Sewa Ruko di Indonesia Murah

Untuk Anda yang ingin memulai usaha toko, kedai kopi, atau butik, maka langkah pertama yang perlu Anda lakukan adalah menyiapkan tempat terbaik. Tempat usaha yang strategis dan mudah dikenali adalah dengan sewa ruko lokasi strategis di kota Anda. Ayo, segera sewa ruko sekarang!

Informasi Sewa Ruko di Indonesia Terlengkap

Kali ini, kita akan membahas tentang sewa ruko di Indonesia terlengkap. Informasi tentang sewa ruko yang perlu Anda ketahui seperti kisaran harga sewa ruko di kota besar di Indonesia, tips memilih ruko untuk usaha, tata cara sewa ruko, dan tips cara negosiasi sewa ruko. Siapa tahu dengan Anda membaca artikel ini, akan menambah wawasan Anda tentang ruko dan mempersiapkan Anda untuk sewa ruko di kemudian hari. Yuk, kita simak bersama!

Berapa Kisaran Harga Sewa Ruko di Kota Besar di Indonesia?

Harga sewa ruko di beberapa kota di Indonesia ditampilkan sebagai berikut:

1. Sewa ruko Jakarta

Sewa ruko di Jakarta menawarkan berbagai harga yang bisa menjadi bahan pertimbangan Anda, antara lain:

• Luas tanah 80 m2 dan luas bangunan 40 m2 seharga Rp 80 juta per tahun
• Luas tanah 400 m2 dan luas bangunan 1000 m2 seharga Rp 700 juta per tahun
• Luas tanah 100 m2 serta luas bangunan 400 m2 harga sewa Rp 200 juta per tahun
• Luas tanah sebesar 80 m2 dan luas bangunan 300 m2, harga sewa Rp 200 juta per tahun

Jika dihitung harga rata-rata sewa ruko Jakarta, yaitu sekitar Rp 500.000 - 2 juta per meter persegi luas bangunan per tahun.

2. Sewa ruko Bandung

Sewa ruko Bandung menawarkan berbagai pilihan lokasi sewa. Ruko Bandung yang disewakan terletak di kawasan Bandung Wetan yang terkenal dengan kawasan butik dan distro. Daerah tersebut memiliki kisaran harga sewa Rp 900.000 per meter persegi luas bangunan per tahun. Sedangkan untuk kawasan Sumur Bandung dan Sukajadi memiliki kisaran harga Rp 600.000 - 700,000. Kawasan lainnya, seperti Batununggal dan Kopo memiliki harga sewa ruko Bandung murah, yaitu Rp 200.000 - 300.000.

3. Sewa ruko Semarang

Sewa ruko Semarang menawarkan berbagai pilihan lokasi ruko, antara lain:

• Jalan Durian Raya, Srondol, dengan luas tanah 60 meter persegi, luas bangunan 120 meter persegi. Harga sewa ruko : Rp 70 juta per tahun.
• Ruko Majapahit Semarang Timur, dengan luas tanah 133 meter persegi, luas bangunan 133 meter persegi. Harga sewa ruko : Rp 70 juta per tahun.
• Ruko Kampung Kali, dengan luas tanah 478 meter persegi dan luas bangunan 420 meter persegi (2 lantai). Harga sewa ruko : Rp 250 juta per tahun.
• Ruko MT Haryono, dengan luas tanah 285 meter persegi, luas bangunan 285 meter persegi. Harga sewa ruko : Rp 120 juta per tahun.
• Ruko Bangkong Plaza, dengan luas tanah 72 meter persegi, luas bangunan 210 meter persegi. Harga sewa ruko : Rp 85 juta per tahun.

Itu tadi beberapa contoh harga sewa ruko Jakarta, harga sewa ruko Bandung, dan harga sewa ruko Semarang. Sekarang, Anda memerlukan beberapa panduan memilih ruko untuk usaha.

 

Tips Memilih Ruko Untuk Usaha

Untuk memilih ruko yang tepat untuk tempat usaha, Anda bisa mengikuti berbagai tips berikut ini.

1. Lokasi.

Lokasi menjadi penentu utama untuk memilih ruko yang tepat bagi usaha. Pastikan lokasi ruko Anda mudah diakses dan berada di pinggir jalan besar. Alamat ruko yang tidak terlalu rumit juga menjadi penentu.

