Sewa Apartemen Tipe 1 Kamar di Lavande Residence

Keseimbangan Sempurna Antara Privasi dan Kelapangan: Panduan Lengkap Sewa Apartemen Tipe 1 Kamar Tidur (1BR) di Lavande Residence. Memilih tempat tinggal yang menawarkan privasi utuh tanpa mengorbankan kelapangan area komunal menjadi pertimbangan utama bagi individu urban modern maupun pasangan yang tinggal di pusat kota. Memilih sewa unit 1 Kamar Tidur (1BR) di Lavande Residence hadir sebagai jawaban tepat yang memadukan kenyamanan hunian berkelas, fungsionalitas tata ruang yang lapang, serta keberadaan di lokasi emas koridor Tebet, Jakarta Selatan. Dengan sekat dinding permanen yang memisahkan kamar tidur privat dari area ruang tamu dan dapur, tipe 1BR menghadirkan standar kenyamanan hunian eksklusif yang ideal untuk mendukung keseimbangan kerja dan kehidupan pribadi (work-life balance).

Dikembangkan oleh kolaborasi pengembang terpercaya Agung Podomoro Group dan Synthesis Development, hunian high-end ini selesai dibangun pada tahun 2012 dan terdiri dari 750 unit yang tersebar di menara setinggi 27 lantai. Berpenampang luas mencapai 50 m², unit 1BR di Lavande Residence menghadirkan proporsi ruangan yang sangat lega untuk ukuran satu kamar, memberikan kebebasan beraktivitas, penataan furnitur yang ergonomis, serta kondisi unit yang ready to move-in.

 

Harga Sewa 1 Kamar Tidur (1BR) Apartemen Lavande Residence

Menyewa unit 1BR berukuran 50 m² di Lavande Residence memberikan nilai kenyamanan tinggi dan impresi hunian yang eksklusif bagi para penghuninya di pusat Jakarta Selatan.

Saat ini, harga sewa unit 1 Kamar Tidur (1BR) terbaik di Lavande Residence berada di angka Rp 106.960.000 per tahun (atau setara dengan Rp 8.830.000 per bulan). Penawaran istimewa ini berlaku untuk unit 1BR berluas 50 m² dalam kondisi fully furnished yang siap ditempati secara instan. Proses transaksi pembayaran pun sangat fleksibel dengan opsi pembayaran tunai (cash) maupun fasilitas cicilan hingga 12 kali menggunakan kartu kredit melalui mitra properti terpercaya seperti Jendela360.

Adapun estimasi Biaya Pemeliharaan Lingkungan (IPL/maintenance fee) di Lavande Residence berada di kisaran Rp 22.000 per m².

Untuk menunjang kenyamanan harian tanpa perlu membeli peralatan tambahan, unit 1BR fully furnished ini telah dilengkapi dengan kelengkapan interior dasar serta perangkat elektronik berkualitas, meliputi:

• Pendingin Udara (AC) dan Televisi (TV)
• Dining Set (meja & kursi makan), Sofa keluarga, dan Tempat Tidur (bed set)
• Lemari Pakaian built-in dan Kitchen Set lengkap dengan Kompor
• Kulkas, Dispenser Air, Mesin Cuci pribadi, serta Water Heater di kamar mandi

(Catatan penting: Kelengkapan unit, inventaris perabotan, serta ketersediaan promo harga sewa dapat berubah sewaktu-waktu tergantung kebijakan pemilik unit. Harap melakukan verifikasi terlebih dahulu melalui tim Jendela360 sebelum bertransaksi).

 

Kelebihan dan Kekurangan Sewa Apartemen Tipe 1 Kamar Tidur (1BR)

Sebelum menjatuhkan pilihan pada unit tipe 1BR di Lavande Residence, pertimbangkan secara cermat keunggulan fungsional serta beberapa aspek operasional berikut:

 

Kelebihan Sewa Apartemen 1 Kamar Tidur (1BR)

• Privasi Maksimal dengan Pemisahan Ruang: Kehadiran dinding pemisah permanen memastikan area tempat tidur tetap tersembunyi dengan aman dan rapi saat Anda menerima tamu di ruang keluarga.
• Kapasitas Ruang Keluarga yang Lapang: Dengan penampang luas 50 m², area ruang tamu (living room) dan dapur terasa sangat lega, memungkinkan Anda menata sofa besar, meja makan, hingga area kerja pribadi (workstation) tanpa terasa sesak.
• Kenyamanan seperti Rumah Tinggal Mandiri: Menawarkan atmosfer hunian yang lebih utuh dan nyaman dibandingkan tipe studio, sangat cocok untuk ditempati dalam jangka panjang.

