Sewa Apartemen Tahunan di Surabaya

Surabaya, sebagai pusat kegiatan ekonomi dan pendidikan di Jawa Timur, menjadi magnet bagi banyak orang untuk tinggal, termasuk para pekerja, mahasiswa, hingga keluarga muda. Kota Pahlawan ini menawarkan akses yang mudah, fasilitas lengkap, serta nuansa perkotaan yang dinamis. Tak heran, banyak yang memilih menetap di sini dengan menyewa apartemen. Salah satu opsi favorit adalah sewa apartemen tahunan, yang dinilai lebih stabil secara harga dan memberikan kenyamanan jangka panjang.

Dalam artikel ini, kami akan mengulas secara lengkap tentang pilihan apartemen tahunan di Surabaya, termasuk tipe-tipe unit, rentang harga, dan trik jitu untuk menyewa dengan lebih hemat!

 

Mengapa Memilih Sewa Apartemen Tahunan di Surabaya?

Surabaya menawarkan banyak keuntungan bagi para penyewa apartemen. Pertama, kawasan ini memiliki akses yang mudah ke berbagai fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, dan tempat hiburan. Selain itu, Surabaya juga dilalui oleh berbagai moda transportasi umum, stasiun kereta, bus, bandara dan akses tol, sehingga memudahkan mobilitas sehari-hari.

Memilih sewa apartemen tahunan di Surabaya juga lebih menguntungkan dari segi finansial. Dengan kontrak tahunan, Anda bisa mendapatkan harga sewa yang lebih rendah dibandingkan sewa bulanan. Hal ini karena pemilik apartemen biasanya memberikan potongan harga bagi penyewa yang memilih kontrak jangka panjang. Selain itu, Anda juga tidak perlu khawatir dengan kenaikan harga sewa dalam jangka waktu satu tahun, yang bisa terjadi jika menyewa bulanan.

Selain itu, ada beragam pilihan apartemen di Surabaya yang sesuai dengan kebutuhan, mulai dari apartemen studio untuk yang tinggal sendiri atau mahasiswa, hingga apartemen 2 atau 3 kamar yang cocok untuk pasangan dan keluarga.

 

Tipe-tipe Apartemen Tahunan di Surabaya

Surabaya menawarkan berbagai tipe apartemen yang bisa disewa secara tahunan, di antaranya:

Apartemen Studio

Tipe studio hadir dengan konsep simpel, biasanya berupa satu ruangan tanpa sekat, cocok untuk pekerja lajang, mahasiswa, atau ekspatriat yang membutuhkan hunian praktis dan hemat. Ukurannya yang compact membuat tipe ini populer di kalangan mereka yang menginginkan gaya hidup minimalis dengan harga terjangkau.

Apartemen 1 Kamar

Bagi pasangan muda atau penghuni yang mendambakan privasi lebih, apartemen 1 kamar adalah pilihan ideal. Dengan pemisahan ruang tidur dan ruang tamu, Anda bisa menikmati kenyamanan lebih tanpa mengorbankan fungsionalitas.

Apartemen 2 dan 3 Kamar

Jika Anda membutuhkan ruang lebih luas, apartemen 2 atau 3 kamar tidur adalah pilihan sempurna. Didesain untuk keluarga kecil atau mereka yang mendambakan kenyamanan ekstra, apartemen ini biasanya dilengkapi dengan ruang tamu dan dapur yang lebih lega, ideal untuk hidup bersama keluarga.

Furnished vs Unfurnished

Di Surabaya, Anda bisa memilih apartemen furnished yang sudah lengkap dengan perabotan untuk kemudahan tinggal. Namun, jika ingin menata ruang sesuai selera pribadi, apartemen unfurnished menawarkan kebebasan untuk berkreasi dalam mendesain hunian impian.

 

Kisaran Harga Sewa Apartemen Tahunan di Surabaya

Harga sewa apartemen di Surabaya sangat bervariasi, tergantung pada lokasi, fasilitas, dan tipe unit. Berikut adalah kisaran harga sewa tahunan berdasarkan tipe apartemen:

• Apartemen Studio: Mulai dari Rp 5 juta hingga Rp 60 juta per tahun.
• Apartemen 1 Kamar: Berkisar antara Rp 10 juta hingga Rp 115 juta per tahun.
• Apartemen 2 Kamar: Harga sewa tahunan bisa mencapai Rp 20 juta hingga Rp 270 juta.
• Apartemen 3 Kamar: Berkisar antara Rp 50 juta hingga Rp 290 juta per tahun.

Faktor lain yang mempengaruhi harga sewa adalah fasilitas yang ditawarkan oleh apartemen, seperti kolam renang, gym, dan akses ke transportasi umum. Lokasi juga memainkan peran penting. Misalnya, apartemen di dekat pusat bisnis atau perbelanjaan cenderung memiliki harga lebih tinggi.

