PURI ORCHARD

Apartemen Puri Orchard merupakan salah satu apartemen yang masih baru di daerah Rawa Buaya, Jakarta Barat, tepatnya di dekat pintu masuk JORR (Jakarta Outer Ring Road).

Dengan lokasinya yang berada di belakang gedung Orang Tua Building, cukup banyak karyawan dari Orang Tua Group yang memilih untuk tinggal di apartemen ini agar bisa mendapatkan kemudahan pulang pergi kerja. Selain karyawan Orang Tua, banyak juga pekerja yang berkantor di CBD Puri karena jaraknya yang hanya terpaut 3 km dari apartemen ini.

Dibangun di atas lahan seluas 3,6 hektar, terdapat tiga menara hunian, yaitu Orange Groove, Cedar Heights, dan Magnolia Spring dengan tiap tower tebagai lagi menjadi Wing A dan Wing B. Dikarenakan baru mulai ditinggali sejak 2017 lalu, maka penghuni Puri Orchard mendapat keuntungan menikmati unit dan fasilitas yang masih baru.

Bagi yang banyak beraktivitas di area Puri, apartemen ini menjadi hunian yang tepat untuk Anda.

• Alamat: Jl. Raya Adicipta Kav. 8 Lingkar Luar Barat, Rawa Buaya, Cengkareng, Kota Jakarta Barat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 11740.
• Developer: Serenity Group.
• Tanggal launching: 2013 (mulai dihuni 2017).
• Luas area: 3,5 hektar.
• Total Unit: 1080 unit.
• Jumlah lantai: 39.
• Tower: Orange Groove, Cedar Heights, Magnolia Spring.
• Internet Service Provider (ISP): Indosat GIG, Indihome.
• Marketing Office: (021) 2952 0707 (Synthesis Development).

Siteplan adalah sebuah gambar yang menunjukkan detail dari rencana yang akan dilakukan dalam membangun suatu bangunan atau yang lainnya. Siteplan ini mencakup banyak hal termasuk jalan, lokasi sekitar, denah, dan lain-lain.

Sebagai apartemen baru, tentu saja fasilitas di Puri Orchard masih “gress”. Yuk kita intip apa saja fasilitas yang ada di sini.

Ini jelas fasilitas standar yang ada di nyaris semua apartemen. Puri Orchard punya kolam renang luas di setiap towernya. Berenang tambah asyik ditambah dengan kursi-kursi yang bisa dipakai untuk bermalas-malasan di tepi kolam. Di kolam dewasa ini, ada area yang agak lebih dangkal untuk anak yang tingginya sudah di atas 1 meter tapi belum mencapai 150 cm.

Ada kolam renang kecil untuk anak yang terpisah dari kolam dewasa sehingga memudahkan pengawasan saat anak sedang bermain air. Cocok untuk balita atau anak yang tingginya masih di bawah 1 meter. 

Tak jauh dari kolam renang, terdapat taman bermain anak dengan berbagai macam wahana permainan. Cocok untuk mengajak anak main di sore hari yang nyaman.

Malas berenang namun ingin duduk-duduk santai menikmati suasana sore? Banyak sitting area yang tersedia di sekitar kolam renang. Bisa menjadi tempat duduk santai sambil ngobrol atau menyuapi anak makan. Sitting area ini juga berfungsi sebagai jalur jogging track yang dibuat melingkari kolam renang. Bagi yang suka jogging, pagi-pagi saat masih sepi bisa lari sejenak mengitari area kolam.

Untuk pecinta fitness, tak usah lagi mengeluarkan uang membayar biaya keanggotaan karena fasilitas fitness center ini bisa digunakan bebas oleh para penghuni Puri Orchard. Alat-alatnya lumayan lengkap dan Anda bisa lari di treadmill sambil melihat pemandangan aktivitas di kolam.

Tiap tower Puri Orchard memiliki sky garden yang bisa digunakan untuk duduk santai. Terdapat juga indoor kids playground di sky garden sehingga anak bisa bermain dengan tenang meskipun hari tengah hujan.

Banyak ruko yang dibangun di dekat area lobi Puri Orchard. Saat ini, ruko-ruko tersebut belum terisi sepenuhnya. Begitu sudah semakin ramai, tentu Anda bisa semakin mudah berbelanja kebutuhan hidup Anda.

Hampir semua apartemen memang mewajibkan penggunaan access card di pintu masuk lift. Namun, tidak semua apartemen menyediakan lift yang menggunakan access card sehingga masih ada kemungkinan bagi orang luar untuk ikut masuk. Di Puri Orchard, Anda hanya bisa menggunakan kartu akses untuk menyalakan lift sehingga keamanan lebih terjamin.

