Nest adalah apartemen di kawasan Karang Tengah, Tangerang yang didirikan oleh PT. Karya Cipta Sukses Anugerah. Layaknya apartemen Gateway Ciledug, The Nest juga berada di perbatasan antara Jakarta Barat dan Tangerang. Apartemen ini juga berada dekat dengan dua kawasan CBD sekaligus, yakni CBD Puri dan Ciledug.
Ada 1225 unit yang disewakan di The Nest, dengan tipe studio dan 2BR. Ukurannya mulai dari 27 m2 hingga 44 m2. Dengan ukuran dan lokasinya yang strategis ini, The Nest cocok dihuni oleh para eksekutif dan pasangan muda yang sedang membutuhkan tempat tinggal. Apalagi, hunian ini didukung oleh fasilitas yang mumpuni, seperti area komersil, area parkir double basement, kolam renang, gym, jogging track, area hijau, area bermain anak dan sistem keamanan 24 jam.
- Alamat: Jl. Raden Saleh, Karang Mulya, Karang Tengah, Kota Tangerang, Banten 15157
- Tipe Unit: Studio (27 m2) dan 2BR (46 m2)
- Range Harga Sewa: Rp2.500.000,00 – Rp3.150.000,00 per bulan
>>Klik di sini<< untuk informasi lebih lanjut tentang apartemen The Nest
4. Emerald Bintaro Apartment (6,2 km)
Apartemen Emerald Bintaro terletak di Jalan Boulevard Bintaro Jaya, Sektor IX. Hunian ini berada dekat dengan dua CBD sekaligus, yakni CBD Bintaro dan Ciledug. Keunggulan lain dari apartemen Emerald Bintaro terkait lokasinya adalah akses yang mudah ke berbagai pusat perbelanjaan ternama di Bintaro, seperti Lotte Mart Bintaro (8 menit berkendara), Bintaro Jaya Exchange (8 menit berkendara), Giant Bintaro (6 menit berkendara) dan Carrefour Bintaro (8 menit berkendara).
Menempati lahan seluas 2,9 hektar dengan 27 lantai, Emerald Bintaro dikembangkan oleh pengembang terkemuka bernama PT. Jaya Real Property. Fasilitas apartemen yang mereka tawarkan terdiri dari kolam renang, jogging track, medical center, area bermain anak, mini market, parkir indoor dan outdoor, laundry, hingga shuttle bus.
- Alamat: Jl. Jombang Raya, Parigi, Kec. Pd. Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten.
- Tipe Unit: Studio (20-24 m2) dan 2BR (35 m2)
- Range Harga Sewa: Rp2.000.000,00 – Rp3.500.000,00 per bulan
5. Bintaro Icon (6,3 km)
Bintaro Icon merupakan hunian baru yang berdiri di kawasan Bintaro. Dari kawasan Ciledug, apartemen ini dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara saja. Beragam fasilitas publik dapat ditemukan di sekeliling kawasan apartemen, sebut saja RS Premier Bintaro, Giant, Carrefour, Bintaro XChange, Bintaro Trade Center, dan landmark-landmark lainnya yang ada di kawasan CBD Bintaro.
Berdiri di atas lahan seluas 1,3 hektar, Bintaro Icon terdiri dari dua tower, yakni Amethyst dan Chrysant. Adapun tipe kamar apartemen yang ditawarkan mulai dari tioe studio berukuran 21 m2 hingga 2BR berukuran 52 m2.
Beberapa fasilitas dihadirkan oleh pengembang apartemen Bintaro Icon. Beberapa diantaranya adalah kolam renang, resto dan cafe, iWalk & Entertainment (tempat nongkrong), parkir basement 2 lantai, TV kabel, gedung pertemuan, keamanan 24 jam, hingga CCTV.
- Alamat: Jl. Raya Ciledug Jombang No. 7, Pondok Aren
- Tipe Unit: Studio (21-27 m2) dan 2BR (35 m2)
- Range Harga Sewa: Rp2.100.000,00 – Rp7.500.000,00 per bulan
>>Klik di sini<< untuk informasi lebih lanjut terkait Bintaro Icon
6. Silk Town Apartment (6,8 km)
Jika Anda mencari hunian yang dekat dengan kawasan Ciledug dan Alam Sutera sekaligus, Silk Town Apartment bisa menjadi hunian pilihan Anda. Letak apartemen ini sangat strategis, karena berada dekat dengan Mall Alam Sutera. Selain itu, apartemen juga dikelilingi oleh beberapa fasilitas publik, seperti Rumah Sakit Omni Internasional, Binus University, Flavor Bliss hingga St. Laurentia School.