 

Kekurangan Sewa Apartemen 1 Kamar Tidur (1BR)

• Nilai Sewa dan Operational Fee Lebih Tinggi: Dibandingkan tipe Studio, harga sewa bulanan/tahunan serta akumulasi iuran IPL bulanan lebih tinggi menyesuaikan penambahan luas meter persegi.
• Kapasitas Terbatas untuk Anggota Keluarga Tambahan: Meskipun memiliki area komunal yang luas, ketersediaan satu kamar tidur utama membuat unit ini kurang ideal jika dihuni oleh lebih dari dua orang dewasa atau keluarga dengan anak.

 

Tips Sewa Apartemen Tipe 1 Kamar Tidur (1BR)

Agar proses persewaan unit 1BR di Lavande Residence berjalan lancar dan memberikan kepuasan jangka panjang, terapkan langkah-langkah praktis berikut:

 

1. Maksimalkan Penataan Zonasi Antar-Ruang

Gunakan kelapangan area 50 m² untuk memisahkan fungsi ruang secara jelas, misalnya dengan menambahkan karpet dekoratif atau pencahayaan khusus untuk membedakan zona ruang santai TV, meja makan, dan area kerja harian.

 

2. Inspeksi Kondisi Fungsi Perangkat Elektronik dan Saniter

Saat proses survei fisik dan BAST (Berita Acara Serah Terima), periksa dengan cermat kinerja AC di kamar dan ruang tamu, kompor, kulkas, mesin cuci, serta tekanan air pada water heater. Pastikan seluruh fasilitas berfungsi optimal.

 

3. Gunakan Platform Persewaan Properti Terpercaya

Lakukan transaksi sewa melalui platform profesional seperti Jendela360. Agen resmi akan membantu Anda memverifikasi kondisi fisik unit secara menyeluruh, memfasilitasi proses negosiasi tarif sewa, serta menjamin keabsahan hukum dokumen Perjanjian Sewa.

 

Siapa yang Cocok Tinggal di Apartemen 1 Kamar Tidur (1BR) Lavande Residence?

Dengan paduan luas unit 50 m² yang lapang, privasi terjamin, serta lokasi strategis di Jakarta Selatan, unit 1BR ini sangat ideal untuk:

• Eksekutif dan Profesional Senior: Pekerja kantoran di kawasan CBD Sudirman, Kuningan, Thamrin, atau Gatot Subroto yang menginginkan tempat tinggal representatif dengan tingkat privasi tinggi dan ruang kerja yang nyaman di dalam unit.
• Pasangan Baru Menikah (Newlyweds): Pasangan muda yang mendambakan hunian perdana yang nyaman, aman, dilengkapi fasilitas olahraga/kolam renang, serta lokasi yang dekat dari pusat hiburan kota.
• Ekspatriat dan Pebisnis Tunggal: Tenaga ahli asing atau pebisnis yang membutuhkan tempat tinggal sementara yang luas, praktis, dan berstandar high-end di Jakarta Selatan.

 

Lokasi Populer di Sekitar Lavande Residence

Pusat Perbelanjaan dan Kuliner

Lavande Residence berada tidak jauh dari sejumlah pusat perbelanjaan dan kawasan komersial Jakarta Selatan. Mall Kota Kasablanka merupakan salah satu pilihan populer untuk belanja, kuliner, hiburan, dan kebutuhan sehari-hari; sejumlah sumber properti mencatat jaraknya sekitar 1,5, 2,6 km dari Lavande, tergantung titik pengukuran. Selain itu, Kuningan City, Lotte Shopping Avenue, Ciputra World Kuningan, dan kawasan Epicentrum juga berada dalam jangkauan perjalanan.

Di sekitar apartemen juga terdapat berbagai pilihan restoran, kafe, minimarket, dan pusat kuliner. Kedekatan dengan kawasan Tebet, Pancoran, dan Kuningan memberikan banyak alternatif bagi penghuni yang ingin mencari makanan tanpa harus bepergian jauh.