Untuk para penghuni Puri Orchard tersedia basement 4 lantai untuk parkir. Area parkir ini juga cukup luas sehingga tak perlu khawatir rebutan parkir. Untuk penghuni bisa berlangganan dengan membayar Rp300.000 per bulan untuk mobil dan Rp 200.000 per bulan untuk motor.

Di parkiran B1, semua penjual makanan berkumpul dalam satu foodcourt kecil sehingga Anda punya banyak pilihan makanan. Mulai dari Nasi Padang, nasi goreng, hingga bakmi bisa ditemukan di sini.

Di setiap kompleks apartemen tentu banyak kios atau ruko yang dijadikan sebagai tempat usaha dengan menyasar para penghuni sebagai pelanggannya. Apa saja yang ada di area Puri Orchard?

Malam-malam lapar, mau masak Indomie tapi gas habis? Tenang saja, tinggal telepon ke Puri Mart! Toko ini buka 24 jam di salah satu ruko shopping arcade dan akan mengantarkan tabung gas atau galon air pesanan hingga ke depan pintu unit Anda.

Cucian menggunung tapi tidak punya waktu? Ada beberapa kios laundry yang bisa didatangi atau telepon saja minta cucian kotor dijemput. Psstt, ada cashback pakai GoPay, lho!

Minimarket MOR ini berada di dalam gedung Orang Tua dan boleh dimasuki orang luar. Tersedia makanan siap saji yang tinggal dipanaskan saja serta meja dan kursi untuk duduk-duduk sambil menyantapnya.

Kalau sedang bosan dengan makanan di foodcourt, Anda juga bisa mencoba makanan di Café 35, restoran kecil di dalam gedung Orang Tua. Harga makanannya juga terjangkau dengan promo-promo yang menarik.

Lurus sedikit beberapa ratus meter dari Puri Orchard terdapat SPBU Pertamina. Di sini, Anda bisa mengisi bensin sebelum berangkat kerja.

Bosan di apartemen saja? Ada beberapa tempat hiburan yang bisa ditemukan dekat Puri Orchard, lho!

Restoran Sunda ini terletak hanya beberapa ratus meter saja dari Puri Orchard. Di Telaga Sampireun, Anda sekeluarga bisa menikmati suasana telaga yang nyaman sambil menyantap berbagai sajian masakan Sunda yang nikmat.

Untuk para pecinta alam, hutan kota yang letaknya berdekatan dengan Puri Orchard ini cocok untuk menjadi tempat menikmati ketenangan alam di tengah kota yang sibuk. Di sini, Anda bisa jogging atau duduk santai sambil menikmati jajanan dari para pedagang yang mangkal. Urban Forest Rawa Buaya juga sering dimanfaatkan sebagai tempat untuk berkemah atau acara gathering komunitas.

Permainan escape room merupakan salah satu games menarik yang tengah digandrungi anak muda. Beramai-ramai terkunci dalam satu ruangan dengan tema tertentu sambil diberi petunjuk untuk membuka pintu merupakan petualangan yang menyenangkan. Sebelum datang ke Pandora Experience Puri Indah yang berada di Ruko Puri Britania, Jl. Puri Indah Raya Blok T7 No.37, jangan lupa untuk memastikan kapan ada slot jam yang kosong dulu lewat telepon ke (021) 58304801.

Suka belajar hal baru? Di Indoestri Makerspace, Anda bisa mengikuti kelas workshop untuk membuat berbagai kerajinan tangan, mulai dari kerajinan kulit, membatik, melukis, dan lain sebagainya.

Alamatnya berada di Jl. Lingkar Luar Barat No.36, persis setelah pom bensin Shell. Cek dulu workshop apa yang kira-kira menarik minat Anda di Instagram mereka, @indoestri.

Terdapat dua mall besar yang ada di area Puri Indah dan Puri Indah Mall adalah salah satunya. Pilhan gerainya cukup banyak dan cocok untuk menjadi tujuan akhir pekan bersama keluarga. Jam operasional mall ini adalah dari pukul 10 pagi hingga 10 malam.

Dari namanya sudah jelas bahwa mall ini merupakan hasil besutan Lippo Group, salah satu raksasa properti Indonesia. Mall yang juga dikenal sebagai St. Moritz ini lebih luas lagi dibandingkan Puri Indah Mall dan terdapat St. Moritz Apartment di atasnya.

