KALIBATA CITY

Apartemen Kalibata City, bisa jadi apartemen yang satu ini merupakan salah satu apartemen terpopuler di Jakarta saat ini.

Apartemen yang berdiri persis di sebelah Taman Makam Pahlawan Kalibata ini berdiri di atas lahan seluas 12 hektar dan diperuntukkan fungsinya untuk hunian publik (rusunami) yang terjangkau baik dari segi lokasi dan dari sisi harga. Maka, tak heran jika apartemen ini paling laris dicari.

Perlu diketahui juga, bahwa dalam area kompleks hunian ini juga ada Kalibata City Green Palace.

Perbedaannya adalah di sisi harga dan fasilitas. Kalibata City memang ditujukan untuk kelas menengah, sedangkan Kalibata City Green Palace ditujukan untuk kalangan menengah ke atas.

Lokasinya yang dekat dengan fasilitas umum dan perkantoran, menjadi bukti jika apartemen yang satu ini memiliki lokasi yang sangat strategis.

Mau naik kereta? Cukup melangkahkan kaki Anda beberapa ratus meter Anda akan langsung menemukan Stasiun Duren Kalibata.

Belum lagi perkantoran disekelilingnya seperti PUSDIKLAT BPK RI, Kantor Pelayanan Pajak Penanaman Modal Asing, serta Dirjen Kependudukan Kemendagri menjadikan hunian ini sebagai pilihan akomodasi yang praktis dan affordable di ibukota.

Adapun siteplan/denah Kalibata City adalah sebagai berikut; (Tower Apartemen Kalibata City ditunjukan oleh huruf K (Kemuning), F (Flamboyan), G (Gaharu), A (Akasia), J (Jasmine), E (Eboni), B (Borneo), H (Hebras), D (Damar), C (Cendana)

Ngomong-ngomong soal fasilitas, apartemen Kalibata City juga nggak kalah lengkapnya dari apartemen lain yang kelasnya lebih diatasnya, adapun fasilitas-fasilitas di Kalibata City antara lain;

Di tengah-tengah tower apartemen Kalibata City terdapat spot taman bermain yang sering digunakan ibu-ibu untuk membawa serta buah hati nya bercengkrama dengan penghuni lainnya.

Nah, bagi yang suka olahraga outdoor, apartemen ini juga punya lapangan nih yang bisa difungsikan sebagai lapangan futsal, basket, dan juga tennis. Cocok bagi Anda yang mau cari keringat berolahraga bersama teman-teman.

Meskipun letaknya di basement, Masjid Nurullah Kalibata City ini dapat menampung ribuan jamaah dan menyelenggarakan beragam kegiatan, mulai dari kajian rutin, pendidikan, hingga santunan. Masjid Nurullah menjadi sarana membimbing umat dalam kerangka pembinaan lingkungan hunian yang sejuk dan tentram.

Selain masjid, untuk umat Nasrani juga ada GBI Glow yang berada di tower Jasmine. Untuk jadwal ibadah lengkapnya sebagai berikut:

Minggu :

Ibadah pertama pukul 09.00 WIB

Ibadah Sekolah Minggu pukul 09.30 WIB

Ibadah ke 2 pukul 18.00 WIB.

Sabtu :

Ibadah Dewasa Muda, pukul 15.30 WIB, Minggu ke-1 & ke-3 setiap bulannya

Jumat :

Setiap hari Jumat, ada ibadah doa malam, Pukul. 19.00 WIB

Rabu :

Ibadah Wanita Bethel Indonesia ( WBI ) pukul 18.00 WIB, setiap minggu ke-2 & ke-4 setiap bulannya.

Ingin tarik tunai atau kebutuhan keuangan lainnya? Di Mall Kalibata City (Ground Floor), Anda bisa menemukan berbagai macam ATM diantaranya ATM BTN, ATM Mandiri, ATM Permata, ATM Maybank, ATM CIMB NIAGA, ATM MEGA, ATM BJB, Butik ATM BCA.

Untuk area parkir sendiri di setiap tower apartemen Kalibata City tersedia untuk motor dan mobil. Untuk penghuni bisa berlangganan dengan membayar Rp200.000 per bulan untuk mobil dan Rp75.000 per bulan untuk motor.

Namun untuk tamu yang datang berkunjung harus membayar parkir per jam. FYI, tower yang paling padat pakirannya adalah tower Cendana, Gaharu, Damar, dan Akasia. Saking padatnya, parkiran Kalibata City terlihat lebih lowong hanya ada Minggu malam dan hari Senin.

