Sewa Kantor Jakarta Selatan
Jakarta Selatan
Jakarta Selatan adalah rumah untuk perusahaan nasional dan multinasional di Indonesia. Menurut laman daftarperusahaan.com, saat ini tercatat sudah ada 655 perusahaan yang beroperasi di Jakarta Selatan. Dengan jumlah yang melimpah ini, tidak heran jika sewa kantor Jakarta Selatan kian digemari.
Anda bisa menemukan kantor disewakan di Jakarta Selatan dimana-mana, baik di dalam lingkup CBD (central business district), maupun di luar CBD. Tentu di luar lingkup CBD, sewa kantor Jakarta Selatan murah lebih banyak ditemukan.
Lokasi Favorit Sewa Kantor Jakarta Selatan
Lokasi favorit untuk mencari kantor disewakan di Jakarta Selatan adalah daerah segitiga emas. Segitiga emas Jakarta adalah kawasan imajiner yang membentang dari Jakarta Utara menuju Jakarta Selatan. Kawasan ini menjadi penggerak utama roda perekonomian di Jakarta, sekaligus pusat pemerintahan.
Adapun wilayahnya meliputi Jl. M. H. Thamrin, Jalan Gatot Subroto, Jl. Rasuna Said, SCBD dan lainnya.
Sewa Kantor di Jalan Jenderal Sudirman
Jalan Jenderal Sudirman menempati posisi teratas untuk lokasi sewa kantor favorit di Jakarta Selatan versi survei Litbang Koran Sindo. Kawasan ini menjadi kawasan tersibuk, sekaligus kawasan bisnis terbesar di Jakarta Selatan.
Walaupun saat ini sudah sangat ramai, pengembang masih mengambil celah di kawasan ini, dengan cara membangun menara perkantoran baru yang lebih mentereng. Jadi pada hakikatnya, Jalan Jenderal Sudirman adalah pemasok terbesar untuk gedung perkantoran di Jakarta Selatan, yakni sebanyak 854.000 m2.
Untuk harga sewanya sendiri cukup beragam. Sewa kantor di Sudirman termurah menurut laman sewakantorscbd.com adalah Rp120.000/m2 per bulan, yang terletak di Intiland Tower Jl. Jenderal Sudirman. Sedangkan yang termahal ada di Menara Mandiri 2 yang dipatok Rp300.000/m2 per bulan.
Sewa Kantor di Kuningan
Selain Sudirman, Kuningan juga termasuk kawasan segitiga emas Jakarta. Perkantoran di Kuningan sebagian besar berada di Mega Kuningan dan Rasuna Epicentrum. Mega Kuningan adalah sebuah kawasan bisnis, sekaligus diplomatik. Di dalamnya terdapat banyak kedutaan besar yang punya hubungan penting dengan Indonesia, seperti Tiongkok, Kuwait, Thailand, Qatar dan lainnya.
Sedangkan Rasuna Epicentrum adalah kawasan mega superblock yang dikembangkan oleh Bakrieland. Di dalamnya terdapat hotel, apartemen, perkantoran, pusat perbelanjaan, bahkan sampai pusat kegiatan olah raga.
Harga sewa kantor di Kuningan bervariasi. Yang paling murah, menurut laman sewakantorscbd.com adalah Rp105.000/m2 per bulan, dan yang termahal Rp330.000/m2 per bulan.
Sewa Kantor di Pondok Indah
Pondok Indah terkenal sebagai kawasan perumahan mewah di Jakarta Selatan. Banyak rumah-rumah bergaya mansion di sini, dan lokasinya juga menjadi favorit beberapa petinggi negara dan artis ibu kota untuk membeli rumah.
Selain potensial untuk beli rumah, Pondok Indah juga banyak dilirik untuk sewa kantor. Lokasinya strategis untuk dijangkau orang luar Jakarta Selatan, karena dilalui oleh akses JORR. Selain itu, di kawasan ini juga terdapat pusat perbelanjaan bergengsi, seperti Pondok Indah Mall (PIM) yang menjadi tempat favorit pekerja untuk berbelanja, atau sekedar makan-makan.
Didukung oleh infrastruktur dan fasilitas yang sangat baik, berapa kisaran harga sewa kantor di Pondok Indah? Yang termurah menurut laman rumah123.com adalah Rp1,08 juta/m2 per tahun di Office Building BCA Finance. Sedangkan yang termahal ada di Office Space dekat Swiss Bell Hotel, seharga Rp1,62 miliar per tahun.
Sewa Kantor Murah di Jakarta Selatan
Jika Anda menginginkan sewa kantor dengan harga yang lebih murah, Anda bisa menemukan banyak pilihan di luar kawasan prime, atau dalam hal ini di luar kawasan CBD Jakarta Selatan. Cukup banyak wilayah di luar kawasan CBD yang menawarkan pilihan sewa kantor menarik dan didukung dengan infrastruktur yang sangat baik, seperti:
Sewa Kantor di TB Simatupang
TB Simatupang merupakan koridor bisnis tersendiri, yang berada di luar CBD. Meskipun begitu, kawasan ini adalah pemasok utama perkantoran di luar CBD, dengan luas menembus angka 268.00 m2.
TB Simatupang juga sangat layak untuk perkantoran, karena wilayah ini dilalui oleh berbagai akses tol dan transportasi publik. Pekerja dari Jakarta Timur, Selatan, bahkan bekasi sangat mudah menjangkaunya.
