Sewa Apartemen Tipe 2 Kamar di Lavande Residence

Ruang Tinggal Keluarga Modern dan Fleksibilitas Tinggi: Panduan Lengkap Sewa Apartemen Tipe 2 Kamar Tidur (2BR) di Lavande Residence. Memilih tempat tinggal dengan tata ruang yang fleksibel, kapasitas memadai, serta privasi optimal merupakan prioritas utama bagi keluarga berkembang maupun profesional yang tinggal di pusat kota. Memilih sewa unit 2 Kamar Tidur (2BR) di Lavande Residence hadir sebagai solusi ideal yang memadukan kenyamanan hunian high-end, fungsionalitas dua kamar tidur terpisah, serta keberadaan di lokasi emas koridor Tebet, Jakarta Selatan. Dengan batas zonasi yang jelas antara area privat dan komunal, tipe 2BR menawarkan keseimbangan antara ruang kebersamaan keluarga dan area privasi bagi masing-masing penghuni.

Dikembangkan oleh kolaborasi pengembang ternama Agung Podomoro Group dan Synthesis Development, hunian eksklusif ini selesai dibangun pada tahun 2012 dan terdiri dari 750 unit di menara setinggi 27 lantai. Berpenampang luas efisien hingga 48 m²–50 m², unit 2BR di Lavande Residence menghadirkan proporsi tata ruang yang ergonomis, menyediakan kamar tidur utama, kamar tidur sekunder, ruang tamu, dapur, hingga balkon dalam alur hunian yang ready to move-in.

 

Harga Sewa 2 Kamar Tidur (2BR) Apartemen Lavande Residence

Menyewa tipe 2BR di Lavande Residence menghadirkan value for money yang sangat tinggi untuk kelas hunian high-end di kawasan strategis Jakarta Selatan.

Saat ini, harga sewa unit 2 Kamar Tidur (2BR) terbaik di Lavande Residence berada di angka Rp 87.670.000 per tahun (atau setara dengan Rp 7.240.000 per bulan). Penawaran istimewa ini berlaku untuk unit 2BR berluas 48 m² dalam kondisi fully furnished yang siap langsung dihuni. Proses transaksi pun sangat fleksibel dengan pilihan pembayaran tunai (cash) maupun skema cicilan hingga 12 kali menggunakan kartu kredit melalui mitra properti terpercaya seperti Jendela360.

Adapun estimasi Biaya Pemeliharaan Lingkungan (IPL/maintenance fee) di Lavande Residence berada di kisaran Rp 22.000 per m².

Khusus untuk unit 2BR dengan opsi fully furnished, kelengkapan interior dasar dan perangkat elektronik harian yang disediakan umumnya meliputi:

• Pendingin Udara (AC) dan Televisi (TV)
• Dining Set (meja & kursi makan), Sofa keluarga, dan Tempat Tidur (bed set)
• Lemari Pakaian built-in dan Kitchen Set lengkap dengan Kompor
• Kulkas, Dispenser Air, Mesin Cuci pribadi, serta Water Heater di kamar mandi

(Catatan penting: Kelengkapan unit, inventaris perabotan, serta ketersediaan promo harga sewa dapat berubah sewaktu-waktu tergantung kebijakan pemilik unit. Harap melakukan verifikasi terlebih dahulu melalui tim Jendela360 sebelum bertransaksi).

 

Kelebihan dan Kekurangan Sewa Apartemen Tipe 2 Kamar Tidur (2BR)

Sebelum memutuskan untuk menyewa unit bertipe 2BR di Lavande Residence, pertimbangkan secara cermat keunggulan fungsional serta beberapa faktor operasional berikut:

 

Kelebihan Sewa Apartemen 2 Kamar Tidur (2BR)

• Zonasi Ruang Jelas dan Privasi Terjaga: Kehadiran dua kamar terpisah memberikan privasi maksimal bagi anggota keluarga maupun tamu yang berkunjung ke ruang komunal.
• Alokasi Fungsi Kamar Kedua yang Fleksibel: Kamar tidur kedua dapat dengan mudah difungsikan sebagai kamar anak, kamar tamu, maupun studio kerja pribadi (home office) bagi pekerja hibrida/WFH.
• Opsi Berbagi Biaya (Cost-Sharing): Luas unit yang memadai memungkinkan dua rekan kerja atau profesional tinggal bersama dan membagi beban biaya sewa bulanan sehingga lebih efisien.

