Sewa Apartemen Tahunan di SCBD

Siapa yang tak kenal nama SCBD. SCBD yang merupakan singkatan dari Sudirman Central Business District adalah sebuah kawasan bisnis di bilangan Jakarta Selatan. Kawasan bisnis ini tidak hanya menyimpan perusahaan besar dalam negeri saja, tetapi juga sejumlah perusahaan multinasional. Belum lagi dengan sejumlah mall dan tempat hiburan lain yang ada di sekitarnya. Tidak heran jika SCBD sering dikaitkan menjadi “pusat kehidupan” Jakarta.

Dengan aktivitas kawasan yang selalu sibuk, sewa apartemen tahunan di SCBD pun menjadi pilihan yang banyak dijadikan sebagai pertimbangan. Anda tertarik? Simak artikel panduan dan tips berikut ini!

 

Mengapa Memilih Sewa Apartemen Tahunan di SCBD?

Kawasan bisnis SCBD sudah identik dengan kehidupan kota yang modern, mewah, dan trendi. Gedung-gedung tinggi sudah tidak lagi jadi pemandangan yang asing di sekitar SCBD. Banyak yang mengimpi-impikan untuk bisa bekerja di salah satu kantor yang ada di kawasan ini.

Fasilitas umum paling ternama di Jakarta juga bisa ditemukan di sekitar kawasan SCBD, seperti Mall Pacific Place, supermarket GrandLucky, Stadion Gelora Bung Karno, dan masih banyak lagi.

Tempat tinggal yang serba nyaman, mudah, dan cepat bisa Anda rasakan dengan menyewa apartemen tahunan di SCBD. Dengan menyewa selama setahun, Anda tidak perlu khawatir dengan adanya kenaikan harga yang tiba-tiba. Selain itu, beberapa apartemen juga akan memberikan harga sewa khusus kepada mereka yang menyewa dalam jangka waktu lebih lama.

 

Tipe-tipe Unit Sewa Apartemen Tahunan di SCBD

Berikut ini beberapa tipe unit apartemen yang bisa Anda sewa secara tahunan di SCBD:

• Apartemen Studio: Berencana untuk tinggal sendirian? Unit apartemen dengan tipe studio lebih cocok untuk Anda. Tipe ini memang menjadi unit paling kecil dibandingkan dengan tipe lain. Kapasitasnya juga tidak terlalu besar, hanya dapat menampung maksimal 2 orang saja. Akan tetapi, tipe studio tetap tidak terasa terlalu sempit karena unit tipe ini menggunakan desain ruangan tanpa sekat.
• Apartemen 1 Kamar: Sekilas, apartemen tipe 1 kamar mungkin mirip dengan tipe studio. Kapasitas keduanya juga sama. Bedanya, apartemen tipe 1 kamar tidak menggunakan desain tanpa sekat, sehingga kamar tidurnya terpisah dari ruangan lain. Anda pun jadi punya ruang TV, ruang makan, dan dapur sendiri. Menerima tamu juga tidak jadi masalah karena privasi tempat tidur Anda tidak dapat terganggu.
• Apartemen 2 dan 3 Kamar: Nah, kalau Anda membutuhkan apartemen dengan kapasitas yang lebih besar, ada apartemen tipe 2 dan 3 kamar yang bisa Anda pilih. Tipe ini ideal untuk Anda yang akan tinggal dengan teman maupun keluarga. Tambahan ruangan yang lebih banyak ini juga bisa Anda gunakan sebagai ruang baca, ruang kerja, maupun yang lainnya untuk menambah produktivitas kegiatan Anda.
• Furnished vs Unfurnished: Selain berdasarkan jumlah kamar, Anda juga bisa memilih unit apartemen berdasarkan kelengkapan furniturenya. Jika Anda ingin pilihan yang lebih simple tanpa ribet harus bawa furniture, Anda bisa memilih tipe apartemen furnished. Sebaliknya, kalau Anda tidak masalah dengan membawa furniture sendiri, maka apartemen unfurnished bisa menjadi pilihan Anda.