Juga erdapat Sekolah Al-Falah yang dikhususkan untuk pendidikan anak usia dini dan dasar (Playgroup, TK, dan SD). Program unggulan dari sekolah Al-Falah Kalibata City ini adalah tahsin Quran dan hafalan hadits.

Banyak yang salah mengira jika Kalibata City memiliki fasilitas kolam renang, padahal sebenarnya fasilitas kolam renang hanya ada di Kalibata City Green Palace saja.

Begitu juga dengan gym/fitness center, apartemen Kalibata City tidak tersedia gym, hanya apartemen Green Palace saja yang memiliki fasilitas gym/fitness center tersebut.

Sebagai salah satu hunian vertikal terpadat di Jakarta, suasana dan lingkungan Apartemen Kalibata City pun lebih ramai dibanding dengan apartemen lainnya di ibukota.

Karena ramainya itulah, banyak kios-kios yang membuka usaha disini, mulai dari laundry, restoran, café, hingga mini market. Beberapa diantaranya adalah;

Indomaret Kalibata City menyediakan kebutuhan sehari-hari yang bisa Anda peroleh dengan mudah. Anda bisa gunakan pembayaran dengan tunai maupun menggunakan kartu.

Selain berbelanja, Anda juga bisa melakukan transaksi keuangan lain seperti membayar tagihan atau menarik uang tunai.

Nah buat yang suka nongkrong sambil minum-minuman kekinian, bisa nih mampir di Chatime yang ada di Mall Kalibata nya. Stand Chatime di Kalibata City ini agak luas dibanding dengan stand Chatime di beberapa lokasi lainnya. Namun sayang, kursi untuk menikmati minuman di tempat agak kurang :(

Pusat perbelanjaan Mall Kalibata City buka setiap hari mulai dari pukul 10.00 sampai 22.00. Lokasinya dekat dari Stasiun Duren Kalibata. Pilihan gerainya cukup banyak.

Mall ini sangat mudah dijangkau dari apartemen. Lokasinya strategis dan Anda tak perlu buang waktu terjebak macet di jalan. Fasilitas mall juga cukup lengkap untuk menambah pengalaman berbelanja Anda.

Farmers Market di Kalibata City menyediakan beragam pilihan kebutuhan sehari-hari. Banyak daging segar dan buah segar yang disajikan. Harga yang ditawarkan masih cukup terjangkau. Setiap barang-barang tersusun rapi dan tampak menarik.

Banyak daging yang sudah dikemas dengan mencantumkan harga, tanpa perlu ditimbang. Buah segar yang disajikan terpampang rapi.

Farmers Market Kalibata City ini buka setiap hari mulai dari pukul 10.00 sampai 22.00. Untuk informasi Anda bisa hubungi nomor telepon (021) 29316928.

Di Miniso Kalibata City ini pengunjung bisa mendapatkan segala macam pernak-pernik dan barang-barang seperti tas, topi, sandal, gelas, kacamata, dompet, dan masih banyak lagi.

Letak nya dekat dengan Farmers Market. Meski tidak terlalu luas, toko ini memiliki pilihan produk yang cukup lengkap.

Ace Hardware di Kalibata City ini buka setiap hari mulai dari pukul 10.00 sampai 22.00. Tempatnya lumayan luas dan produk yang ditawarkan bervariasi.

Di sini Anda bisa temukan mulai dari alat elektronik seperti kipas angin, mixer, coffee maker, serta hair dryer. Tersedia juga perlengkapan mobil, lampu, sprei, sapu, dan banyak lagi.

Untuk informasi Anda bisa hubungi nomor telepon (021) 5829100.

Restoran seafood D’Cost Kalibata buka setiap hari mulai dari pukul 11.00 sampai 22.00. Tempatnya nyaman, cocok untuk tempat makan bersama teman atau keluarga.

Pilihan menunya juga banyak. Anda juga bisa memesan tempat untuk acara tertentu agar saat datang tidak menunggu terlalu lama sebelum makanan disajikan.

Untuk informasi dan reservasi Anda bisa hubungi nomor telepon (021) 79170013.

KFC di Kalibata City ini tempat makan sekaligus tempat nongkrong yang populer di Plaza Kalibata. Kalau kesini siap-siap ngantri maupun waiting list, karena memang ramai baik orang dewasa dan anak-anak.

Richeese yang ada di Kalibata Cty ini buka setiap hari mulai dari pukul 09.00 sampai 22.00. Diantara menu yang disajikan adalah ayam goreng tepung.

Keunikannya adalah ada tambahan saus cheese dan minuman yang khas. Untuk menu ayam goreng tersedia 2 varian yaitu original dan fire chicken. Lokasi resto sangat strategis, yakni di dekat pintu masuk Mall Kalibata.