Di seberang Lippo Mall Puri terdapat PX Pavillion Mall, sebuah mall kecil yang banyak berisi restoran dan kafe. Coffee shop Crematology menjadi salah satu favorit pengunjung untuk menjadi tempat ngopi sambil nongkrong atau bekerja.

Persis di samping PX Pavilion Mall terdapat bangunan McD Puri Indah. Area parkirnya cukup luas sehingga restoran cepat saji ini menjadi tempat nongkrong asyik bagi anak muda sambil menikmati burger yang enak.

Jaringan bioskop yang merajai hampir seluruh mall di Indonesia ini bisa ditemukan di Mall Puri Indah dan Lippo Mall Puri. Bahkan kedua mall tersebut juga menyediakan The Premiere XXI di samping XXI regular. Para penonton The Premiere bisa menikmati pelayanan eksklusif dan tempat duduk yang lebih nyaman.

Dua hypermarket ini terletak berdekatan dan sering didatangi warga sekitarnya untuk tujuan berbelanja bulanan. Carrefour berseberangan dengan Puri Indah Mall sementara Hypermart berdekatan dengan Lippo Mall Puri. Mana yang biasanya menjadi langganan Anda untuk berbelanja?

Menuju Puri Orchard:

Untuk pengguna transportasi umum:

1. Dari Stasiun Tangerang.

• Naik KRL arah Duri dan turun di Stasiun Rawa Buaya untuk melanjutkan perjalanan ke Puri Orchard dengan transportasi online atau naik angkot.
• Untuk naik angkot, jalan sedikit ke bundaran Taman Semanan Indah.
• Dari bundaran, naik angkot putih C10 arah Cengkareng dan turun di perhentian terakhir di perempatan Cengkareng di bawah flyover.
• Naik lagi angkot merah KWK B14 arah Citraland yang mangkal di bawah flyover dan turun di depan Orang Tua Building.

2. Dari Stasiun Bogor atau Stasiun Depok.

• Naik KRL arah Duri dan turun di Stasiun Duri.
• Di stasiun Duri, transit naik ke arah Tangerang dan turun di Stasiun Rawa Buaya.
• Anda bisa melanjutkan perjalanan ke Puri Orchard dengan transportasi online atau naik angkot.
• Untuk naik angkot, jalan sedikit ke bundaran Taman Semanan Indah.
• Dari bundaran, naik angkot putih C10 arah Cengkareng dan turun di perhentian terakhir di perempatan Cengkareng di bawah flyover.
• Naik lagi angkot merah KWK B14 arah Citraland yang mangkal di bawah flyover dan turun di depan Orang Tua Building.

3. Dari Stasiun Serpong atau Stasiun Parung Panjang.

• Naik KRL arah Tanah Abang dan turun di Stasiun Tanah Abang.
• Di Stasiun Tanah Abang, transit naik ke arah Duri.
• Turun di Stasiun Duri untuk transit lagi ke arah Tangerang. 
• Turun di Stasiun Rawa Buaya dan lanjutkan perjalanan ke Puri Orchard dengan transportasi online atau naik angkot.
• Untuk naik angkot, jalan sedikit ke bundaran Taman Semanan Indah.
• Dari bundaran, naik angkot putih C10 arah Cengkareng dan turun di perhentian terakhir di perempatan Cengkareng di bawah flyover.
• Naik lagi angkot merah KWK B14 arah Citraland yang mangkal di bawah flyover dan turun di depan Orang Tua Building.

4. Dari Stasiun Bekasi.

• Naik KRL arah Manggarai dan turun di Stasiun Manggarai
• Di Stasiun Manggarai, transit naik ke arah Duri.
• Turun di Stasiun Duri untuk transit lagi ke arah Tangerang. 
• Turun di Stasiun Rawa Buaya dan lanjutkan perjalanan ke Puri Orchard dengan transportasi online atau naik angkot.
• Untuk naik angkot, jalan sedikit ke bundaran Taman Semanan Indah.
• Dari bundaran, naik angkot putih C10 arah Cengkareng dan turun di perhentian terakhir di perempatan Cengkareng di bawah flyover.
• Naik lagi angkot merah KWK B14 arah Citraland yang mangkal di bawah flyover dan turun di depan Orang Tua Building.

5. Dari Stasiun Jatinegara.

• Naik KRL arah Duri dan turun di Stasiun Duri.
• Di Stasiun Duri, transit naik ke arah Tangerang.
• Turun di Stasiun Rawa Buaya dan lanjutkan perjalanan ke Puri Orchard dengan transportasi online atau naik angkot.
• Untuk naik angkot, jalan sedikit ke bundaran Taman Semanan Indah.
• Dari bundaran, naik angkot putih C10 arah Cengkareng dan turun di perhentian terakhir di perempatan Cengkareng di bawah flyover.
• Naik lagi angkot merah KWK B14 arah Citraland yang mangkal di bawah flyover dan turun di depan Orang Tua Building.

