Sewa Kantor Jakarta Barat
Jakarta Barat
Saat ini, pertumbuhan ekonomi di Jakarta tidak hanya terfokus pada wilayah di segitiga emas, tetapi juga merambat ke daerah lain. Salah satunya adalah Jakarta Barat. Jakarta Barat telah menelurkan koridor-koridor bisnis yang berpotensi untuk menjadi pusat bisnis selanjutnya.
Bahkan menurut Artadinata Djangkar, Direktur PT. Ciputra Property Tbk, salah satu pusat bisnis di Jakarta Barat, Puri Indah, memiliki potensi untuk berkembang layaknya pusat-pusat bisnis di Jakarta Selatan, seperti koridor TB Simatupang. Pengembang yang tadinya menunda proyek, kini mulai jor joran membangun properti andalan.
Hasilnya, stok properti di Jakarta Barat sangat melimpah, termasuk untuk ruang kantor. Warga Jakarta Barat sebenarnya sudah banyak yang memulai bisnis skala menengah dan besar, namun sebagian dari mereka masih memanfaatkan ruko untuk operasionalnya. Sedikit yang akhirnya memutuskan untuk sewa kantor Jakarta Barat.
Padahal sewa kantor Jakarta Barat terbilang lebih menguntungkan, daripada sewa ruko. Kantor di Jakarta Barat rata-rata berada di gedung tinggi, yang dikelola secara berkala. Jadi jika ada kerusakan, pengelola langsung tanggap menanganinya. Operasional kantor pun tidak terganggu. Sedangkan ruko tidak demikian.
Pengelola gedung kantor juga bertanggung jawab atas kebersihan ruang kantor, sehingga penyewa tidak perlu repot-repot mempekerjakan cleaning service untuk menjaga kebersihan kantor.
Lokasi Favorit untuk Sewa Kantor Jakarta Barat
Tertarik untuk sewa kantor di Jakarta Barat? Menurut laman daftarperusahaan.com, saat ini sudah ada 211 perusahaan yang berkantor di Jakarta Barat. Mereka bergerak di macam-macam bidang, mulai dari energi, tambang, asuransi, farmasi, konstruksi, dan lainnya.
Tidak perlu khawatir, walaupun ada ratusan perusahaan di Jakarta Barat, jumlah ruang kantor yang disewakan tetap melimpah, karena tidak semua perusahaan beroperasi di gedung perkantoran. Jika Anda tertarik untuk sewa kantor di Jakarta Barat, lokasi-lokasi berikut tidak boleh luput dari perhatian Anda.
Puri Indah
Puri Indah adalah pusat bisnis atau CBD yang paling maju di Jakarta Barat. Lokasinya sangat strategis untuk sewa kantor, karena terletak di persimpangan antara segmen W1-W2 pada jalan tol JORR.
Kawasan Puri Indah dipenuhi oleh fasilitas publik yang lengkap. Pengembang bahu membahu dalam mewujudkan suatu kawasan yang telah memenuhi semuanya. Di sini terdapat pusat perbelanjaan bergengsi seperti Lippo Mall Puri, Puri Indah Mall dan PX Pavilion. Ada juga hunian mewah, salah satunya apartemen St. Moritz.
Untuk ruang kerja, Puri Indah memiliki sejumlah gedung perkantoran. Dua diantaranya adalah Lippo Office Tower dan Lippo Financial Tower. Lippo Office Tower termasuk gedung perkantoran kelas A yang mengutamakan kenyamanan bagi pekerja kantoran. Ruang kantor di gedung setinggi 20 lantai ini disewakan dengan harga mulai dari Rp225.000/m2 per bulan.
Sedangkan Lippo Financial Tower disewakan dengan harga yang lebih murah, yakni Rp190.000/m2 per bulan. Lokasi towernya berada di dekat jalan tol lingkar luar, dan jalan Tol Jakarta Merak.
Tanjung Duren
Tanjung Duren menjadi begitu berkembang karena ada superblok Taman Anggrek. Kawasan ini juga ramai karena dihuni universitas swasta terkemuka, yaitu Universitas Tarumanagara, Universitas Trisakti, dan UKRIDA.
Di dalam superblok, ada pusat perbelanjaan, tower apartemen dan perkantoran. Mall Taman Anggrek, Central Park dan NEO Soho adalah yang paling favorit. Sedangkan untuk gedung perkantoran, ada APL Tower yang sangat digemari untuk sewa kantor Jakarta Barat, karena terhubung langsung dengan Mall Central Park.