Imperial Kitchen & Dimsum buka setiap hari mulai dari pukul 10.00 sampai 22.00. Restoran ini menyajikan menu Asia dengan rasa yang enak dan harga terjangkau.

Diantara menu yang ditawarkan ada nasi goreng dan buncis telur asin. Resto ini bisa Anda kunjungi bersama teman atau keluarga.

Untuk informasi dan reservasi Anda bisa hubungi nomor telepon (021) 29316975.

Restoran ala Jepang Ichiban Sushi berada di Plaza Kalibata. Restoran ini buka setiap hari mulai dari pukul 10.00 sampai 22.00.

Diantara menu yang tersedia di sini ada sushi, roll, ramen, udon dan donburi. Tempatnya cukup nyaman sehingga jadi tempat yang cocok untuk makan bersama atau kumpul bersama.

Upnormal Coffee Roaster berada di Kalibata City Square. Coffee shop ini buka setiap hari mulai dari pukul 07.00 sampai 02.00.

Tempatnya cukup nyaman untuk nongkrong, dan merupakan salah satu tempat yang ramai. Harga makanan dan minuman yang ditawarkan ramah di kantong.

Menu makan yang tersedia mulai dari Indomie dengan berbagai macam variasi seperti dengan sambal matah, sambal korslet, dan lain-lain.

Tersedia juga nasi ayam atau nasi wagyu. Untuk informasi dan reservasi Anda bisa hubungi 0812-1098-6492.

Bingung mau kemana saat punya waktu luang? Tenang, di sekitaran Apartemen Kalibata City ada beragam fasilitas hiburan yang bisa memanjakan dan memberikan sentuhan penyegaran (refreshing), mulai dari bioskop, karaoke, refleksi, hingga beberapa toko. Beberapa diantaranya adalah;

Cinemaxx di Mall Kalibata City Square ini terdiri dari 4 studio berukuran sedang. Meski ukurannya tidak terlalu luas, sound-nya terdengar jernih. Bioskop ini jadi pilihan tepat sebagai alternatif tempat menonton film. Harga tiketnya juga relatif terjangkau, untuk weekend sebesar Rp 50.000 rupiah sedangkan untuk weekday sebesar Rp 35.000.

Diva Family Karaoke berada di dalam Kalibata City Square. Pengunjung bisa menikmati banyak pilihan lagu, mulai dari lagu lama hingga yang sedang hits.

Karaoke ini juga menyediakan paket untuk acara keluarga maupun reuni. Jam operasional Diva Family Karaoke setiap hari, mulai dari Pukul 11.00 sampai Pukul 02.00.

Harga yang ditawarkan relatif terjangkau. Untuk informasi dan pemesanan, Anda bisa hubungi nomor telepon (021) 29317019.

Heritage adalah toko pakaian yang berada di Kalibata City Square. Heritage mengusung konsepOne Stop Shopping, yakni barang yang dijual beraneka ragam.

Di sini Anda tidak hanya bisa menemukan produk-produk fashion dari luar maupun dalam negeri, tetapi juga aksesoris dan produk lain yang menunjang fashion, seperti kerajinan tangan, home living, serta pernak-pernik lainnya.

Produk yang tersedia memiliki kualitas terbaik dengan harga yang terjangkau. Heritage buka setiap hari mulai dari Pukul 10.00 sampai 22.00.

Untuk informasi Anda bisa hubungi (021) 29317525.

Klinik gigi di Kalibata ini menyediakan layanan mulai dari konsultasi gigi, perawatan gigi, penambalan gigi, pencabutan gigi, bleaching, pembersihan karang gigi, perawatan gigi anak, pemutihan gigi, pemasangan kawat gigi, serta kedokteran gigi kecantikan.

Klinik ini buka setiap hari, mulai dari pukul 10.00 sampai 21.00. Untuk informasi Anda bisa hubungi nomor telepon (021) 29316950.

Berlokasi di Tower Damar, Helwah Salon menjadi salon kecantikan yang menyediakan layanan kecantikan untuk Anda yang sibuk.

Helwah Salon memiliki terapis dan hair stylist yang profesional dalam bidangnya sehingga dapat memberikan hasil yang maksimal. Layanan di salon ini mulai dari facial, hair cut, manicure pedicure, smoothing, body massage, dan banyak lagi.

Salon Helwah buka setiap hari mulai dari pukul 09.00 sampai 23.00. Untuk informasi dan reservasi Anda bisa hubungi 0812-9723-5885.

