Sewa Apartemen Dekat SCBD Sudirman, Jakarta Selatan

Sudirman Central Business District, atau lebih dikenal sebagai SCBD, merupakan salah satu kawasan bisnis premium di Jakarta Selatan. Terletak strategis di pusat kota, SCBD menjadi jantung aktivitas korporasi, keuangan, dan gaya hidup ibu kota. Kawasan ini didesain sebagai area mixed-use yang menggabungkan perkantoran kelas dunia, hunian eksklusif, pusat perbelanjaan, hingga pusat hiburan dalam satu lokasi.

SCBD menjadi rumah bagi berbagai gedung pencakar langit modern yang dihuni oleh kantor pusat perusahaan nasional dan multinasional. Selain itu, kehadiran Bursa Efek Indonesia, Pacific Place Mall, dan sejumlah hotel bintang lima menambah nilai strategis kawasan ini, menjadikannya kawasan yang sibuk di siang hari dan tetap hidup di malam hari.

Aksesibilitas menjadi salah satu keunggulan utama SCBD. Lokasinya yang terhubung langsung dengan Jalan Jenderal Sudirman dan Jalan Gatot Subroto memudahkan mobilitas penghuni maupun pekerja. Dukungan transportasi umum seperti MRT, TransJakarta, dan berbagai moda lainnya juga menjadikan SCBD sebagai kawasan yang sangat ideal untuk tempat tinggal, terutama bagi para profesional muda.

Dengan segala fasilitas, infrastruktur modern, dan gaya hidup kosmopolitan yang ditawarkan, tidak heran jika SCBD menjadi salah satu kawasan paling prestisius di Jakarta untuk bekerja dan tinggal.

 

Rekomendasi Apartemen Terdekat SCBD

Bagi Anda yang mencari hunian eksklusif di sekitar kawasan SCBD, berikut adalah daftar apartemen yang dapat menjadi pilihan:

1. Apartemen Taman Sari Semanggi

Ingin tinggal di jantung kota Jakarta dengan segala kemudahan akses dan fasilitas publik di sekitar Anda? Apartemen Tamansari Semanggi adalah pilihan sempurna untuk Anda yang aktif, produktif, dan menginginkan kenyamanan hidup modern. Lokasinya yang super strategis membuat Anda hanya butuh hitungan menit untuk menjangkau berbagai tempat penting:

• 3 menit ke Kampus Atmajaya
• 5 menit ke Lotte Mall & Pacific Place
• 5 menit ke RS Siloam Semanggi.
• 5 menit ke GBK (Gelora Bung Karno)
• 7 menit ke Bundaran HI & 10 menit ke SCBD & Mega Kuningan
  
  

Tak hanya itu, mobilitas harian Anda semakin lancar dengan beragam akses transportasi yang mudah dijangkau:

• Langsung ke Jalan Jendral Sudirman
• 5 menit ke Halte Busway Semanggi
• 5 menit ke Stasiun MRT Istora Mandiri & Stasiun Sudirman
• 5 menit ke Gerbang Tol Semanggi

 

2. Apartemen FX Residence

Terintegrasi langsung dengan FX Sudirman Mall, apartemen ini cocok bagi Anda yang ingin tinggal dekat pusat hiburan dan perkantoran. Unit-unitnya memiliki desain modern dengan akses cepat ke kawasan SCBD melalui jalan utama Sudirman.

Lokasinya yang strategis juga memberikan akses super cepat ke berbagai pusat aktivitas utama:

• Langsung terhubung ke FX Sudirman Mall
• 5 menit ke SCBD (Sudirman Central Business District)
• 5 menit ke Gelora Bung Karno (GBK)
• 10 menit ke Plaza Senayan & Senayan City
• 10 menit ke RS Siloam Semanggi
  
  

Mobilitas harian juga sangat mudah karena apartemen ini dikelilingi oleh berbagai akses transportasi utama:

• 5 menit ke Stasiun MRT Istora Mandiri
• 5 menit ke Halte Busway Gelora Bung Karno
• Langsung ke Jalan Jenderal Sudirman
• 10 menit ke Gerbang Tol Semanggi

 

3. Sudirman Tower Condominium (Aryaduta Suites Semanggi)

Apartemen ini dikenal karena kenyamanan dan fasilitas hotel bintang lima. Lokasinya strategis dekat pintu masuk SCBD dan cocok untuk ekspatriat atau eksekutif yang membutuhkan hunian sementara maupun jangka panjang.