 

Fasilitas Umum di Apartemen Surabaya

Banyak apartemen di Surabaya menawarkan fasilitas yang sangat memadai bagi para penyewa. Beberapa fasilitas yang umum ditemui adalah:

• Kolam Renang dan Gym: Sebagian besar apartemen di Surabaya dilengkapi dengan kolam renang dan gym sebagai fasilitas rekreasi bagi penyewanya.
• Taman dan Area Bermain Anak: Apartemen dengan fasilitas ini sangat cocok bagi keluarga yang memiliki anak kecil, karena menyediakan ruang terbuka untuk bermain.
• Parkir dan Keamanan 24 Jam: Banyak apartemen di Surabaya yang menyediakan parkir yang luas serta sistem keamanan 24 jam untuk kenyamanan penghuni.

Akses ke transportasi umum juga menjadi salah satu keunggulan tinggal di apartemen Surabaya. Banyak apartemen yang terletak dekat dengan stasiun Kereta, jalan tol atau Bandara, sehingga memudahkan mobilitas para penyewa yang memiliki mobilitas tinggi.

 

Tips dan Rekomendasi Saat Menyewa Apartemen Tahunan di Surabaya

Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum memutuskan untuk menyewa apartemen tahunan di Surabaya:

• Memeriksa Kondisi Apartemen: Pastikan untuk melakukan pengecekan kondisi unit sebelum menandatangani kontrak. Cek fasilitas di dalam unit, termasuk peralatan listrik, air, dan AC, agar tidak ada masalah di kemudian hari.
• Bandingkan Harga: Jangan ragu untuk membandingkan harga sewa dari beberapa apartemen di area yang sama. Terkadang, Anda bisa menemukan apartemen dengan fasilitas serupa tetapi dengan harga yang lebih terjangkau.
• Baca Kontrak dengan Teliti: Perhatikan detail kontrak sewa, termasuk durasi sewa, kebijakan pemutusan kontrak, dan biaya tambahan seperti maintenance fee atau biaya listrik dan air.
• Negosiasi Harga: Jika memungkinkan, lakukan negosiasi dengan pemilik apartemen untuk mendapatkan harga yang lebih baik, terutama jika Anda berencana untuk menyewa dalam jangka waktu panjang.
• Gunakan Agen Properti Terpercaya: Jika Anda tidak ingin repot mencari sendiri, menggunakan jasa agen properti bisa menjadi solusi. Pastikan agen yang Anda pilih terpercaya dan memiliki reputasi baik.

 

Cara Menghemat Uang Saat Sewa Apartemen Tahunan

Menyewa apartemen tahunan tidak harus mahal. Berikut beberapa tips yang bisa membantu Anda menghemat uang:

• Promo dan Diskon Sewa Tahunan: Beberapa developer atau agen properti menawarkan diskon atau promo untuk penyewa yang memilih sewa tahunan. Manfaatkan kesempatan ini untuk mendapatkan harga lebih terjangkau.
• Cari di Area yang Sedang Berkembang: Area yang sedang berkembang cenderung memiliki harga sewa yang lebih rendah dibandingkan area yang sudah matang. Anda bisa mendapatkan apartemen dengan fasilitas yang cukup baik di area seperti ini.
• Pilih Apartemen Unfurnished: Jika Anda memiliki peralatan sendiri atau tidak keberatan dengan unit tanpa perabot, apartemen unfurnished bisa menjadi pilihan yang lebih hemat.

 

Rekomendasi Apartemen Tahunan di Surabaya

Jika Anda sedang mencari apartemen di Surabaya, berikut beberapa rekomendasi apartemen yang bisa dipertimbangkan:

• Educity Residence: Terletak di kawasan Mulyorejo, apartemen ini menawarkan unit dengan berbagai tipe, mulai dari studio hingga 3 kamar.
• The Via & The Vue Ciputra World Surabaya: Berlokasi di satu kawasan dengan Mall Ciputra World Surabaya, apartemen ini memiliki fasilitas premium seperti kolam renang infinity dan lapangan tenis.
• VieLoft Soho & Sky Residence: Terletak di dekat pusat bisnis Surabaya, apartemen ini cocok untuk keluarga kecil dan pekerja yang mencari hunian strategis.

 

Kesimpulan

Sewa apartemen tahunan di Surabaya menawarkan banyak keuntungan, mulai dari stabilitas harga hingga fleksibilitas dalam hal pilihan unit dan lokasi. Dengan berbagai fasilitas yang tersedia, Surabaya menjadi salah satu kawasan favorit bagi para penyewa. Sebelum memutuskan untuk menyewa, pastikan Anda sudah melakukan riset mendalam dan mempertimbangkan semua faktor, termasuk harga, lokasi, dan fasilitas yang dibutuhkan.