6. Dari Stasiun Tanjung Priok.

• Naik KRL jurusan Kota dan turun di Stasiun Kampung Bandan 
• Di Stasiun Kampung Bandan, transit naik arah Duri dan turun di Stasiun Duri.
• Di Stasiun Duri, transit naik ke arah Tangerang.
  
• Turun di Stasiun Rawa Buaya dan lanjutkan perjalanan ke Puri Orchard dengan transportasi online atau naik angkot.
• Untuk naik angkot, jalan sedikit ke bundaran Taman Semanan Indah.
• Dari bundaran, naik angkot putih C10 arah Cengkareng dan turun di perhentian terakhir di perempatan Cengkareng di bawah flyover.
• Naik lagi angkot merah KWK B14 arah Citraland yang mangkal di bawah flyover dan turun di depan Orang Tua Building.

7. Untuk pengguna TransJakarta.

• Pastikan Anda sudah naik bus arah Kalideres dan turun di Halte Rawa Buaya.
• Jalan sedikit ke bawah flyover dan naik angkot merah KWK B14 arah Citraland.
• Turun di depan Orang Tua Building.

8. Untuk pengguna kendaraan pribadi.

• Pastikan Anda masuk ke Jakarta Outer Ring Road arah Cengkareng lalu keluar di pintu tol Rawa Buaya. Setelah itu, Anda tinggal putar balik dan lurus naik ke flyover. Puri Orchard terletak di sebelah kiri persis setelah turunan flyover.

Dari Puri Orchard:

1. Ke CBD Puri dan Tanjung Duren.

• Naik angkot merah KWK B14 yang lewat di depan Orang Tua Building. Angkot ini akan melintasi daerah CBD Puri, Arjuna Utara, Tanjung Duren, dan berakhir di Mall Ciputra. Anda bisa turun di tempat yang terdekat dengan tujuan Anda.

2. Ke Bandara Soekarno – Hatta

• Untuk pengguna kendaraan pribadi, begitu keluar dari area Puri Orchard, lurus terus hingga SPBU Pertamina dan putar balik. Setelah itu, Anda tinggal lurus lagi hingga menemukan pintu tol Kembangan Utara untuk masuk ke JORR dan tersambung dengan tol bandara.

Bagi para karyawan Orang Tua, lokasi Puri Orchard yang berada di belakang Orang Tua Building juga merupakan kelebihan tersendiri. Selain itu, bangunannya juga berada di lokasi strategis, dekat dengan pintu tol dan stasiun KRL. Area perkantoran CBD Puri juga bisa dijangkau dengan cepat dan mudah dari Puri Orchard. Cocok untuk yang banyak beraktivitas di kawasan Jakarta Barat, tepatnya Cengkareng dan Puri Indah.

Sebagai apartemen yang masih baru, Puri Orchard tentu disukai para calon penyewa yang berminat karena bangunan dan fasilitas baru. Tak perlu repot pergi jauh untuk mencari makanan atau berolahraga karena sudah tersedia fasilitas lengkap di dalam kompleks apartemen.

Salah satu faktor lain yang membuat Puri Orchard menjadi hunian yang ideal adalah harga sewa terjangkau. Sebagai apartemen baru, harga yang ditawarkan cukup ramah di kantong, cocok untuk karywan single atau pasangan muda.

Karena tak ada gading yang tak retak, tentu apartemen ini juga memiliki beberapa kekurangan. Berdasarkan hasil pengamatan di lapangan, bisa dibilang kompleks apartemen ini masih sepi penghuninya. Bagi sebagian orang mungkin senang karena suasana lebih tenang, namun ada juga yang merasa agak seram.

Karena masih baru, maka beberapa area belum siap untuk digunakan. Contohnya, sky garden di Orange Groove hanya dibuka setengahnya untuk penghuni sementara setengahnya masih dalam proses penyempurnaan.

Di bagian shopping arcade juga masih banyak ruko kosong sehingga hanya ada sedikit pilihan untuk berbelanja. Meskipun makanan di foodcourt cukup enak dan banyak pilihan, namun kondisi foodcourt kecil dan agak panas sehingga agak kurang nyaman untuk makan di tempat. 

Mungkin banyak dari Anda yang bertanya-tanya bagaimana cara menyewa apartemen di Puri Orchard, baik itu cara sewa Puri Orchard harian, mingguan, bulanan, maupun tahunan.