Jika tertarik untuk sewa kantor di APL tower, dana yang perlu Anda persiapkan hanya Rp217.083/m2 per bulan.
Kebon Jeruk
Kebon Jeruk adalah rumah bagi perusahaan-perusahaan media dan televisi di Indonesia. Sejumlah perusahaan berbasis media, seperti Media Group, MNC TV, Global TV dan RCTI berkantor di sini.
Selain itu, Kebon Jeruk juga menjadi lokasi favorit untuk operasional perusahaan-perusahaan rintisan atau start-up di Jakarta Barat. Beberapa diantaranya terpusat di kawasan Business Park Kebon Jeruk.
Dari sekian banyak tower perkantoran di Kebon Jeruk, AKR Tower dan Kencana Tower muncul sebagai pilihan favorit. Harga sewa kantor AKR Tower berkisar di angka Rp230.000/m2 per bulan, sedangkan Kencana Tower di angka Rp595.833 per bulan untuk virtual office-nya.
Sewa Ruang Kantor Kecil di Jakarta Barat
Ruang kantor kecil adalah langkah tepat bagi Anda yang baru memulai bisnis. Di Jakarta Barat sendiri, permintaan untuk sewa kantor kecil cukup tinggi. Kantor kecil dianggap mampu mengakomodasi operasional perusahaan yang belum kompleks.
Selain itu, sewa ruang kantor kecil juga memiliki keunggulannya sendiri, seperti:
- Harga sewa yang murah: Ruang kantor yang kecil disewakan lebih murah dibanding ruang kantor yang besar. Itu sudah menjadi aturan baku.
- Mudah ditata: Renovasi interior kantor menjadi lebih mudah, karena ukurannya yang kecil. Tidak perlu banyak orang untuk melakukannya. Biaya renovasi pun pasti lebih murah.
- Koordinasi lebih mudah: Jika Anda bekerja dalam tim kecil, ruang kantor kecil adalah pilihan terbaik. Komunikasi antar pekerja menjadi lebih mudah, karena tidak ada penghalang ruangan.
- Suasana yang baru: Baik ruang kantor yang besar maupun kecil, sama-sama akan memberikan suasana baru dalam bekerja. Ruang kantor kecil jauh lebih baik daripada harus bekerja di rumah, atau di tempat yang bukan peruntukannya.
Jakarta Barat sendiri memiliki stok ruang kantor berukuran kecil yang cukup banyak. Di situs rumah123.com, jumlah ruang kantor kecil berukuran sekitar 50 m2 ke bawah ada sebanyak 112 unit. Sedangkan di laman Lamudi.com jumlahnya mencapai 186 properti.
Untuk harga cukup bervariasi. Ruangan kantor berukuran 36 m2 di Puri Indah Financial Tower dihargai Rp 168 juta per bulan. Ada juga ruangan meeting yang disewakan per jam. Seperti ruang meeting di Kedasi Tomang yang disewakan Rp75.000 per jam.
Gedung Perkantoran Terkenal di Jakarta Barat
Masih bingung untuk cari sewa kantor di Jakarta Barat? Memulai pencarian dari gedung perkantoran terkenal akan mempermudah pekerjaan Anda. Berikut adalah beberapa diantaranya:
Puri Indah Financial Tower
Puri Indah Financial Tower adalah gedung perkantoran grade A yang berada di dalam kawasan bisnis Puri Indah. Lokasinya hanya selangkah dari Lippo Mall Puri, Mall PX Pavilion dan Puri Indah Mall (1 menit). Selepas pulang kantor, pekerja biasanya mampir ke mall-mall tersebut untuk melepas penat.
Luas Puri Indah Financial Tower adalah 42.000 m2 dan terdiri dari 29 lantai. Lift di dalam gedung ada 8, satu serviced lift, dan satu lagi lift eksekutif. Lahan parkirnya muat untuk 500 unit kendaraan. Fasilitas lainnya adalah kantin untuk pilihan makan siang yang lebih terjangkau.
Ruang kantor di Puri Indah Financial Tower bisa disewa minimal 3 tahun. Untuk tarif sewa dimulai dari Rp190.000/m2 per bulan. Sedangkan untuk service charge dikenakan biaya Rp55.000/m2 per bulan.