Selain fasilitas di apartemen nya sendiri, komplitnya fasilitas eksternal pun turut menjadi alasan mengapa apartemen Kalibata City menjadi incaran. Mulai dari rumah sakit hingga universitas bisa dijangkau dengan mudah dari apartemen ini. Berikut daftar lengkapnya;

Stasiun Duren Kalibata menyediakan 2 pintu keluar, di sebelah timur dan di sebelah barat. Pintu Barat adalah pintu keluar menuju Taman Makam Pahlawan (TMP) Kalibata. Sedangkan Pintu Timur menuju ke Kalibata Mall.

Beberapa layanan kesehatan yang bisa Anda dapatkan di Rumah Sakit Umum Universitas Kristen Indonesia (RSU UKI) antara lain Gigi, Apotek, Kebidanan dan Kandungan, Laboratorium, dan lain-lain.

Lokasi rumah sakit mudah dijangkau dengan kendaraan umum dan fasilitas peralatan medisnya lengkap. Untuk informasi Anda bisa hubungi nomor telepon (021) 8092317.

UKI berada dekat dengan Halte UKI sehingga memudahkan untuk akses transportasi. Universitas ini memiliki berbagai fakultas, salah satunya fakultas kedokteran.

FYI, UKI saat ini memiliki 8 Fakultas dan Program Pascasarjana karena bergabungnya Akademi Perbankan, Akademi Fisioterapi, dan Akademi Keperawatan menjadi Fakultas Vokasi.

Ya, lokasi TMP Kalibata ini persis di sebelah kompleks apartemen Kalibata City. Di tanggal 10 November, TMP Kalibata selalu diadakan upacara penghormatan bagi jasa-jasa pejuang dan pahlawan kemerdekaan Indonesia.

Tidak ada biaya yang dikenakan untuk masuk TMP Kalibata ini. Selain menjadi tempat peristirahatan terakhir bagi para pahwlawan, di lokasi ini juga terdapat taman yang dihuni oleh rusa, dengan membeli wortel yang dijual pedagang, Anda bisa mengajak si kecil untuk bermain bersama rusa menggemaskan.

Best Futsal Sport Center beralamat di Jalan Raya Condet No.3, Jakarta Timur. Tempat ini buka setiap hari mulai dari pukul 08.00 sampai pukul 23.00.

Lokasi tempat main futsal ini sangat mudah diakses dan area parkirnya cukup memadai. Selain bermain futsal, Anda juga bisa mengunjungi cafe yang juga berada di area yang sama.

Untuk informasi dan reservasi Anda bisa hubungi nomor telepon (021) 80872676.

Pasar Jambul beralamat di Jl. SMA 14, Cililitan, Jakarta Timur. Pasar tradisional ini buka setiap hari mulai dari pukul 05.00 sampai 17.00.

Meski pasar ini tidak terlalu besar tapi disini Anda bisa menemukan berbagai kebutuhan sehari-hari, mulai dari makanan tradisional, sembako, produk fashion, dan banyak lagi.

Akses menuju Pasar Jambul juga tidak sulit. Lokasinya diapit oleh dua jalan besar yang bisa diakses dari ruas Jl. DI Panjaitan (arah UKI) dan Jl. Dewi Sartika (arah PGC).

Puskesmas Kelurahan Kalibata I merupakan layanan kesehatan yang lokasinya terjangkau dari apartemen.

Puskesmas ini beralamat di Jl. Kalibata Timur 4E No. 1, Pancoran, Jakarta Selatan. Puskesmas buka pada hari Senin hingga Sabtu mulai dari pukul 08.00 sampai 14.00.

Puskesmas menerima kartu BPJS dan KJS untuk berobat, sudah termasuk konsultasi dokter dan obat. Untuk informasi Anda bisa hubungi nomor telepon (021) 7946642.

Menuju Kalibata City (naik Transportasi Umum)

Dari Kalibata City (naik Transportasi Umum)

Sebagai apartemen yang paling banyak dicari, Kalibata City tentunya memiliki kelebihan-kelebihan yang belum tentu dimiiliki oleh apartemen lain di Jakarta.

Adapun kelebihan dari apartemen ini adalah; Lokasi Strategis, mudah diakses karena lokasinya yang berada di sisi jalan raya.

Belum lagi ditambah keberadaan stasiun commuter Duren Kalibata yang terletak di seberang apartemen membuat penghuni mudah jika mau bepergian.

Kelebihan lainnya adalah Fasilitas Lengkap, apartemen Kalibata City menjadi satu diantara banyaknya apartemen yang memiliki mall di dalam area apartemen.

Di dalam mall, terdapat Farmers Market yang memudahkan penghuni untuk berbelanja kebutuhan dapur sehari-hari.