Apartemen Silk Town adalah salah satu hunian terlaris di Serpong, yang berdiri di atas lahan seluas 6.402 m2. Apartemen 33 lantai ini menawarkan unit-unit yang ukurannya bervariasi, seperti unit 1BR (28 m2) dan 2BR (34 m2).
- Alamat: Jalan Bhayangkara, Paku Jaya, Kec. Serpong Utara, Kota Tangerang Selatan, Banten, 15520
- Tipe Unit: Studio (23-35 m2) dan 2BR (31-40 m2)
- Range Harga Sewa: Rp3.600.000,00 – Rp4.800.000,00 per bulan
7. Accent Condominium Bintaro (7,6 km)
Masih di kawasan Bintaro, apartemen selanjutnya yang dekat dengan daerah Ciledug adalah Accent Condominium Bintaro. Hunian yang selesai dibangun pada tahun 2017 merupakan hunian premium pertama yang didirikan di Bintaro. Terkait lokasi, Accent Condominium Bintaro dekat dengan beberapa pusat perbelanjaan dan fasilitas umum, contohnya Lotte Mall, British International School, RS Premier Bintaro, kantor CIMB Niaga dan landmark-landmark lainnya.
Untuk transportasi dari dan menuju Accent Condominium Bintaro, penghuni dapat mengakses langsung Tol Pondok Ranji yang menghubungkan kawasan Bintaro dengan CBD lainnya seperti Pondok Indah dan Puri Indah. Accent Condominium Bintaro masih terbilang properti baru, karena selesai didirikan tahun 2017. Hunian dengan total 22 lantai dan 240 unit ini menawarkan kamar dengan ukuran mulai dari 33 m2.
- Alamat: Jl. Wahid Hasyim Blok FG 12 No. 43, Pd. Jaya, Pd. Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15222
- Tipe Unit: 1BR (33 m2)
- Range Harga Sewa: Rp6.700.000,00 per bulan
>>Klik di sini<< untuk informasi lebih lanjut tentang The Accent Bintaro
8. Apartemen Pakubuwono Terrace (7,6 km)
Lokasi apartemen Pakubuwono Terrace berada persis di sisi Jl. Ciledug Raya, tepatnya di dekat pintu Tol JORR. Pakubuwono Terrace adalah hunian premium yang dibangun oleh PT. Pakubumi Semesta. Diperuntukan bagi kalangan menengah ke atas, Pakubuwono Terrace menawarkan pilihan unit lengkap (1720 unit) dengan tipe dan ukuran yang berbeda-beda. Ada unit 1BR berukuran 35 m2 dan 2BR berukuran 38-69 m2 yang ditawarkan Pakubuwono Terrace
Soal lokasinya juga tidak kalah menarik. Pakubuwono Terrace termasuk dalam kawasan Blok M, Gandaria dan Senayan. Cocok bagi eksekutif maupun pebisnis yang sering beraktifitas di kawasan tersebut. Adapun fasilitas publik yang tersedia di sini seperti Binus International School Simprug, International Childhood Academy, RS Kartini, Gandaria City Mall dan Blok M Plaza yang dapat dicapai hanya dalam 10 menit berkendara.
- Alamat: Jl. Ciledug Raya No.99, RT.2/RW.5, Cipulir, Kby. Lama, Kota Jakarta Selatan
- Tipe Unit: Studio (23 m2), 1BR (33-40 m2), 2BR (33-49 m2)
- Range Harga Sewa: Rp2.750.000,00-Rp6.700.000,00 per bulan
>>Klik di sini<< untuk informasi lebih lanjut tentang apartemen Pakubuwono Terrace
9. Brooklyn Apartment (7,7 km)
Apartemen Brooklyn adalah hunian vertikal yang terletak di jantung Alam Sutera. Lokasi yang strategis inilah yang menjadi keunggulan apartemen ini. Jaraknya hanya 5 menit dari tol Jakarta-Merak. Selain itu properti yang mengusung konsep mixed-used SoHo (School Office Home Office) ini juga dikelilingi oleh landmark menarik di Alam Sutera, seperti Living World, Mall of Alam Sutera dan IKEA. Untuk fasilitas kesehatan terdekat, RS. Omni Internasional berlokasi 1,1 km dari sini.
Nilai premium apartemen Brooklyn Alam Sutera terlihat dari luas wilayah yang ditempati bangunannya. Lahan yang digunakan hunian ini yaitu 10.000 m2, dengan bangunan yang terdiri dari dua tower. Selain itu, unit-unit yang ditawarkan juga luar biasa luas. Ukurannya yaitu 34.79 m2 untuk unit studio, 45.1 m2 untuk unit 1BR, 66.88 m2 untuk 2BR dan 81.04 m2 untuk SoHo.