Lippo St. Moritz Office Tower
Sesuai namanya, Lippo St. Moritz Office Tower masih berada satu kawasan dengan apartemen St. Moritz. Office tower ini termasuk dalam tipe grade A, dengan total luas bangunan 31.800 m2. Gedung kantor terdiri dari 20 lantai, yang bisa dijelajahi dengan 6 lift. Di dalam gedung juga terdapat lift eksekutif dan dedicated service lift.
Lippo St. Moritz Office Tower adalah gedung perkantoran yang ramah kendaraan pribadi. Daya tampung lahan parkir di gedung perkantoran ini mencapai 1.000 unit. Disamping itu, gedung kantor juga menawarkan fasilitas berupa restoran, ATM, foodcourt, mini market, bank dan lainnya.
Untuk tarif, ruang kantor di Lippo St. Moritz Office Tower disewakan dengan harga mulai dari Rp225.000/m2 per bulan.
APL Tower
APL Tower menjadi salah satu gedung perkantoran di Jakarta Barat yang menawarkan suasana hijau untuk para pekerja. Kelebihan lain gedung kantor ini adalah letaknya yang terintegrasi dengan mall Central Park.
Memiliki ketinggian 46 lantai, gedung APL Tower dilengkapi dengan fasilitas menarik. Mulai dari 9 lift dengan kecepatan tinggi, sebuah serviced lift, lift eksekutif, restoran, mini market, bank, ATM, sampai lahan parkir yang mampu menampung 6.000 kendaraan.
Anda dapat memesan parkir berlangganan dengan tarif Rp3.000.000 per bulan di sini. Sedangkan untuk sewa kantornya sendiri, APL Tower dapat disewa mulai dari Rp217.803/m2 per bulan.
AKR Tower
AKR Tower adalah menara perkantoran besutan AKR Gallery West yang ada di Kebon Jeruk. Selain menara perkantoran, AKR Gallery West juga mengembangkan apartemen, hotel, wisma dan hunian tapak di lokasi yang sama.
Oleh karenanya, AKR Tower bukan hanya sekedar tempat bekerja, namun tempat memulai kehidupan baru di Jakarta Barat. Anda bisa tinggal di sini sekaligus bekerja. Ketika klien datang, mereka bisa menginap di hotel di dekat kantor.
Luas AKR Tower sendiri adalah 31.356 m2, dengan luas per lantai mencapai 1.406 m2. Fasilitas umum yang tersedia berupa 11 lift umum, serviced lift, ballroom, bank, ATM, restoran, supermarket, sistem keamanan 24 jam dan lahan parkir yang dapat menampung 1.021 unit kendaraan.
Biaya parkirnya cukup terjangkau, yakni Rp150.000 per bulan untuk motor dan Rp350.000 per bulan untuk mobil. Sedangkan untuk biaya sewa kantor di AKR Tower mulai dari Rp230.000/m2 per bulan.
Kencana Tower
Kencana Tower termasuk ke dalam gedung kantor grade C. Walaupun begitu, gedung kantor yang terletak di Jl. Meruya Ilir Raya No.88 ini dinilai memiliki letak yang strategis. Letaknya ada di dalam kawasan Business Park Kebon Jeruk, yang diisi oleh perusahaan rintisan dan menengah di Jakarta Barat. Oleh karena itu, sangat kondusif untuk menjalankan sebuah bisnis.
Kencana Tower terdiri dari 12 lantai, dan beroperasi dari pukul 08:00 - 18:00. Untuk fasilitasnya sendiri mencangkup sistem keamanan 24 jam, CCTV, ruang meeting, lahan parkir, Wi-Fi, layanan surat menyurat, dan lainnya.
Untuk tarif sewa kantor di Kencana Tower dibanderol mulai dari Rp3.000.000 per bulan. Co-Working space dihargai Rp1.500.000 per bulan dan ruang meeting dapat disewa Rp100.000 per jam.
Kencana Tower juga menawarkan layanan virtual office yang tarifnya sangat terjangkau, yakni Rp350.000 per bulan atau Rp4.000.000 per tahun. Virtual office adalah kantor dalam bentuk virtual, jadi pemilik kantor hanya memiliki alamat kantor, tanpa bentuk fisik.
Kantor virtual berguna, terutama untuk pebisnis yang ingin menjalankan bisnisnya dari tempat lain, dan ingin menghemat biaya sewa kantor. Dengan begitu, kantor tetap berstatus hukum, namun ruang kerja bisa dimana saja. Layanan yang diberikan virtual office biasanya mencangkup penerimaan paket, layanan resepsionis, meeting room, layanan penjawab telepon, dan lainnya.