Sewa Apartemen Tahunan di Makassar

Mencari apartemen tahunan di Makassar bisa menjadi solusi ideal bagi Anda yang ingin tinggal di kota ini dengan lebih fleksibel dan nyaman. Dengan berbagai pilihan hunian yang tersedia, dari apartemen modern di pusat kota hingga kawasan yang lebih tenang, Anda dapat menyesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran. Artikel ini akan memberikan panduan lengkap mengenai pilihan apartemen tahunan di Makassar, kisaran harga sewa, serta tips hemat agar Anda dapat menemukan hunian yang tepat tanpa menguras kantong.

 

Mengapa Memilih Sewa Apartemen Tahunan di Makassar?

Makassar menawarkan banyak keuntungan bagi para penyewa apartemen. Pertama, kota ini memiliki akses yang mudah ke berbagai fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, serta tempat hiburan yang berkembang pesat. Selain itu, Makassar juga didukung oleh infrastruktur transportasi yang semakin baik, dengan adanya angkutan umum seperti bus, serta akses mudah ke bandara dan pelabuhan, memudahkan mobilitas harian dan antar kota.

Memilih sewa apartemen tahunan di Makassar juga lebih menguntungkan dari segi finansial. Dengan sistem kontrak tahunan, Anda bisa mendapatkan harga sewa yang lebih murah per bulan dibandingkan sewa bulanan. Pemilik apartemen biasanya menawarkan potongan harga untuk penyewa yang memilih kontrak jangka panjang. Selain itu, Anda juga tidak perlu khawatir dengan fluktuasi harga sewa yang bisa terjadi dalam waktu singkat jika memilih sewa bulanan.

Beragam pilihan apartemen di Makassar juga tersedia sesuai dengan kebutuhan. Mulai dari apartemen studio yang cocok untuk mahasiswa atau pekerja single, hingga apartemen dengan 2 atau 3 kamar yang pas untuk keluarga.

 

Tipe-Tipe Apartemen Tahunan di Makassar

Makassar menawarkan berbagai tipe apartemen yang bisa disewa secara tahunan, di antaranya yaitu:

• Apartemen Studio: Apartemen studio ideal untuk individu atau pasangan tanpa anak. Dengan satu ruangan besar yang berfungsi sebagai kamar tidur, ruang tamu, dan dapur, apartemen ini efisien dari segi ruang dan biaya.
• Apartemen 1 Kamar Tidur: Sesuai untuk pasangan atau individu yang membutuhkan ruang tambahan. Memiliki kamar tidur terpisah, apartemen ini menawarkan privasi lebih dan biasanya dilengkapi dengan ruang tamu dan dapur.
• Apartemen 2 Kamar Tidur: Cocok untuk keluarga kecil atau teman sekamar. Dengan dua kamar tidur, apartemen ini memberikan lebih banyak ruang dan fleksibilitas, sering kali disertai dengan ruang tamu dan dapur yang lebih luas.
• Apartemen 3 Kamar Tidur: Ideal untuk dijadikan tempat tinggal bersama keluarga. Apartemen ini biasanya memiliki lebih banyak ruang, termasuk beberapa kamar mandi, dan sering kali dilengkapi dengan fasilitas tambahan seperti ruang kerja atau area hiburan.
• Furnished vs Unfurnished: Apartemen furnished sudah dilengkapi dengan perabotan dan perlengkapan, sementara apartemen unfurnished hanya menyediakan ruang kosong. Pilihan antara keduanya tergantung pada kebutuhan pribadi dan anggaran.

 

Kisaran Harga Sewa Apartemen Tahunan di Makassar

Harga sewa apartemen tahunan di Makassar bervariasi tergantung pada lokasi, ukuran, dan fasilitas yang ditawarkan. Untuk apartemen tipe studio, harga tahunan berkisar antara Rp 36.000.000 hingga Rp 60.000.000. Sementara itu, apartemen 1 kamar tidur memiliki rentang harga sekitar Rp 48.000.000 hingga Rp 85.000.000 per tahun. Bagi Anda yang membutuhkan apartemen 2 kamar tidur, harganya biasanya berada di kisaran Rp 85.000.000 hingga Rp 108.000.000 per tahun. Sedangkan apartemen 3 kamar tidur dapat mencapai harga tahunan antara Rp 96.000.000 hingga Rp 144.000.000.

 

Fasilitas Umum di Apartemen Makassar

Apartemen di Makassar seringkali dilengkapi dengan fasilitas umum, diantaranya adalah sebagai berikut:

• Kolam renang dan gym: Fasilitas ini menyediakan tempat yang nyaman untuk menjaga kebugaran dan relaksasi. Penghuni bisa berenang untuk bersantai atau berolahraga di kolam renang, sementara gym dilengkapi dengan peralatan modern untuk mendukung rutinitas kebugaran harian.
• Taman bermain anak: Area ini dirancang khusus untuk anak-anak, lengkap dengan permainan yang aman dan menyenangkan. Taman bermain ini memberikan ruang bagi anak-anak untuk bersosialisasi dan bermain di lingkungan yang nyaman dan terjaga.
• Layanan keamanan 24 jam dan parkir: Fasilitas ini memastikan keamanan penghuni dengan petugas keamanan dan sistem pengawasan yang beroperasi 24 jam. Selain itu, area parkir yang luas dan aman disediakan untuk kendaraan penghuni dan tamu.