Apalagi, Brooklyn juga menyajikan suasana highclass yang cocok untuk kalangan menengah ke atas. Eksteriornya dibuat elegan, dengan rancangan full-glass di fasadnya. Selain bangunan, fasilitas mewah sekelas hotel bintang lima seperti kolam renang, pusat kebugaran, taman bermain anak, area komersil, restoran, ruang terbuka hijau dan yang lainnya juga tidak bisa dilepaskan dari citra apartemen Brooklyn Alam Sutera.
- Alamat: Jalan Alam Sutera Boulevard, Pakualam, Serpong Utara, Tangerang Selatan, Banten
- Tipe Unit: Studio (35 m2), 1BR (45 m2), 2BR (55-67 m2)
- Range Harga Sewa: Rp2.950.000,00-Rp7.350.000,00 per bulan
>>Klik di sini<< untuk informasi terkait apartemen Brooklyn Alam Sutera
10. Kebayoran Icon (8,7 km)
Dari Alam Sutera kita beralih lagi ke Jakarta Selatan, tepatnya di wilayah Kebayoran. Ada apartemen Kebayoran Icon yang berada dalam radius 10 km dari wilayah Ciledug. Selain dekat dengan Ciledug, hunian ini juga berada tidak jauh dari Blok M, Gandaria City, Senayan, Senopati dan SCBD.
Pusat perbelanjaan ternama yang dapat ditemukan di sekitar apartemen Kebayoran Icon seperti Blok M Plaza, Blok M Square, ITC Permata Hijau dan Gandaria City. Sedangkan untuk fasilitas publik lain, penghuni apartemen Kebayoran Icon memiliki akses mudah ke Binus International University, Universitas Al-Azhar, Universitas Satya Negara, Stasiun Kebayoran dsb.
- Alamat: Jalan Ciledug Raya No. 35, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia, 12230
- Tipe Unit: Studio (26 m2)
- Range Harga Sewa: Rp4.200.000,00-Rp6.000.000,00 per bulan
>>Klik di sini<< untuk informasi terkait Kebayoran Icon
11. Puri Park View (8,7 km)
Apartemen Puri Park View masuk dalam wilayah Jakarta Barat, tepatnya di area Kebon Jeruk. Akan tetapi, hunian ini masih dalam radius 10 km dari kawasan Ciledug, oleh karena itu bisa masuk dalam list apartemen ini.
PT. Alam Jaya Perkasa membangun apartemen Puri Park View di atas lahan seluas 37.000 m2. Ada empat tower yang dimiliki apartemen, yakni tower A, B, C dan E dengan tinggi masing-masing 24 lantai dan total 29.000 unit. Selain jumlah unit yang banyak, pilihan unit di sini juga lengkap-lengkap. Anda dapat menyewa mulai dari unit studio (21-23 m2), 1BR (35 m2), 2BR (36 m2) dan kamar 2BR ukuran 79 m2 untuk 2 kamar mandi.
Untuk fasilitas publiknya, apartemen Puri Park View terbilang menjanjikan. Halte busway Kebon Jeruk hanya berjarak 2 km dari sini. Selain itu, penghuni juga punya akses mudah ke Stasiun Taman Kota jika ingin menggunakan kereta. Bagaimana dengan pusat perbelanjaan? Mall Puri Indah dan Lippo Mall Puri menjadi pusat lifestyle paling dekat dari apartemen.
- Alamat: Jln Pesanggrahan No. 88, Meruya Utara, Kembangan, Jakarta Barat
- Tipe Unit: Studio (22-36 m2), 1BR (36 m2), 2BR (32-35 m2)
- Range Harga Sewa: Rp2.600.000,00-Rp4.100.000,00 per bulan
>>Klik di sini<< untuk informasi lebih jauh terkair Puri Park View
Meskipun tidak banyak properti ditemukan di Ciledug, kawasan ini tetap menjanjikan untuk dijadikan lahan investasi. Pasalnya, keberadaan CBD Ciledug bisa menjadi oase untuk pertumbuhan ekonomi di wilayah ini. Bukan tidak mungkin apartemen-apartemen baru di Ciledug mulai bermunculan, menyusul trend pertumbuhan ekonomi di kawasan ini.
Itulah beberapa apartemen yang terdekat dari Mall CBD Ciledug. Jika ingin mengetahui apartemen lainnya di kota Tangerang, Anda dapat mencari apartemen Branz BSD dan Springwood Residence selengkapnya hanya di Jendela360.