 

Kekurangan Sewa Apartemen 2 Kamar Tidur (2BR)

• Biaya Sewa dan IPL Bulanan Lebih Tinggi: Dibandingkan tipe Studio atau 1BR, tarif sewa total dan akumulasi iuran IPL lebih tinggi menyesuaikan penambahan luas meter persegi.
• Perawatan Ruangan Membutuhkan Waktu Lebih: Dengan dua kamar tidur dan area komunal yang lebih luas, waktu dan usaha untuk pemeliharaan kebersihan harian menjadi lebih ekstra.

 

Tips Sewa Apartemen Tipe 2 Kamar Tidur (2BR)

Agar pengalaman tinggal di unit 2BR Lavande Residence memberikan kenyamanan maksimal, terapkan panduan praktis berikut:

 

1. Tentukan Pembagian Fungsi Kamar Sebelum Menyewa

Petakan kebutuhan penggunaan kamar tidur kedua. Jika difungsikan sebagai home office, pastikan kecukupan titik stop kontak dan koneksi internet; jika untuk anak, pastikan tata letak tempat tidur dan pencahayaan alami sudah ideal.

 

2. Audit Kinerja Perangkat Elektronik dan Saniter

Saat proses survei dan BAST (Berita Acara Serah Terima), periksa dengan cermat unit AC di kedua kamar dan ruang keluarga, kompor, kulkas, mesin cuci, serta tekanan water heater di kamar mandi.

 

3. Bertransaksi Melalui Platform Properti Terpercaya

Gunakan platform penyewaan properti profesional seperti Jendela360. Agen resmi akan membantu memverifikasi kondisi fisik unit secara komprehensif, memfasilitasi negosiasi harga, dan memastikan legalitas Perjanjian Sewa terjaga aman.

 

Siapa yang Cocok Tinggal di Apartemen 2 Kamar Tidur (2BR) Lavande Residence?

Dengan paduan luas unit yang efisien, fasilitas lengkap, dan lokasi emas di Jakarta Selatan, unit 2BR ini sangat ideal untuk:

• Keluarga Muda dan Pasangan Beranak Satu: Pasangan yang membutuhkan kamar terpisah untuk anak di lingkungan apartemen yang aman, dilengkapi kolam renang, taman bermain, dan sistem keamanan 24 jam.
• Profesional dan Eksekutif (Work From Home): Pekerja yang membutuhkan kamar tidur sekunder sebagai ruang kerja pribadi yang tenang tanpa mengganggu area istirahat utama.
• Rekan Kerja atau Profesional Co-Living: Dua pekerja yang ingin tinggal bersama di dekat kawasan bisnis utama (CBD Sudirman, Kuningan, Gatot Subroto) untuk menghemat biaya tempat tinggal.

 

Lokasi Populer di Sekitar Lavande Residence

Pusat Perbelanjaan dan Kuliner

Lavande Residence berada tidak jauh dari sejumlah pusat perbelanjaan dan kawasan komersial Jakarta Selatan. Mall Kota Kasablanka merupakan salah satu pilihan populer untuk belanja, kuliner, hiburan, dan kebutuhan sehari-hari; sejumlah sumber properti mencatat jaraknya sekitar 1,5, 2,6 km dari Lavande, tergantung titik pengukuran. Selain itu, Kuningan City, Lotte Shopping Avenue, Ciputra World Kuningan, dan kawasan Epicentrum juga berada dalam jangkauan perjalanan.

Di sekitar apartemen juga terdapat berbagai pilihan restoran, kafe, minimarket, dan pusat kuliner. Kedekatan dengan kawasan Tebet, Pancoran, dan Kuningan memberikan banyak alternatif bagi penghuni yang ingin mencari makanan tanpa harus bepergian jauh.