2. Jumlah lantai ruko.

Jumlah lantai ruko ikut menentukan cara memilih ruko untuk usaha. Jumlah lantai ruko menyesuaikan dengan kebutuhan usaha Anda. Misalnya, lantai 1 untuk display, lantai 2 untuk gudang, lantai 3 untuk tempat tinggal.

3. Fasilitas ruko

Fasilitas ruko juga ikut menentukan memilih ruko untuk usaha. Fasilitas ruko seperti letak tangga, CCTV, kamar mandi harus Anda perhatikan pula kualitasnya.

4. Luas bangunan ruko

Luas bangunan ruko juga harus dipertimbangkan, terutama untuk usaha yang memerlukan layouting, misalnya buka usaha cafe. Luas bangunan yang tepat juga memudahkan Anda untuk mengelola usaha Anda dengan baik.

 

Nah, itulah berbagai tips memilih ruko yang tepat untuk usaha Anda. Berbagai aspek lainnya, seperti arah hadap ruko, pemilik ruko, dan usaha sebelumnya di ruko tersebut juga dapat Anda pertimbangkan, sesuai kebutuhan Anda untuk menyewa ruko.

 

Tata Cara Sewa Ruko

Tata cara sewa ruko pada prinsipnya tidak jauh berbeda dengan cara menyewa properti lainnya, seperti rumah, apartemen, atau tempat usaha. Beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum menyewa ruko antara lain.

1. Lakukan survei lokasi, fasilitas, dan ketersediaan ruko yang disewakan di lokasi yang Anda inginkan. Pelajari tempat usaha apa yang digunakan sebelumnya di ruko tersebut. Mencari iklan ruko disewakan dapat melalui koran, majalah, atau alamat web.
2. Lakukan janji temu untuk pemilik atau agensi ruko untuk beberapa ruko yang Anda yakin untuk sewa. Janji temu ini dapat Anda gunakan untuk survei final ke ruko yang Anda tertarik. Pastikan untuk melihat hanya beberapa ruko yang sesuai dengan kebutuhan Anda saja.
3. Jika sudah menemukan ruko yang tepat, lakukan perjanjian sewa dengan pemilik ruko. Jika nilai sewa cukup besar, Anda juga dapat menggunakan jasa dari notaris.

Setelah segala urusan sewa ruko selesai, biasanya dalam waktu 7 hari, maka Anda dapat langsung memulai usaha baru Anda di tempat ruko yang baru. Selamat bekerja!

Cara Negosiasi Sewa Ruko

Untuk mendapatkan unit ruko terbaik, Anda dapat melakukan negosiasi untuk mendapatkan harga sewa ruko murah. Mendapatkan harga ruko terbaik juga berarti menghemat modal yang perlu Anda keluarkan untuk usaha Anda.

Berikut ini adalah berbagai cara negosiasi sewa ruko yang terbukti berhasil:

1. Berbicara jujur.

Berbicara jujur ini berguna untuk mendapatkan kesan terbaik untuk pemilik ruko Anda. Anda dapat melakukan ini ketika pemilik ruko menanyakan tentang pendapat Anda untuk ruko yang disewakan. Berbicara jujur juga penting untuk mengetahui kondisi tempat usaha yang akan Anda gunakan untuk sewa ruko.

2. Lakukan penilaian awal terhadap ruko.

Perhatikan kondisi ruko dan lakukan penilaian awal. Disini, dibutuhkan ketelitian Anda untuk mengecek struktur bangunan dan fungsi dari ruko. Jika ada kerusakan, maka Anda harus mencatat kerusakan sebelum Anda menyewa.

3. Lakukan negosiasi terhadap harga berdasarkan dengan harga normal.

Meskipun Anda dapat melakukan negosiasi berapa saja terhadap harga sewa ruko, tetapi Anda tetap harus melakukan riset terhadap harga sewa normal yang berlaku di lokasi tersebut, dengan ukuran harga per meter persegi. Dengan demikian, Anda mempunyai patokan untuk menawar harga.

4. Lakukan penawaran harga dengan sopan dan rasional.

Penawaran harga yang sopan dan rasional dapat dilakukan langsung dengan pemilik ruko. Dengan menawar harga secara sopan dan rasional, kemungkinannya lebih besar bagi harga yang Anda ajukan untuk dikabulkan oleh pemilik ruko.