Sudirman Tower Condominium (Aryaduta Suites Semanggi) menawarkan hunian eksklusif yang ideal untuk eksekutif, ekspatriat, maupun keluarga yang ingin tinggal nyaman di kawasan pusat bisnis Jakarta.

Terletak di jantung Jakarta Selatan, apartemen ini memberikan Anda akses cepat ke berbagai destinasi penting:

• 3 menit ke Universitas Atmajaya
• 5 menit ke SCBD & Mega Kuningan
• 5 menit ke Plaza Semanggi & Lotte Shopping Avenue
• 5 menit ke RS Siloam Semanggi
• 7 menit ke GBK & Bundaran HI
  
  

Dari segi mobilitas, Anda akan dimanjakan dengan akses transportasi yang sangat mendukung:

• Langsung ke Jalan Jenderal Sudirman & Jalan Gatot Subroto
• 5 menit ke Stasiun MRT Istora Mandiri 
• 5 menit ke Halte Busway Semanggi
• 5 menit ke Gerbang Tol Semanggi

 

4. Residence 8 Senopati

Apartemen mewah dengan desain elegan dan fasilitas lengkap seperti kolam renang infinity, spa, gym, dan area komersial di sekitarnya. Berada di kawasan Senopati yang hanya sepelemparan batu dari SCBD, menjadikannya favorit di kalangan profesional dan keluarga muda.

Dengan lokasi yang sangat premium, Anda hanya butuh waktu singkat untuk menjangkau berbagai pusat kegiatan penting:

• 1 menit ke kawasan SCBD (Sudirman Central Business District)
• 3 menit ke Ashta District 8
• 5 menit ke Pacific Place Mall
• 5 menit ke Senayan City & Plaza Senayan
• 5 menit ke RS Siloam Semanggi
• 7 menit ke Bundaran HI
• 10 menit ke Mega Kuningan

Tak hanya unggul dari segi lokasi, akses transportasi dari apartemen ini juga sangat mudah:

• Langsung ke Jalan Jenderal Sudirman dan Jalan Gatot Subroto
• 5 menit ke Stasiun MRT Istora Mandiri
• 5 menit ke Halte Busway Semanggi
• 5 menit ke Gerbang Tol Semanggi
• Dekat dengan Stasiun Sudirman dan Stasiun BNI City

 

5. Pacific Place Residence

Menawarkan akses eksklusif langsung ke Pacific Place Mall dan SCBD, apartemen ini memberikan kenyamanan maksimal bagi penghuninya. Interior modern, privasi tinggi, dan layanan concierge adalah beberapa keunggulannya.

Lokasinya sangat premium dan strategis, dengan akses cepat ke berbagai titik penting:

• Langsung terhubung ke Pacific Place Mall dan The Ritz-Carlton
• 1 menit ke SCBD (Sudirman Central Business District)
• 5 menit ke FX Sudirman
• 5 menit ke Senayan City & Plaza Senayan
• 10 menit ke Bundaran HI, Grand Indonesia & Plaza Indonesia
• 45 menit ke Bandara Soekarno-Hatta

Selain lokasi, mobilitas Anda juga didukung dengan akses mudah ke berbagai moda transportasi:

• Langsung ke Jalan Jenderal Sudirman
• 5 menit ke Stasiun MRT Istora Mandiri
• Dekat dengan halte TransJakarta dan akses tol utama

Dilengkapi fasilitas bintang lima seperti kolam renang indoor dan outdoor, gym eksklusif, sauna, ruang baca, lift pribadi ke unit, hingga parkir pribadi 3–6 slot per unit, Pacific Place Residence menghadirkan standar hidup tertinggi di Jakarta. Dengan hanya satu unit per lantai, Anda akan menikmati ketenangan, keamanan, dan kenyamanan maksimal di tengah hiruk-pikuk ibu kota.