 

Rumah Sakit dan Fasilitas Kesehatan

Untuk kebutuhan kesehatan, beberapa fasilitas yang berada di kawasan sekitar antara lain RSUD Tebet, RS Tebet, RS Medistra, RS Brawijaya Saharjo, RS MMC, dan RS Mayapada Kuningan. Data lokasi properti menunjukkan RSUD Tebet dan RS Tebet berada kurang dari 1 km dari Lavande, sedangkan RS Medistra sekitar 1,1 km dan sejumlah rumah sakit lain berada dalam radius beberapa kilometer.

 

Kampus dan Fasilitas Pendidikan

Salah satu keunggulan Lavande adalah kedekatannya dengan institusi pendidikan. Universitas Sahid Jakarta Kampus Soepomo berada sangat dekat dengan kompleks apartemen, sementara Sampoerna Academy, STIE Widya Jayakarta, Universitas Paramadina, dan beberapa institusi pendidikan lainnya juga berada di kawasan sekitar.

 

Destinasi Wisata dan Hiburan

Untuk rekreasi, penghuni dapat mengakses Tebet Eco Park, kawasan kuliner Tebet, serta berbagai destinasi hiburan di koridor Kuningan dan Pancoran. Tebet Eco Park tercatat sekitar 2,2 km dari Lavande, sehingga dapat menjadi alternatif untuk olahraga ringan, bersantai, atau menikmati ruang terbuka hijau.

Tugu Pancoran juga menjadi landmark penting yang berada sangat dekat dengan Lavande. Pengembang menyebut lokasi apartemen hanya sekitar 100 meter dari Tugu Pancoran, menjadikannya salah satu titik orientasi yang mudah dikenali di kawasan tersebut.

 

Akses Transportasi dari Lavande Residence

KRL Commuter Line

Stasiun KRL Cawang dan Stasiun Tebet menjadi alternatif penting bagi penghuni yang membutuhkan perjalanan menggunakan jaringan Commuter Line. Jendela360 mencatat Stasiun Cawang dapat dicapai sekitar 10 menit, sedangkan sejumlah sumber properti menempatkan Stasiun Tebet pada kisaran sekitar 2 km dari apartemen.

LRT Jakarta

Lavande juga memiliki akses ke jaringan LRT melalui Stasiun LRT Pancoran dan Stasiun LRT Pancoran Barat. Keduanya tercatat berada sekitar 0,8 km dari apartemen dalam data lokasi properti, sehingga menjadi alternatif transportasi publik untuk perjalanan menuju koridor tertentu di Jakarta.

MRT Jakarta

Lavande Residence tidak berada tepat di sebelah stasiun MRT. Untuk menggunakan MRT, penghuni perlu melakukan perjalanan lanjutan menuju stasiun pada koridor MRT Jakarta, misalnya melalui koneksi ke kawasan pusat kota. Karena itu, KRL dan LRT dapat menjadi alternatif awal yang lebih praktis untuk menghubungkan penghuni dengan jaringan transportasi massal.

Akses Tol dan Bandara

Bagi pengguna kendaraan pribadi, lokasi Lavande memiliki keuntungan karena relatif dekat dengan Tol Dalam Kota dan koridor Gatot Subroto. Akses tersebut membantu perjalanan menuju kawasan Jakarta lainnya sekaligus memberikan alternatif perjalanan menuju Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta melalui jaringan jalan tol. Sumber properti juga mencatat akses menuju gerbang tol Cawang dan beberapa gerbang tol lainnya dari kawasan apartemen.

Untuk Bandara Halim Perdanakusuma, lokasi Lavande di kawasan Pancoran, Tebet juga relatif strategis karena berada di sisi Jakarta yang dekat dengan koridor Cawang dan MT Haryono. Waktu tempuh aktual tetap sangat bergantung pada kondisi lalu lintas dan jam keberangkatan.

Kedekatan dengan Universitas Sahid, pusat bisnis Pancoran dan Kuningan, fasilitas kesehatan, pusat perbelanjaan, serta jaringan KRL dan LRT menjadi nilai tambah bagi penghuni dengan mobilitas tinggi. Namun, calon penyewa tetap perlu membandingkan kondisi masing-masing unit, kelengkapan furnitur, biaya tambahan, dan ketentuan kontrak sebelum menentukan pilihan.