 

Kisaran Harga Sewa Apartemen Tahunan di SCBD

Harga sewa apartemen tahunan di SCBD berbeda-beda, tergantung dengan lokasi, kualitas, luas unit, hingga fasilitas yang ditawarkan. Sebagai gambaran untuk Anda, berikut ini kisaran harga sewa apartemen tahunan di SCBD:

• Apartemen Studio: Mulai dari Rp 72 jutaan hingga Rp 174 jutaan per tahun.
• Apartemen 1 Kamar: Sekitar Rp 76.5 jutaan hingga Rp 258 jutaan per tahun.
• Apartemen 2 Kamar: Mulai Rp 135 jutaan hingga Rp 576 jutaan per tahun.
• Apartemen 3 Kamar: Berkisar antara Rp 473.5 jutaan hingga Rp 1.9 miliaran per tahun.

 

Fasilitas Umum di Apartemen SCBD

Kualitas dan lengkapnya fasilitas yang tersedia di apartemen SCBD sudah tidak perlu dipertanyakan lagi. Fasilitas paling eksklusif seperti private lift, perpustakaan, hingga restoran pun bisa ditemukan pada beberapa apartemen SCBD. Namun, secara umum ada beberapa fasilitas yang paling banyak ditemukan di apartemen SCBD, seperti:

• Kolam renang, gym, dan jogging track merupakan sarana olahraga yang paling banyak ditemukan pada apartemen-apartemen di SCBD. Beberapa apartemen juga menyediakan kolam renang di dalam ruangan. Ada juga yang menyediakan fasilitas olahraga tambahan berupa lapangan badminton, tenis, dan basket.
• Area ruang terbuka hijau dan taman bermain anak-anak tersedia di apartemen-apartemen SCBD untuk memberikan kenyamanan tempat tinggal dengan nuansa hijau meski berada di tengah kota.
• Sistem keamanan 24 jam menjadi fasilitas wajib yang ada di apartemen SCBD. Semua apartemen SCBD menerapkan sistem ini untuk menjamin keamanan tempat tinggal Anda dan keluarga.
• Area parkir juga tersedia pada apartemen SCBD. Beberapa apartemen juga memudahkan Anda dengan menggunakan sistem dedicated parking, sehingga Anda tidak perlu bersaing mencari tempat parkir dengan penghuni lain.

 

Tips dan Rekomendasi Saat Menyewa Apartemen Tahunan di SCBD

Berikut adalah tips yang bisa Anda aplikasikan untuk memudahkan pemilihan sewa apartemen tahunan di SCBD:

• Bandingkan harga: Pilih beberapa apartemen sebagai alternatif pilihan. Hindari berfokus hanya pada satu apartemen saja. Bandingkan dari segi harga, lokasi, dan fasilitas yang disediakan. Teliti setiap detail spesifikasinya agar Anda lebih mudah memilih apartemen yang paling sesuai.
• Periksa kondisi apartemen: Perhatikan kondisi keseluruhan unit apartemen saat Anda mengunjungi langsung. Jangan menandatangani kontrak sebelum memastikan bahwa semua fasilitas berfungsi dengan baik. Pastikan tidak ada kerusakan yang dapat menyebabkan masalah di masa depan.
• Cermati kontrak secara teliti: Ingatlah bahwa Anda akan terikat dalam kontrak sewa selama satu tahun penuh. Oleh karena itu, baca kontrak dengan cermat sebelum menandatangani. Pastikan durasi sewa yang tercantum sudah sesuai, biaya perawatan dijelaskan secara jelas, dan tidak ada aturan yang membingungkan.
• Negosiasi harga: Beberapa apartemen memungkinkan negosiasi harga. Jadi, jika harga belum sesuai dengan anggaran, Anda masih bisa mencoba untuk bernegosiasi, terutama jika Anda berencana menyewa dalam jangka panjang.
• Gunakan agen properti terpercaya: Jika proses penyewaan apartemen terasa terlalu rumit, Anda bisa menggunakan bantuan agen properti terpercaya seperti Jendela360 untuk membantu semua tahap dalam penyewaan apartemen.