 

6. The Capital Residences

Apartemen high-end yang sangat dekat dengan pusat bisnis SCBD. Setiap unit dirancang dengan tata ruang mewah dan pemandangan kota yang menakjubkan. Cocok untuk pebisnis atau profesional kelas atas.

Berlokasi di Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52–53, Senayan, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, The Capital Residence berada di pusat kawasan Segitiga Emas Jakarta. Penghuni dapat dengan mudah mengakses berbagai fasilitas penting:

• Langsung terhubung ke Pacific Place Mall dan The Ritz-Carlton Hotel
• 1 menit ke SCBD (Sudirman Central Business District)
• 5 menit ke Senayan City dan Plaza Senayan
• 5 menit ke FX Sudirman
• 10 menit ke Grand Indonesia dan Plaza Indonesia
• 45 menit ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta

 

7. Apartemen Sudirman Mansion

Dengan fasilitas lengkap dan lokasi tepat di dalam kawasan SCBD, Sudirman Mansion adalah pilihan ideal bagi mereka yang ingin menggabungkan tempat tinggal dengan kemudahan akses ke tempat kerja.

Berlokasi di Jl. Jenderal Sudirman Kav. 59, Senayan, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, Sudirman Mansion berada di pusat kawasan Segitiga Emas Jakarta. Penghuni dapat dengan mudah mengakses berbagai fasilitas penting, seperti:

• 2 menit ke Grand Lucky Superstore
• 5 menit ke Pacific Place Mall
• 5 menit ke FX Sudirman
• 8 menit ke Plaza Senayan dan Senayan City
• 10 menit ke Bundaran HI dan SCBD
• 45 menit ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta

 

8. Apartemen Pearl Garden

Terletak di kawasan strategis Jalan Gatot Subroto, Setiabudi, Jakarta Selatan, Pearl Garden Apartment menawarkan hunian eksklusif dengan konsep resort yang menyatu dengan alam. Dengan hanya 195 unit yang tersebar di beberapa bangunan bertingkat rendah, apartemen ini memberikan suasana tenang dan nyaman di tengah hiruk-pikuk kota.

Pearl Garden Resort Apartment berada di pusat kota Jakarta, memudahkan akses ke berbagai fasilitas penting:

• 5 menit berjalan kaki ke Plaza Semanggi
• 2,4 km ke Pacific Place Mall
• 3,6 km ke Mall Ambassador
• 4,2 km ke Kuningan City Mall
• 4,2 km ke Stasiun MRT Bendungan Hilir
• 2,1 km ke RS Siloam Semanggi
• 2,8 km ke RS Medistra

 

9. Apartemen Kusuma Chandra

Apartemen Kusuma Chandra merupakan hunian vertikal eksklusif yang terletak di kawasan prestisius Sudirman Central Business District (SCBD), Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh PT Primagama Maju Makmur, apartemen ini terdiri dari tiga tower dengan total 178 unit, menawarkan kenyamanan dan aksesibilitas tinggi bagi para profesional dan keluarga modern.

Berlokasi di Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52–53, Senayan, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, Kusuma Chandra menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas penting:

• 5 menit berjalan kaki ke Pacific Place Mall
• 5 menit ke Plaza Senayan dan Senayan City
• 10 menit ke SCBD dan Bundaran HI
• 45 menit ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta

 

Harga Sewa Apartemen di SCBD

Harga sewa apartemen di SCBD bervariasi tergantung lokasi, fasilitas, dan tipe unit. Berikut adalah kisaran harga sewa:

• Studio: Rp8.000.000 – Rp15.000.000 per bulan
• 1 Bedroom: Rp12.000.000 – Rp25.000.000 per bulan
• 2 Bedroom: Rp18.000.000 – Rp40.000.000 per bulan
• 3 Bedroom: Rp30.000.000 – Rp75.000.000 per bulan
• Penthouse / Luxury Unit: Di atas Rp100.000.000 per bulan

Apartemen seperti Pacific Place Residence dan The Capital biasanya memiliki harga sewa tertinggi, sementara Taman Sari Semanggi menawarkan harga lebih terjangkau.