Mengutip dari listing sewakantorcbd.com, harga sewa termurah untuk kantor di TB Simatupang adalah Rp125.000/m2 per bulan, tepatnya di Graha Elnusa. Sedangkan yang termahal ada di South Quarter Tower, dengan harga sewa Rp200.000/m2 per bulan.
Sewa Kantor di Pancoran
Jika berbicara soal sewa kantor di Jakarta Selatan murah, Pancoran tidak boleh lepas dari pembahasan. Stok ruang kantor dengan harga sewa murah bertebaran di sini. Pancoran sendiri adalah suatu kecamatan di Jakarta Selatan yang wilayahnya mencangkup kelurahan Kalibata, Rawajati, Duren Tiga, Cikoko, Pengadegan dan kelurahan Pancoran.
Untuk Anda yang mengincar sewa kantor murah di Pancoran, Anda bisa langsung mengunjungi SOHO Pancoran. Menara kantor ini menyewakan ruang kantor dengan harga sewa Rp100.000/m2 per tahun. Ruang kantor lainnya di daerah yang sama disewakan dengan harga Rp120.000/m2 per tahun, luasnya 97 m2, dan sudah lengkap dengan berbagai fasilitas termasuk multi purpose hall.
Sewa Kantor di Senopati
Senopati terkenal sebagai salah satu pojok hiburan di Jakarta Selatan. Namun tidak banyak yang tahu jika kawasan ini juga memiliki cukup banyak stok kantor murah. Letak Senopati strategis, karena dikelilingi tiga kawasan bisnis, seperti Blok M, Mampang dan Sudirman.
Untuk kantor dengan harga sewa murah, Anda bisa menemukannya di AXA Tower Kuningan. Salah satu kantor seluas 375 m2 di sana disewakan dengan harga Rp150.000/m2 per tahun. AXA Tower sendiri lokasinya sangat strategis untuk sewa kantor, karena hanya selangkah dari MRT Senayan.
Gedung Perkantoran Terbaik di Jakarta Selatan yang Bisa Disewa
Gedung perkantoran di Jakarta Selatan memiliki sejumlah karakteristik. Salah satu yang paling umum adalah berada di sisi jalan arteri. Selain itu, perkantoran di Jakarta Selatan juga rata-rata berada dekat dengan fasilitas transportasi publik, seperti halte transjakarta, stasiun kereta, sampai stasiun MRT.
Dari semua gedung perkantoran yang ada di Jakarta Selatan, ada gedung kantor terbaik yang menjadi impian pekerja untuk bekerja di sana. Berikut adalah diantaranya.
The Tower
The Tower adalah gedung perkantoran kelas A, yang berlokasi di Jl. Jenderal Gatot Subroto No. 13. Tinggi bangunannya 50 lantai, dengan luas 56.985 m2. Yang membuat gedung kantor ini begitu menarik untuk disewa adalah letaknya yang berada sangat dekat dengan Plaza Semanggi, Ciputra World dan Pacific Place, pusat-pusat perbelanjaan kelas dunia di Jakarta Selatan.
Disamping itu, gedung juga dilengkapi dengan 23 lift yang terbagi ke dalam tiga zona. Lahan parkirnya mampu menampung 650 kendaraan sekaligus. Untuk tarif sewa kantor di The Tower, mulai dari Rp275.000/m2 per bulan.
The Energy Building
Nama lain The Energy Building adalah Graha Tower, Medco Tower dan Graha Niaga Tower II. Lokasi gedung kantor ini berada di Jl. Jend. sudirman kav 52-53 No.11A. Ketinggian The Energy Building masih berada di bawah The Tower, yakni 43 lantai. Namun dilihat dari kelasnya, The Energy Building menawarkan kemewahan yang lebih.
Di kantor seluas 65.774 m2 ini, Anda akan ditawarkan fasilitas berupa serviced lift, multifunction hall (Soehanna Hall), coffee shop, restoran, bahkan sampai pelayanan kesehatan. Desainer yang merancang The Energy Building sudah diakui dunia, yaitu Kohn Pedersen Fox.
Soal lokasinya, The Energy Tower berada tidak jauh dari landmark-landmark di SCBD, seperti Pacific Place (3 menit), hotel The Ritz Carlton (3 menit), Stasiun MRT Istora, dan lainnya. Anda bisa pergi ke tempat-tempat tersebut dengan jalan kaki, atau menggunakan mobil, dan memarkirkan kendaraan di dalam gedung dengan kapasitas 981 kendaraan.
Karena termasuk perkantoran mewah, harga sewa kantor di The Energy Building terbilang mahal, yakni mencapai Rp450.000/m2 per bulan.
DBS Tower
Gedung perkantoran DBS Tower dibangun dengan gaya modern classic. Gedung yang terletak di kawasan Prof. Dr. Satrio ini memiliki luas 61.500 m2, dengan fasilitas berupa 18 lift, service lift, executive lift, ATM, bank, food court, coffee shop, restoran, dan lahan parkir yang kapasitasnya mencapai 1.250 kendaraan.
Untuk lokasinya, DBS Bank Tower berlokasi di dekat tempat-tempat penting di Jakarta Selatan, seperti Lotte Shopping Avenue, Mall Ambassador dan beberapa kedutaan besar. Kawasan kantor juga dilalui oleh transportasi umum, mulai dari Mayasari Bakti, Kopaja, Metromini, sampai PDD.
Ruang kantor di DBS Tower disewakan dengan harga yang cukup terjangkau, yakni mulai dari Rp165.000/m2 per bulan.