 

Cara Menghemat Uang Saat Sewa Apartemen Tahunan di SCBD

Tinggal di apartemen bukan berarti harus menjalani gaya hidup yang mahal. Ada beberapa cara yang dapat dilakukan untuk tetap berhemat meskipun tinggal di apartemen:

• Manfaatkan promo dan diskon: Langkah ini lebih mudah jika Anda menyewa apartemen secara tahunan. Biasanya, pemilik apartemen akan memberikan potongan harga atau penawaran khusus jika Anda menyewa dalam jangka waktu panjang. Gunakan kesempatan ini agar pengeluaran bulanan Anda bisa lebih hemat secara tidak langsung.
• Cari apartemen yang baru dibangun: Beberapa pengembang apartemen akan memberikan penawaran khusus atau harga menarik ketika apartemen masih baru dibangun.
• Pilih apartemen tanpa furniture: Jika ingin sewa apartemen dengan harga yang lebih terjangkau, pilihlah unit tanpa furniture. Selain lebih murah, Anda juga memiliki kebebasan dalam menata ruang sesuai selera.

 

Rekomendasi Apartemen Tahunan di SCBD

Berikut beberapa rekomendasi apartemen yang bisa dipertimbangkan untuk sewa apartemen tahunan di SCBD:

1. Sudirman Mansion: Sudirman Mansion Apartment menawarkan hunian mewah bintang lima yang berlokasi strategis di kawasan SCBD. Apartemen ini dekat dengan Grand Lucky, FX Sudirman, Pacific Place Mall, dan Plaza Senayan. Dilengkapi dengan fasilitas lengkap seperti kolam renang, sauna, taman bermain anak-anak, restoran, dan fitness center. Cocok bagi mereka yang mencari kenyamanan dan kemewahan di pusat kota.
2. Verde Two: Verde Two adalah apartemen mewah dan modern di Setiabudi, Jakarta Selatan, dengan 32 lantai yang dikenal sebagai hunian high-end populer di kalangan ekspatriat dan eksekutif. Lokasinya yang strategis dekat segitiga emas, pusat bisnis utama Jakarta, serta dikelilingi oleh gedung perkantoran, mall, dan fasilitas lain menjadikannya pilihan menarik. Apartemen ini juga memiliki akses mudah, baik dengan kendaraan pribadi maupun umum, yang menambah daya tarik kemewahan yang ditawarkannya.
3. Langham Residence: Langham Residence adalah salah satu apartemen paling high-end yang ada di kawasan SCBD. Letaknya tepat di seberang supermarket GrandLucky dan hanya 350 meter dari Jalan Sudirman. Langham Residence juga merangkap sebagai hotel bintang 5, sehingga kualitasnya tidak perlu diragukan lagi. Luas unitnya mencapai lebih dari 350 m²,lebih besar dari apartemen kebanyakan. Fasilitasnya pun lebih lengkap, seperti adanya kolam renang indoor, jacuzzi, perpustakaan, hingga private lift.

 

Kesimpulan

Sewa apartemen tahunan di SCBD tidak hanya memberikan kenyamanan lebih, tetapi juga jaminan keamanan tanpa kekhawatiran terhadap kenaikan harga sewa bulanan yang tidak terduga. Dengan menyewa tahunan, Anda bisa mendapatkan harga khusus yang lebih murah.

Serba nyaman, praktis, dan lebih hemat. Urban life Jakarta yang sebenarnya bisa Anda nikmati dengan menyewa apartemen tahunan di SCBD!