 

Tips Sewa Apartemen Tahunan di Makassar

Jika tertarik untuk menyewa apartemen di Makassar secara tahunan, berikut beberapa tips yang bisa Anda pertimbangkan:

Riset Lokasi dengan Cermat

Pilih lokasi yang strategis sesuai dengan kebutuhan sehari-hari Anda. Pastikan apartemen yang akan disewa dekat dengan tempat kerja, sekolah, atau fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan tempat hiburan. Selain itu, pertimbangkan akses transportasi umum dan infrastruktur jalan di sekitarnya untuk memastikan mobilitas Anda tetap lancar. Kawasan seperti Panakkukang atau Tallo sering kali menjadi pilihan populer karena fasilitas yang lengkap dan akses yang mudah.

Tinjau Fasilitas yang Disediakan

Sebelum memutuskan untuk menyewa, perhatikan fasilitas yang ditawarkan oleh apartemen. Pastikan apartemen menyediakan fasilitas penting seperti kolam renang, gym, taman bermain, hingga layanan keamanan 24 jam. Fasilitas ini tidak hanya meningkatkan kenyamanan, tetapi juga menambah nilai investasi jangka panjang Anda selama tinggal di apartemen tersebut. Jangan ragu untuk memeriksa kondisi fasilitas tersebut secara langsung sebelum menandatangani kontrak.

Periksa Kondisi Unit Secara Detail

Lakukan pengecekan fisik unit apartemen sebelum menyetujui kontrak. Periksa kondisi dinding, lantai, kamar mandi, serta peralatan listrik dan pipa air. Pastikan semuanya berfungsi dengan baik dan tidak ada kerusakan. Jika ada masalah, minta kepada pemilik untuk melakukan perbaikan sebelum Anda menempati unit tersebut. Ini akan membantu menghindari biaya tak terduga di kemudian hari.

Pertimbangkan Harga dan Negosiasi Kontrak

Bandingkan harga sewa tahunan di beberapa apartemen untuk mendapatkan penawaran terbaik. Jangan ragu untuk melakukan negosiasi, terutama jika Anda berencana untuk menyewa dalam jangka waktu panjang. Tanyakan tentang kemungkinan potongan harga atau penawaran khusus. Pastikan juga kontrak sewa mencakup ketentuan penting seperti biaya tambahan, perawatan unit, serta hak dan kewajiban penghuni agar tidak terjadi kesalahpahaman di kemudian hari.

 

Cara Menghemat Uang Saat Sewa Apartemen Tahunan

Ada beberapa cara yang bisa Anda lakukan untuk menghemat biaya sewa apartemen secara tahunan:

Pilih Lokasi yang Tidak Terlalu Pusat, Tapi Tetap Strategis

Apartemen di pusat kota cenderung memiliki harga sewa yang lebih tinggi. Untuk menghemat, pertimbangkan lokasi yang sedikit di luar pusat kota, namun masih memiliki akses mudah ke fasilitas umum dan transportasi. Misalnya, di Makassar, area seperti Tamalanrea atau Biringkanaya bisa menjadi pilihan lebih hemat dibandingkan dengan kawasan Panakkukang atau pusat kota, tanpa harus mengorbankan kenyamanan dan aksesibilitas.

Manfaatkan Diskon dan Penawaran Jangka Panjang

Banyak pemilik apartemen memberikan potongan harga jika Anda memilih kontrak tahunan atau jangka panjang. Manfaatkan kesempatan ini dengan menanyakan kepada pemilik atau agen properti apakah ada diskon khusus jika Anda menyewa untuk periode lebih dari satu tahun atau membayar di muka untuk beberapa bulan sekaligus. Negosiasi ini bisa memberikan potongan yang signifikan dan mengurangi biaya bulanan.

Berbagi Apartemen dengan Teman atau Saudara

Cara lain untuk menghemat biaya sewa adalah dengan berbagi apartemen bersama teman atau saudara. Dengan menyewa unit apartemen lebih dari satu kamar, Anda bisa membagi biaya sewa bulanan secara merata, sehingga beban biaya menjadi lebih ringan. Selain itu, biaya lain seperti listrik, air, dan internet juga bisa dibagi bersama, sehingga pengeluaran total setiap bulannya akan lebih hemat. Pastikan untuk memilih orang yang dapat dipercaya dan memiliki kesepakatan jelas terkait pembagian biaya dan tanggung jawab.

 

Rekomendasi Apartemen Tahunan di Makassar

• Apartemen Royal Makassar: Menawarkan apartemen modern dengan fasilitas lengkap dan lokasi strategis.
• Apartemen Vida View: Dikenal dengan layanan super lengkap. 
• Tamansari Skylounge Makassar: Ideal untuk keluarga dengan fasilitas yang mendukung gaya hidup aktif.

 

Kesimpulan

Sewa apartemen tahunan di Makassar menawarkan banyak keuntungan, termasuk tarif sewa yang lebih rendah dan stabilitas tempat tinggal. Dengan berbagai tipe apartemen dan kisaran harga yang tersedia, Anda dapat memilih yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda. Pastikan untuk melakukan riset dan memeriksa fasilitas sebelum membuat keputusan akhir.