 

Keuntungan Sewa Apartemen di SCBD

Tinggal di SCBD memberikan sejumlah keuntungan eksklusif yang sulit ditandingi kawasan lain di Jakarta:

1. Dekat Tempat Kerja

SCBD adalah rumah bagi banyak perusahaan nasional dan multinasional, termasuk kantor-kantor konsultan, keuangan, teknologi, dan hukum. Dengan menyewa apartemen di kawasan ini, Anda bisa menghemat waktu dan energi karena bisa berjalan kaki atau hanya butuh beberapa menit berkendara ke tempat kerja. Kehidupan sehari-hari jadi lebih efisien, tanpa stres menghadapi kemacetan.

2. Fasilitas Lengkap

Apartemen-apartemen di SCBD dilengkapi dengan fasilitas kelas atas seperti kolam renang infinity, pusat kebugaran modern, sauna, spa, taman bermain anak, lounge eksklusif, hingga layanan concierge 24 jam. Fasilitas ini dirancang untuk menunjang gaya hidup dinamis kaum urban yang membutuhkan kenyamanan, keamanan, dan efisiensi dalam satu tempat.

3. Gaya Hidup Modern

Hidup di SCBD berarti dikelilingi oleh pilihan kuliner internasional, rooftop bar mewah, pusat kebugaran eksklusif, dan event-event komunitas atau bisnis yang rutin digelar. Anda dapat mengakses tempat-tempat trendi di Senopati, Gunawarman, hingga Pacific Place hanya dengan berjalan kaki. Bagi mereka yang menghargai kemewahan dan kenyamanan, kawasan ini adalah pilihan ideal.

4. Nilai Investasi Tinggi 

SCBD termasuk dalam kawasan properti bernilai tinggi dengan permintaan sewa yang terus meningkat, terutama dari ekspatriat dan profesional. Bagi pemilik apartemen, ini berarti potensi return yang besar. Bagi penyewa, ini menandakan kualitas dan standar tinggi dari hunian yang ditawarkan. Apartemen di SCBD juga jarang kehilangan nilai, bahkan cenderung meningkat.

5. Akses Transportasi Mudah

Terintegrasi dengan berbagai moda transportasi seperti MRT (Stasiun Istora Mandiri), TransJakarta, dan akses mudah ke jalan protokol dan tol dalam kota. Bahkan beberapa apartemen memiliki akses langsung ke stasiun atau halte. Mobilitas Anda di Jakarta menjadi jauh lebih mudah, efisien, dan fleksibel, baik untuk keperluan kerja maupun sosial.

6. Keamanan dan Privasi

SCBD dikenal memiliki tingkat keamanan tinggi dengan pengawasan CCTV, akses masuk terbatas, serta layanan keamanan 24 jam di tiap kompleks apartemen. Jalan-jalan di area ini bersih dan tertata, dengan trotoar lebar dan jalur pejalan kaki yang ramah pengguna. Sangat cocok bagi Anda yang ingin tinggal di lingkungan nyaman dan aman, baik sendiri maupun bersama keluarga.

 

Tips Memilih Unit Sewa Apartemen di SCBD

Sebelum memutuskan menyewa apartemen di SCBD, pertimbangkan beberapa hal berikut:

1. Tentukan Anggaran

Tentukan batas anggaran sewa bulanan Anda sejak awal. SCBD memiliki variasi apartemen dari yang lebih ekonomis seperti Taman Sari Semanggi hingga yang eksklusif seperti Pacific Place Residence. Selain harga, pikirkan juga kebutuhan utama Anda: apakah Anda butuh dua kamar? Apakah penting ada balkon atau ruang kerja? Buat daftar prioritas sebelum mulai mencari.

2. Periksa Fasilitas

Jangan hanya melihat dari nama besar apartemen, tapi cek juga fasilitasnya. Apakah gym-nya memadai? Apakah tersedia kolam renang indoor/outdoor? Apakah ada fasilitas anak atau ruang serbaguna? Fasilitas akan berpengaruh langsung pada kenyamanan dan kualitas hidup Anda sehari-hari. Tanyakan juga tentang maintenance fee, kebijakan parkir, dan sistem keamanan.