 

Rumah Sakit dan Fasilitas Kesehatan

Untuk kebutuhan kesehatan, beberapa fasilitas yang berada di kawasan sekitar antara lain RSUD Tebet, RS Tebet, RS Medistra, RS Brawijaya Saharjo, RS MMC, dan RS Mayapada Kuningan. Data lokasi properti menunjukkan RSUD Tebet dan RS Tebet berada kurang dari 1 km dari Lavande, sedangkan RS Medistra sekitar 1,1 km dan sejumlah rumah sakit lain berada dalam radius beberapa kilometer.

 

Kampus dan Fasilitas Pendidikan

Salah satu keunggulan Lavande adalah kedekatannya dengan institusi pendidikan. Universitas Sahid Jakarta Kampus Soepomo berada sangat dekat dengan kompleks apartemen, sementara Sampoerna Academy, STIE Widya Jayakarta, Universitas Paramadina, dan beberapa institusi pendidikan lainnya juga berada di kawasan sekitar.

 

Destinasi Wisata dan Hiburan

Untuk rekreasi, penghuni dapat mengakses Tebet Eco Park, kawasan kuliner Tebet, serta berbagai destinasi hiburan di koridor Kuningan dan Pancoran. Tebet Eco Park tercatat sekitar 2,2 km dari Lavande, sehingga dapat menjadi alternatif untuk olahraga ringan, bersantai, atau menikmati ruang terbuka hijau.

Tugu Pancoran juga menjadi landmark penting yang berada sangat dekat dengan Lavande. Pengembang menyebut lokasi apartemen hanya sekitar 100 meter dari Tugu Pancoran, menjadikannya salah satu titik orientasi yang mudah dikenali di kawasan tersebut.

 

Akses Transportasi dari Lavande Residence

KRL Commuter Line

Stasiun KRL Cawang dan Stasiun Tebet menjadi alternatif penting bagi penghuni yang membutuhkan perjalanan menggunakan jaringan Commuter Line. Jendela360 mencatat Stasiun Cawang dapat dicapai sekitar 10 menit, sedangkan sejumlah sumber properti menempatkan Stasiun Tebet pada kisaran sekitar 2 km dari apartemen.

LRT Jakarta

Lavande juga memiliki akses ke jaringan LRT melalui Stasiun LRT Pancoran dan Stasiun LRT Pancoran Barat. Keduanya tercatat berada sekitar 0,8 km dari apartemen dalam data lokasi properti, sehingga menjadi alternatif transportasi publik untuk perjalanan menuju koridor tertentu di Jakarta.

MRT Jakarta

Lavande Residence tidak berada tepat di sebelah stasiun MRT. Untuk menggunakan MRT, penghuni perlu melakukan perjalanan lanjutan menuju stasiun pada koridor MRT Jakarta, misalnya melalui koneksi ke kawasan pusat kota. Karena itu, KRL dan LRT dapat menjadi alternatif awal yang lebih praktis untuk menghubungkan penghuni dengan jaringan transportasi massal.

Akses Tol dan Bandara

Bagi pengguna kendaraan pribadi, lokasi Lavande memiliki keuntungan karena relatif dekat dengan Tol Dalam Kota dan koridor Gatot Subroto. Akses tersebut membantu perjalanan menuju kawasan Jakarta lainnya sekaligus memberikan alternatif perjalanan menuju Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta melalui jaringan jalan tol. Sumber properti juga mencatat akses menuju gerbang tol Cawang dan beberapa gerbang tol lainnya dari kawasan apartemen.

Untuk Bandara Halim Perdanakusuma, lokasi Lavande di kawasan Pancoran, Tebet juga relatif strategis karena berada di sisi Jakarta yang dekat dengan koridor Cawang dan MT Haryono. Waktu tempuh aktual tetap sangat bergantung pada kondisi lalu lintas dan jam keberangkatan.

Kedekatan dengan Universitas Sahid, pusat bisnis Pancoran dan Kuningan, fasilitas kesehatan, pusat perbelanjaan, serta jaringan KRL dan LRT menjadi nilai tambah bagi penghuni dengan mobilitas tinggi. Namun, calon penyewa tetap perlu membandingkan kondisi masing-masing unit, kelengkapan furnitur, biaya tambahan, dan ketentuan kontrak sebelum menentukan pilihan.