 

Langkah-langkah Sewa Apartemen Melalui Jendela360

Anda dapat menyewa Apartemen terbaik dengan mudah melalui Jendela360. Berikut ini langkah-langkahnya:

1. Kunjungi laman resmi Jendela360
2. Gunakan fitur pencarian dan cari nama apartemen yang dimaksud. Anda bisa juga mencari berdasarkan lokasi, harga, serta tipe unit yang dibutuhkan.
3. Setelah memilih apartemen, perhatikan penjelasannya. Setiap apartemen yang terdapat pada listing kami telah dilengkapi dengan informasi seputar gambaran umum, fasilitas, luas unit, dan harga sewa
4. Perhatikan detail ruangan apartemen menggunakan fitur kamera 360 yang telah tersedia
5. Apabila Anda sudah menentukan pilihan, hubungi sales advisor kami melalui website atau customer service
6. Buat jadwal kunjungan unit apartemen dengan dedicated sales advisor kami sesuai waktu yang Anda inginkan
7. Proses negosiasi hingga penandatanganan kontrak dapat didiskusikan dengan dedicated sales advisor kami

 

Sewa Apartemen di Jendela360

Mencari hunian ideal di apartemen Lavande Residence kini jauh lebih mudah bersama Jendela360. Melalui platform ini, Anda bisa menemukan unit yang paling sesuai hanya dalam hitungan menit berkat tampilan informasi yang lengkap, mulai dari foto berkualitas tinggi, detail fasilitas, hingga spesifikasi setiap unit. Tak ketinggalan fitur unggulan virtual tour 360° yang memungkinkan Anda menjelajahi unit secara menyeluruh tanpa harus datang langsung, membuat proses pencarian hunian jadi lebih praktis dan meyakinkan.

Dari sisi keamanan, Jendela360 menjamin setiap transaksi berjalan aman dan transparan berkat sistem pembayaran terpusat melalui rekening resmi PT Vidi Vici Digital. Anda tidak perlu khawatir tentang penipuan atau transaksi tidak jelas. Selain itu, tim support Jendela360 selalu siap membantu secara responsif, memastikan setiap pertanyaan dan kendala Anda terjawab dengan cepat.

Ingin sewa Apartemen modern dan nyaman lainnya di sekitar Tebet atau kawasan lain disekitar Anda? Jendela360 hadir sebagai solusi tepat dan praktis!

Jangan ragu untuk menghubungi Sales Advisor Jendela360 jika Anda memiliki pertanyaan atau membutuhkan bantuan lebih lanjut. Kami selalu siap membantu Anda menemukan hunian impian di Apartemen pilihan di kota Anda.

 

Mengapa Jendela360

Melalui Jendela360, Anda bisa menikmati berbagai fasilitas dan pelayanan terbaik, mulai dari:

• Ratusan unit apartemen dengan foto-foto HD yang memukau, lengkap dengan informasi detail seperti harga, tipe unit, dan fasilitas.
• Tim agen profesional yang siap membantu Anda menemukan unit yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan.
• Layanan 24/7 untuk menjawab semua pertanyaan Anda dan membantu proses sewa apartemen.

• Proses mudah dan praktis: Temukan unit, hubungi agen, dan atur jadwal survei hanya dari handphone Anda.
• Transaksi aman dan terpercaya: Bayar sewa dengan mudah dan aman melalui sistem pembayaran online kami.
• Jaringan luas: Dapatkan akses ke berbagai pilihan apartemen terbaik di Jakarta.

 

Untuk pengalaman pencarian unit apartemen terdekat di kota Anda secara transparan dan efisien, pastikan untuk menggunakan layanan Jendela360. Platform ini memberikan kemudahan bagi calon penyewa untuk menjelajahi unit melalui fitur Virtual Tour 360°, sehingga Anda bisa melihat kondisi nyata unit sebelum memutuskan. Bagi pemilik unit yang ingin memaksimalkan pendapatan, layanan titip sewa apartemen di Jendela360 juga siap membantu memasarkan properti Anda dengan strategi pemasaran yang efektif, memastikan unit Anda cepat tersewa dan mendatangkan keuntungan optimal. Temukan kenyamanan hunian ideal Anda sekarang juga.