Fasilitas lainnya di Kalibata City ada KCP bank (Mandiri, BCA, BNI, sampai BRI), Indomaret, foodcourt, sekolah TK, sampai lapangan olahraga.

Terakhir, kelebihan apartemen Kalibata City adalah Harga Terjangkau, baik dari harga jual maupun harga sewa harian, mingguan, sewa bulanan, hingga tahunan, harga sewa Kalibata City tergolong cukup murah.

Meskipun memiliki beberapa kelebihan, hunian ini juga memiliki beberapa kekurangan. Berdasarkan hasil pantauan penulis, kekurangan apartemen Kalibata City yang pertama terletak di parkiran.

Parkiran di dalam Kalibata City, apalagi parkiran motor nya sangat penuh dan jika malam hari akan lebih penuh lagi dikarenakan banyak penghuni Kalibata City yang menggunakan motor untuk bekerja.

Kekurangan lainnya adalah fasilitas kolam renang dan gym yang hanya diperuntukkan untuk penghuni Kalibata City Green Palace.

Dari segi keamanan juga kurang, karena bebas orang yang keluar masuk area Kalibata City.

Mungkin bagi awam banyak yang bingung dan bertanya bagaimana cara menyewa apartemen Kalibata City, baik itu cara sewa Kalibata City harian, mingguan, bulanan, maupun tahunan.

Cara termudah sekarang untuk mencari informasi sewa apartemen Kalibata City adalah mencarinya di internet. FYI, saat ini sudah banyak situs penyewaan apartemen baik untuk sewa apartemen harian, sewa apartemen secara bulanan, maupun tahunan.

Beberapa situs sewa apartemen yang bisa Anda kunjungi antara lain Travelio, sewa-apartemen.net, Rumah123, Booking.com, Mamikos, dan juga Jendela360.

Untuk saat ini apabila Anda ingin sewa apartemen harian, Anda bisa mengunjungi Travelio, sewa-apartemen.net, Booking.com, dan Mamikos. Di website tersebut Anda akan menemukan unit-unit apartemen yang bisa disewa harian.

Sedangkan bagi Anda yang berencana tinggal di apartemen dalam waktu lama, dalam waktu tiga bulan, enam bulan, maupun setahun, anda bisa mengakses Rumah123 dan Jendela360. Khusus di Jendela360, Anda bisa mengubah sewa apartemen tahunan menjadi bulanan dengan bantuan cicilan 12x 0% menggunakan kartu kredit (credit card)

Lalu bagaimana dengan Anda yang memiliki aset unit apartemen Kalibata City dan ingin menjadikannya sebagai investasi dan mendatangkan pemasukan pasif setiap bulannya?

Mengiklankan dan mempromosikan unit apartemen Anda dengan tepat adalah kuncinya. Mengapa dengan tepat?

Ingat, bukan hanya Anda saja yang mengiklankan unit apartemen untuk disewakan, ada ratusan bahkan ribuan unit apartemen yang diiklankan untuk disewakan di internet.

Situs-situs seperti Rumah123, Mamikos, Booking.com, dan Sewa-apartemen.net bisa menjadi pilihan apabila Anda ingin menyewakan unit apartemen tanpa perantara atau lewat agen.

Namun, untuk mengiklankan unit apartemen Anda di situs-situs tersebut, Anda dikenakan biaya iklan biasanya dengan paket-paket tertentu (berdasarkan lama tayang iklan, kualitas foto, dan lain-lain).

Nah, untuk mengiklankan di situs iklan baris tersebut, Anda perlu menyiapkan semuanya sendiri, baik content iklan, foto, dan nantinya calon penyewa akan langsung menghubungi Anda langsung.

Jika Anda termasuk orang yang gak mau ribet dan maunya terima beres, menitipkan apartemen kepada Jendela360 bisa menjadi pilihan yang tepat. Mengapa pilih titip iklankan apartemen di Jendela360?

Perlu Anda catat, titip iklankan apartemen di Jendela360 tidak dikenakan biaya sama sekali alias GRATIS. Anda tidak perlu pusing memikirkan content iklan, ambil foto yang bagus dan sesuai, dan kegiatan pemasaran lainnya.

Anda tidak perlu repot lagi menjawab pertanyaan calon penyewa, menemani calon penyewa kunjungan unit, hingga pembuatan surat kontrak. Semua dikerjakan oleh para profesional di Jendela360.

NB: Jika apartemen Anda berhasil tersewa melalui Jendela360, Anda sebagai pemilik unit diminta persetujuan memberikan profit sharing kepada Jendela360 senilai 8% dari harga yang disepakati