3. Lihat Lokasi Detail

Meskipun semua apartemen berada di kawasan SCBD, posisi masing-masing bisa sangat memengaruhi mobilitas harian Anda. Beberapa apartemen lebih dekat ke area perkantoran, sementara lainnya lebih ke area hiburan. Pertimbangkan jarak ke tempat kerja, sekolah anak, akses ke MRT, atau pusat perbelanjaan favorit Anda.

4. Cek Kondisi Unit

Sebelum menyewa, pastikan Anda melihat langsung kondisi unit yang akan ditempati. Periksa kualitas furnitur, kebersihan, pencahayaan alami, dan ventilasi. Cari tahu juga reputasi pengelola apartemen, karena layanan mereka akan sangat memengaruhi kenyamanan Anda nantinya. Apartemen dengan manajemen profesional cenderung memiliki perawatan rutin dan respons cepat terhadap masalah.

5. Bandingkan Harga

Jangan terpaku hanya pada satu pilihan. Bandingkan minimal 3–5 apartemen untuk melihat variasi harga, fasilitas, dan kondisi unit. Dengan begitu, Anda bisa mendapatkan penawaran terbaik sesuai kebutuhan dan anggaran. Gunakan jasa agen properti terpercaya atau platform sewa yang memiliki ulasan jujur dari penyewa sebelumnya.

6. Pertimbangkan Jangka Waktu Sewa

Periksa dengan cermat durasi kontrak sewa, apakah tersedia sewa bulanan, tahunan, atau jangka panjang? Beberapa apartemen memberikan fleksibilitas seperti opsi perpanjangan otomatis, diskon tahunan, atau bahkan penyewaan dengan opsi beli. Ini bisa berguna jika Anda berencana tinggal lebih lama atau mempertimbangkan membeli unit di masa depan.

Selain harga sewa, perhatikan biaya lain seperti deposit, biaya perawatan, biaya parkir, atau internet. Tanyakan juga tentang kebijakan mengenai hewan peliharaan, tamu, dan renovasi interior. Semua aspek ini akan memengaruhi kenyamanan Anda dalam jangka panjang.

 

Sarana & Prasarana Pendukung Dekat SCBD

Sebagai kawasan pusat bisnis dan gaya hidup, SCBD dikelilingi berbagai sarana pendukung yang memudahkan aktivitas harian penghuninya.

1. Sekolah dan Kampus

Tersedia berbagai institusi pendidikan internasional dan nasional terkemuka seperti Jakarta Intercultural School (JIS), Binus International School, dan Sampoerna University. Lokasinya yang strategis juga memudahkan akses ke kampus-kampus di area Jakarta Selatan seperti Universitas Al Azhar Indonesia dan Universitas Atma Jaya Jakarta.

2. Transportasi & Sarana Umum

SCBD dilayani oleh transportasi publik seperti MRT (Stasiun Istora Mandiri), TransJakarta, dan taksi online. Tersedia juga fasilitas kesehatan seperti MRCCC Siloam Hospital, RS Jakarta, dan klinik-klinik eksklusif. ATM center, laundry, minimarket, dan fasilitas penunjang lainnya mudah dijangkau dari apartemen.

3. Tempat Hiburan

Untuk hiburan dan gaya hidup, Anda dapat mengunjungi Pacific Place Mall, SCBD Park, dan berbagai bar serta restoran di sekitar kawasan Senopati dan Gunawarman. Kawasan ini juga menjadi pusat event dan pameran bergengsi yang kerap digelar di Ritz-Carlton Pacific Place atau Fairgrounds SCBD.

4. Pusat Perbelanjaan

Selain Pacific Place, beberapa pusat belanja bergengsi lainnya yang dekat dengan SCBD antara lain Plaza Senayan, Senayan City, FX Sudirman, dan Grand Indonesia. Semua pusat perbelanjaan ini menawarkan brand-brand ternama, bioskop, dan tempat makan populer.