Cara termudah sekarang untuk mencari informasi sewa apartemen Puri Orchard adalah dengan mencarinya di internet. FYI, saat ini sudah banyak situs penyewaan apartemen baik untuk sewa apartemen harian, sewa apartemen secara bulanan, maupun tahunan.

Beberapa situs sewa apartemen yang bisa Anda kunjungi antara lain Travelio, sewa-apartemen.net, Rumah123, Booking.com, Mamikos, dan juga Jendela360.

Untuk saat ini apabila Anda ingin sewa apartemen harian, Anda bisa mengunjungi Travelio, sewa-apartemen.net, Booking.com, dan Mamikos. Di website tersebut Anda akan menemukan unit-unit apartemen yang bisa disewa harian.

Sedangkan bagi Anda yang berencana tinggal di apartemen dalam waktu lama, dalam waktu tiga bulan, enam bulan, maupun setahun, anda bisa mengakses Rumah123 dan Jendela360. Khusus di Jendela360, Anda bisa mengubah sewa apartemen tahunan menjadi bulanan dengan bantuan cicilan 12x 0% menggunakan kartu kredit (credit card).

Lalu bagaimana dengan Anda yang memiliki aset unit apartemen Puri Orchard dan ingin menyewakannya untuk pemasukan pasif?

Mengiklankan dan mempromosikan unit apartemen Anda dengan tepat adalah kuncinya. Ingat, bukan hanya Anda saja yang mengiklankan unit apartemen untuk disewakan, ada ratusan bahkan ribuan unit apartemen yang diiklankan untuk disewakan di internet.

Situs-situs seperti Rumah123, Mamikos, Booking.com, dan Sewa-apartemen.net bisa menjadi pilihan apabila Anda ingin menyewakan unit apartemen tanpa perantara atau lewat agen.

Namun, untuk mengiklankan unit apartemen Anda di situs-situs tersebut, Anda biasanya akan dikenakan biaya iklan dengan paket-paket tertentu (berdasarkan lama tayang iklan, kualitas foto, dan lain-lain).

Nah, untuk mengiklankan di situs iklan baris tersebut, Anda perlu menyiapkan semuanya sendiri, baik content iklan, foto, dan nantinya calon penyewa akan langsung menghubungi Anda langsung.

Jika Anda termasuk orang yang sibuk dan tak punya waktu untuk mengurusi semuanya, menitipkan apartemen kepada Jendela360 bisa menjadi pilihan yang tepat.

Mengapa harus Jendela360?

Perlu Anda catat bahwa menitipkan iklan apartemen di Jendela360 tidak dikenakan biaya sama sekali alias GRATIS. Anda tidak perlu pusing memikirkan content iklan, mengambil foto yang bagus, dan kegiatan pemasaran lainnya karena menjawab pertanyaan calon penyewa, menemani calon penyewa visit unit, hingga pembuatan surat kontrak karena semuanya akan dikerjakan oleh para profesional di Jendela360.

Jika apartemen Anda berhasil tersewa melalui Jendela360, barulah Anda pemilik unit memberikan profit sharing kepada Jendela360 senilai 8% dari harga sewa yang disepakati.

Selain fasilitas yang sudah tersedia di apartemen, tentu penghuni juga akan mempertimbangkan fasilitas publik yang tersedia di dekat apartemen. Mari kita lihat apa saja fasilitas publik di sekitar Puri Orchard.

Lembaga pendidikan terdekat menjadi salah satu pertimbangan penting orang tua yang telah memiliki anak dalam memilih lokasi tempat tinggal. Terdapat beberapa sekolah swasta ternama yang dekat dengan Puri Orchard, tepatnya di area Puri Indah seperti Notre Dame dan IPEKA Puri.

Stasiun ini berada di area Taman Semanan Indah, di seberang Puri Orchard. Jika Anda ingin menuju area Tangerang, maka hanya perlu naik kereta dari Stasiun Rawa Buaya dan melintasi empat stasiun lagi sebelum tiba di Stasiun Tangerang. Mau berpergian ke berbagai daerah lain? Stasiun ini bisa menghubungkanmu dengan jaringan KRL Jabodetabek!

Nama rumah sakit ini memang cukup membingungkan. Secara singkatnya, ini adalah cabang dari RS Pondok Indah yang berada di area Puri Indah. Terletak tak jauh dari Puri Indah Mall, Anda cukup berkendara sejauh 3 km dari Puri Orchard untuk mendapatkan fasilitas medis. Untuk info selengkapnya dan layanan darurat, Anda bisa kontak langsung ke (021) 2569 5200.