 

Langkah-langkah Sewa Apartemen Melalui Jendela360

Anda dapat menyewa Apartemen terbaik dengan mudah melalui Jendela360. Berikut ini langkah-langkahnya:

1. Kunjungi laman resmi Jendela360
2. Gunakan fitur pencarian dan cari nama apartemen yang dimaksud. Anda bisa juga mencari berdasarkan lokasi, harga, serta tipe unit yang dibutuhkan.
3. Setelah memilih apartemen, perhatikan penjelasannya. Setiap apartemen yang terdapat pada listing kami telah dilengkapi dengan informasi seputar gambaran umum, fasilitas, luas unit, dan harga sewa
4. Perhatikan detail ruangan apartemen menggunakan fitur kamera 360 yang telah tersedia
5. Apabila Anda sudah menentukan pilihan, hubungi sales advisor kami melalui website atau customer service
6. Buat jadwal kunjungan unit apartemen dengan dedicated sales advisor kami sesuai waktu yang Anda inginkan
7. Proses negosiasi hingga penandatanganan kontrak dapat didiskusikan dengan dedicated sales advisor kami

 

Sewa Apartemen di Jendela360

Mencari hunian ideal di apartemen Lavande Residence kini jauh lebih mudah bersama Jendela360. Melalui platform ini, Anda bisa menemukan unit yang paling sesuai hanya dalam hitungan menit berkat tampilan informasi yang lengkap, mulai dari foto berkualitas tinggi, detail fasilitas, hingga spesifikasi setiap unit. Tak ketinggalan fitur unggulan virtual tour 360° yang memungkinkan Anda menjelajahi unit secara menyeluruh tanpa harus datang langsung, membuat proses pencarian hunian jadi lebih praktis dan meyakinkan.

Dari sisi keamanan, Jendela360 menjamin setiap transaksi berjalan aman dan transparan berkat sistem pembayaran terpusat melalui rekening resmi PT Vidi Vici Digital. Anda tidak perlu khawatir tentang penipuan atau transaksi tidak jelas. Selain itu, tim support Jendela360 selalu siap membantu secara responsif, memastikan setiap pertanyaan dan kendala Anda terjawab dengan cepat.

Ingin sewa Apartemen modern dan nyaman lainnya di sekitar Tebet atau kawasan lain disekitar Anda? Jendela360 hadir sebagai solusi tepat dan praktis!

Jangan ragu untuk menghubungi Sales Advisor Jendela360 jika Anda memiliki pertanyaan atau membutuhkan bantuan lebih lanjut. Kami selalu siap membantu Anda menemukan hunian impian di Apartemen pilihan di kota Anda.

 

Mengapa Jendela360

Melalui Jendela360, Anda bisa menikmati berbagai fasilitas dan pelayanan terbaik, mulai dari:

• Ratusan unit apartemen dengan foto-foto HD yang memukau, lengkap dengan informasi detail seperti harga, tipe unit, dan fasilitas.
• Tim agen profesional yang siap membantu Anda menemukan unit yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan.
• Layanan 24/7 untuk menjawab semua pertanyaan Anda dan membantu proses sewa apartemen.

• Proses mudah dan praktis: Temukan unit, hubungi agen, dan atur jadwal survei hanya dari handphone Anda.
• Transaksi aman dan terpercaya: Bayar sewa dengan mudah dan aman melalui sistem pembayaran online kami.
• Jaringan luas: Dapatkan akses ke berbagai pilihan apartemen terbaik di Jakarta.

 

Untuk pengalaman pencarian unit apartemen terdekat di kota Anda secara transparan dan efisien, pastikan untuk menggunakan layanan Jendela360. Platform ini memberikan kemudahan bagi calon penyewa untuk menjelajahi unit melalui fitur Virtual Tour 360°, sehingga Anda bisa melihat kondisi nyata unit sebelum memutuskan. Bagi pemilik unit yang ingin memaksimalkan pendapatan, layanan titip sewa apartemen di Jendela360 juga siap membantu memasarkan properti Anda dengan strategi pemasaran yang efektif, memastikan unit Anda cepat tersewa dan mendatangkan keuntungan optimal. Temukan kenyamanan hunian ideal Anda sekarang juga.